Gepostet von Frank Gogol

Sie haben es endlich in die USA geschafft und Sie haben gültige Unterlagen und möglicherweise sogar einen Job. Jetzt brauchen Sie nur noch eine Unterkunft, aber Sie haben keine Kreditwürdigkeit, um Ihrem zukünftigen Vermieter zu zeigen. Als Visuminhaber oder Einwanderer fragen Sie sich vielleicht, wie Sie eine Wohnung ohne Kredit bekommen.Im Folgenden werfen wir einen Blick auf einige Ihrer Optionen und erkunden, wie ein Privatkredit die richtige Lösung für Sie sein kann!

11 Tipps, um eine Wohnung ohne Kredit zu bekommen

Hier sind ein paar grundlegende Tipps, die Sie anwenden können, um Ihnen zu helfen, eine Wohnung ohne Kredit zu bekommen.

Erklären Sie Ihre Situation

Wenn Ihr potenzieller Vermieter vorsichtig ist, Ihnen die Wohnung nicht zu geben, weil Sie keinen Kredit haben, erklären Sie ihm, warum Sie keinen Kredit haben. Erklären Sie die Tatsache, dass Sie ein gültiger Einwanderer oder Visuminhaber sind und dass Sie noch keine Chance hatten, eine Kreditauskunft zu erstellen. Ihre Gründe können für sie sinnvoll sein und sie beruhigen.

Zeigen Sie, dass Sie keinen Kredit haben, weil Sie keine Schulden haben

Dies passt zu unserem ersten Punkt. Wenn Sie ihnen Ihren Mangel an Schulden zeigen, um zu beweisen, dass Sie keine Kreditauskunft haben, wird Ihre Erklärung untermauert. Wenn Sie ihnen zeigen, dass Sie immer noch Kredit in den USA aufbauen müssen und dass Ihr Mangel an Kredit-Score nicht aus einem anderen zwielichtigen Grund oder für die Nichteinhaltung früherer Verpflichtungen ist, könnten sie bereit sein, Ihnen einen Mietvertrag anzubieten.

Mieten Sie die Wohnung vom Eigentümer

Bewerben Sie sich und mieten Sie direkt vom Eigentümer. Sie werden zu viel Zeit damit verschwenden, zu viele Menschen zu überzeugen, wenn Sie dies nicht tun. Überspringen Sie die Wohnungen, die großen Gruppen von Menschen gehören. Sie sind wahrscheinlich nur mit Ihrem Kredit-Score betroffen. Bewerben Sie sich bei einem Eigentümer, mit dem Sie Ihre Situation direkt erklären können.

Referenzen bereitstellen

Die Bereitstellung von Referenzen für Ihre Vertrauenswürdigkeit könnte Ihren zukünftigen Vermieter davon überzeugen, dass Sie Ihre Mietverpflichtung trotz fehlender Kreditwürdigkeit einhalten werden. Arbeitskollegen oder ein Manager können helfen, Sicherheit zu geben.

Beweisen Sie Ihr Einkommen

Wenn Sie Ihrem zukünftigen Vermieter zeigen, dass Sie über genügend Einkommen verfügen, um die Miete zu bezahlen, wird dies sicherlich zu Ihren Gunsten zählen. Sie sollten sich in der Regel für Plätze mit einer monatlichen Miete bewerben, die 30% Ihres monatlichen Take-Home-Gehalts nicht überschreitet. Genügend Ersparnisse für ein paar Monate Miete können den Eigentümer auch davon überzeugen, dass Sie eine gute Wahl sind.

Holen Sie sich einen Mitunterzeichner

Wenn die Eigentümer ihre Kreditanforderungen nicht erfüllen möchten, können Sie immer einen Mitunterzeichner finden, der den Mietvertrag mit Ihnen unterschreibt. Ein Freund oder Verwandter mit einer guten Kreditwürdigkeit kann seine Kredithistorie als Unterstützung für Ihre Bewerbung anbieten. Dies könnte den Eigentümern die Sicherheit geben, die sie brauchen. Beachten Sie nur, dass Ihr Freund oder Verwandter für Ihre Mietzahlungen haftet, wenn Sie in Verzug geraten.

Finde einen Mitbewohner

Dies wird dem gleichen Zweck dienen, wie einen Mitunterzeichner zu bekommen. Ein Mitbewohner teilt die Verantwortung für Miete und monatliche Stromrechnungen mit Ihnen. Dies wird dazu beitragen, den Eigentümer zu beruhigen, da zwei Personen für die monatlichen Zahlungen verantwortlich sind, anstatt nur eine.

Angebot, so schnell wie möglich einzuziehen

Leerstehende Immobilien kosten Eigentümer viel Geld, da sie jeden Monat potenzielle Einnahmen verlieren. Das Angebot, sofort einzuziehen, kann helfen, einen Eigentümer davon zu überzeugen, Ihnen die Wohnung zu geben. Sie können wieder Mieteinnahmen erzielen, sobald Ihr Mietvertrag beginnt, anstatt auf den perfekten Mieter mit der richtigen Kreditwürdigkeit warten zu müssen.

Fragen Sie nach einem monatlichen Arrangement

Ein monatliches Arrangement bietet sowohl dem Eigentümer als auch dem Mieter Vielseitigkeit. Niemand ist an einen langen Vertrag gebunden. Der Eigentümer mag die mit einer monatlichen Vereinbarung verbundenen Kosten möglicherweise nicht, sodass er möglicherweise eine höhere monatliche Mietzahlung verlangt. Aber sie bekommen mehr Geld und die Möglichkeit, die Vereinbarung zu beenden, sobald der Monat endet.

Zahlen Sie die erste Monatsmiete im Voraus

Vermieter betreiben im Wesentlichen ein Unternehmen und jedes Unternehmen benötigt einen positiven Cashflow. Bieten Sie also an, die ersten Monate der Miete im Voraus zu bezahlen. Der Eigentümer wird Ihre Bewerbung auf jeden Fall ernst nehmen.

Geben Sie eine größere Kaution oder Mietkaution

Hier ist der beste und effektivste Tipp, wie Sie eine Wohnung ohne Kredit bekommen. Bieten Sie an, eine größere Kaution zu hinterlegen (auch als Mietkaution bezeichnet). Dies beweist sowohl Ihr Einkommen als auch Ihr Engagement gegenüber dem Eigentümer. Der Eigentümer hat auch Sicherheit, falls Sie am Ende nicht bezahlen. Da ein großer Teil des Risikos des Eigentümers gemindert wird, stehen die Chancen gut, dass dies sie davon überzeugen könnte, Ihnen die Wohnung zu geben, trotz Ihres Mangels an Kredit-Score.

So erhalten Sie ein Darlehen für eine Mietkaution

Die Bereitstellung einer Mietkaution ist eindeutig eine der besten Chancen, den Deal für Ihre neue Wohnung abzuschließen. Aber die meisten von uns gehen nicht mit Tonnen von zusätzlichem Geld herum. Keine Sorge. Dies muss keine zusätzliche Frustration sein. Sie können persönliche Darlehen ohne Kredit erhalten und Ihre Mietkaution bezahlen.

Anwendung

Sie können online für persönliche Darlehen ohne Kredit beantragen. Dies sind gute Nachrichten, da Sie sich schnell bewegen müssen, um die Wohnung zu bekommen, nach der Sie gesucht haben. Online-Bewerbungen machen den Bewerbungsprozess so viel einfacher und schneller!

Auch wenn es nicht viele Privatkredite gibt, für die kein Kredit erforderlich ist, ist es dennoch wichtig, sich umzusehen. Vergleichen Sie die Kreditbedingungen und den Zinssatz, die von den verschiedenen Kreditgebern angeboten werden. Es ist wichtig, die beste Option für Sie zu finden. Überprüfen Sie die Zulassungskriterien für jede Lösung und bewerben Sie sich nur für diejenigen, von denen Sie wissen, dass Sie berechtigt sind.

Dokumentation

Stellen Sie alle erforderlichen Unterlagen zum Nachweis Ihrer Berechtigung zur Verfügung. Da Sie keine Kreditwürdigkeit haben, die Sie unterstützt, möchten Sie alle relevanten Informationen bereitstellen, um den Kreditgeber davon zu überzeugen, Ihnen einen Kredit zu gewähren. Als Einwanderer oder Visuminhaber müssen Sie gültige Visa, Arbeitserlaubnisse und andere Unterlagen vorlegen, um nachzuweisen, dass Sie in den USA legal sind und das Darlehen zurückzahlen können. Denken Sie daran, dass die Informationen, die Sie den Kreditgebern zur Verfügung stellen, das Kreditangebot bestimmen, das Sie erhalten. Einige Kreditgeber planen möglicherweise einen Folgeanruf, um die letzten Details zu bestätigen, bevor Sie Ihnen ein Kreditangebot unterbreiten.

Entscheidung

Nach dem Absenden Ihrer Anträge erhalten Sie Feedback von den Kreditgebern. Der Zeitraum, in dem Sie auf Feedback warten müssen, hängt vom Kreditgeber ab. Einige werden Feedback geben, sobald 24 Stunden nach Einreichung Ihrer Bewerbung. Einige Kreditgeber können länger dauern.

Wenn Sie sich für das von Ihnen beantragte Darlehen qualifizieren, wird Ihnen der Kreditgeber ein Kreditangebot unterbreiten. Wählen Sie die günstigste Darlehensoption mit den besten Darlehensbedingungen. Um das Darlehen anzunehmen, können Sie die vom Kreditgeber bereitgestellten Darlehensdokumente unterschreiben und die Unterlagen an den Kreditgeber zurücksenden.

Auszahlung

Das Darlehen wird innerhalb eines bestimmten Zeitraums ausgezahlt. Die genaue Zeit hängt vom Kreditgeber ab, aber bei einigen Kreditgebern wird das Geld bereits nach 2-3 Werktagen auf Ihrem Konto angezeigt. Dies ist eine gute Nachricht, da Sie Ihre Wohnung so schnell wie möglich sichern möchten.

Nachdem Ihr Darlehen ausgezahlt wurde, müssen Sie nur noch Ihre Rückzahlungen an Ihren neuen Kreditgeber beginnen. Die meisten Kreditgeber bieten eine Online-Autopay-Option. Mit Autopay werden Ihre monatlichen Rückzahlungen automatisch von Ihrem Konto abgebucht. Sie müssen sich keine Sorgen mehr um eine verpasste Kreditzahlung machen!

4 Möglichkeiten, Ihre Chancen auf eine Genehmigung für eine Vermietung zu verbessern

Es gibt andere Dinge, die Vermieter neben Ihrer Kredit-Score betrachten werden, um festzustellen, ob sie Ihnen eine Miete geben werden. Wenn Sie die Kredit-Score-Hürde bestanden haben, möchten Sie nicht an einer davon hängen bleiben. Also hier sind ein paar zusätzliche Tipps, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Traumwohnung bekommen.

Organisiert sein

Organisiert sein wird nicht nur einen guten Eindruck hinterlassen, sondern auch Ihren zukünftigen Vermieter von Ihrer Vertrauenswürdigkeit und Ihrer Professionalität überzeugen. Sie wollen wissen, dass Sie sich um ihr Eigentum kümmern können und dass Sie sich tatsächlich daran erinnern werden, Ihre Miete zu bezahlen. Halten Sie also Ihre Bewerbungsunterlagen (wie Arbeitserlaubnis, Einkommensnachweis und Passkopien) bereit und seien Sie pünktlich zu Ihrem Termin!

Schreiben Sie ein Anschreiben

Ihre Bewerbung sollte ein Anschreiben enthalten, in dem Ihre Situation erläutert wird und warum Sie die beste Wahl sind. Ein Anschreiben kann zusätzliche Informationen enthalten, die eine normale Bewerbung nicht liefert. Denken Sie daran, dass Sie sich im Wesentlichen an den Vermieter verkaufen. Aber nicht zu viel verkaufen! Schreiben Sie einen prägnanten One-Pager, der Sie dazu bringen würde, sich selbst zu akzeptieren.

Bieten Sie an, mehr Miete zu zahlen

Dies sollte Ihr letzter Ausweg sein, da Sie nicht unnötig mehr bezahlen möchten. Bieten Sie es also nicht von Anfang an an. Aber bieten Sie an, mehr Miete zu zahlen, wenn die Dinge nicht Ihren Weg zu gehen scheinen. Oder vielleicht, wenn Sie einen Ort wirklich mögen. Ein zusätzlicher $ 200 oder mehr kann die Meinung des Besitzers ändern.

Behalte eine positive Einstellung

Negativität bringt dich nirgendwo hin. Nur weil sich ein paar Türen schließen könnten, müssen Sie positiv bleiben und eine gute Einstellung bewahren. Dies wird sich zeigen, wenn Sie sich potenziellen Vermietern präsentieren und Sie dabei mit Energie versorgen.

Fazit

Sie müssen sich nicht mehr fragen, wie Sie eine Wohnung ohne Kredit bekommen. Wenden Sie die oben genannten Tipps an und erhalten Sie Ihren persönlichen Kredit. Ein persönliches Darlehen als Mietkaution zu erhalten, ist eine großartige Lösung und wird sicherlich dazu beitragen, ein paar zusätzliche Türen zu öffnen. Verschwenden Sie also keine Zeit und riskieren Sie, dass Ihnen Ihre Traumwohnung durch die Finger rutscht. Beantragen Sie noch heute Ihren persönlichen Kredit!