Cell tower leieavtaler er en utmerket kilde til ekstra inntekt for grunneiere. Prisene er basert på forhandlingsprosessen og varierer sterkt fra sted til sted, selv for naboer. Den gjennomsnittlige lengden på en innledende leieavtale er fem år. Etter fem år, er det ofte muligheter for fornyelse vilkår som kan forlenge den totale løpetid på en celle tårn lease til 20, 30 eller flere år i lengde.

Avslutninger er ikke vanlig, selv om selskapet kan be om tidlig avslutning på grunn av fusjoner / oppkjøp, signalforstyrrelser eller endringer i teknologi.

det er mulig i disse tilfellene at cellen selskapet kan godta en tidlig avslutning gebyr. Dette bør etableres, men under de første kontraktsforhandlingene og skrevet inn i kontrakten for å beskytte eieren.

hva skjer selv når en eiendom eier ønsker å si opp en cell tower leieavtale? Dessverre tillater de fleste kontrakter ikke dette. Cell tower leieavtaler kan omfatte språk som gjør at cell tower selskapet å avslutte innen 30 dager etter deres varsel om å gjøre det, men samme rett vanligvis ikke strekker seg til eieren.Celletårn har vanligvis høye kostnader for installasjon og drift, men mest verdifulle er deres samlede verdi for det lokale trådløse nettverket de tjener. Et individuelt mobiltårn er sammenlignbart med en mils del av interstate roadway. Bare tenk hva som ville skje hvis du kjørte nedover veien i dag og delen av det manglet. Du kan være i stand til å finne en alternativ rute, men reisen ville ikke være så rask eller så praktisk.dette er grunnen til at cell service provider søker å beskytte sine rettigheter innenfor enhver avtale og er motstandsdyktig i å gi en eiendom eier rett til å si opp en cell tower lease. Når det er sagt, er det noen måter for en eiendom eier å opprettholde fleksibilitet om fremtidig bruk av deres eiendom og selv få visse lease oppsigelse rettigheter basert på bestemte fremtidige endringer i den samlede eiendommen.Forstå alle komponentene i en celle tårn lease er viktig, slik at du kan sikre at du kan få den beste samlede leiekontrakten struktur før du signerer noen papirer. Eiendomsbesittere bør være fullt klar over nettstedets eiendomsverdi og potensialet for eventuelle forhandlingsfaktorer som en lengre eller kortere leieperiode eller oppsigelse ved en bestemt hendelse (salg, ombygging eller til og med refinansiering av eiendommen).