Buňka věž leasingu jsou vynikajícím zdrojem přidané příjmy pro majitele nemovitosti. Ceny jsou založeny na procesu vyjednávání a velmi se liší od místa k místu, a to i pro sousedy. Průměrná délka počátečního pronájmu je pět let. Po pěti letech, často existují možnosti podmínek obnovy, které mohou prodloužit celkovou dobu pronájmu buněčné věže na 20, 30 nebo více let na délku.

ukončení není běžné, ačkoli společnost cell service může požádat o předčasné ukončení kvůli fúzím/akvizicím, rušení signálu nebo změnám v technologii.

v těchto případech je možné, že mobilní společnost může souhlasit s poplatkem za předčasné ukončení. To by však mělo být stanoveno během počátečních jednání o smlouvě a zapsáno do smlouvy na ochranu vlastníka nemovitosti.

Co se stane, když vlastník nemovitosti chce ukončit smlouvu o pronájmu cell tower? Většina smluv to bohužel neumožňuje. Buňka věž leasingu mohou zahrnovat jazyk, který umožňuje mobilní věže společnosti ukončit do 30 dnů od jejich oznámení, aby tak učinily, ale stejné právo není obvykle rozšířit na majitele nemovitosti.

buněčné věže mají obvykle vysoké náklady na instalaci a provoz, ale nejcennější je jejich celková hodnota pro místní bezdrátovou síť, kterou obsluhují. Jednotlivá buněčná věž je srovnatelná s kilometrovým úsekem mezistátní vozovky. Jen si pomyslete, co by se stalo, kdybyste dnes jeli po silnici a část toho chyběla. Možná budete moci najít alternativní trasu, ale vaše cesta nebude tak rychlá nebo pohodlná.

To je důvod, proč mobilní poskytovatel služeb se snaží chránit jejich práva v rámci jakékoli dohody a je odolný dát majitel nemovitosti právo ukončit buňka věž leasingu. Tím bylo řečeno, tam jsou některé způsoby, jak pro vlastníka nemovitosti udržovat pružnost, pokud jde o budoucí využití jejich majetku a dokonce i získat určité nájemní práva na ukončení na základě konkrétní budoucí změny v celkovém majetku.

porozumění všem složkám pronájmu buněčné věže je důležité, abyste si mohli zajistit, že před podpisem všech papírů získáte nejlepší celkovou strukturu pronájmu. Majitelé nemovitostí by si měli být plně vědomi hodnoty nemovitosti svého webu a potenciálu jakýchkoli vyjednávacích faktorů, jako je delší nebo kratší doba pronájmu nebo ukončení konkrétní události (prodej ,přestavba nebo dokonce refinancování jejich majetku).