당신의 진정한 순자산을 계산하는 방법에서 나는 순자산의 기초를 다루었으며,그것을 계산하는 방법. 그러나 실제로 하나 이상의 유형의 순자산이 있습니다.

그 기사에서 우리는 총 순자산으로 가장 잘 묘사 될 수있는 것을 다루었으며,이는 실제로 과장된 것입니다. 훨씬 더 정확한 정의는 액체 순자산입니다.

그것은 다음과 같은 일반적인 계산 방법론에 대한 총 net 가치가 있지만,그 계정으로 거래비용 및 기타 요인에 관여로 변환하 non-액체가 자산을 실제 현금입니다.

그런 이유로 액체 순자산은 총 순자산보다 낮습니다.이것이 왜 그런지 살펴 보겠습니다.

왜 액체물 가치 사항

좋게 느낄 수 있을 인용하는 총 net 가치가 있기 때문에,그것은 정말 최적화된 번호입니다. 자산의 총 가치를 취한 다음 부채를 빼면 최대 순자산이 남습니다.

액체 net 중요한 가치가 있기 때문에 그것을 잘 반영하는 금액을 사용할 수 있는 경우에 필요한 청산에서 자산습니다.

나가에서 지적을 계산하는 방법의 진정한 순자산,총 그물 가치 사용하여 다음 계산:

자산 부채=Net Worth

그러나지 않으면 귀하의 자산을 보유하에서 매우 액체 형태의 액체 net 가치가있는 것은 정말 당신의 진정한다. 왜냐하면 모든 청산 비용을 고려할 것이기 때문입니다.

경우에 당신을 청산하기 위해 귀하의 전 재산을 지불을 위해 긴급 비용,액체 순자산은 모든 것이 정말 중요합니다.

에 대한 계산을 액체 net 가치가 다음과 같습니다:

(자산 부채)–비용을 청산하기 위해 귀하의 자산=Net Worth

비용을 청산하기 위해 귀하의 자산은 기본적인 차이는 총자산 및 액체 net 가치가있다.

총 순자산 대 액체 순자산

자산의 총 가치가 50 만 달러이고 모든 유형의 부채가 30 만 달러 인 경우 총 순자산은 20 만 달러가됩니다. 그러나 당신의 액체 순자산은 더 적은 것이 될 것입니다.

예를 들어,당신을 청산하기 위해 필요한 모든 자산이 지불하는을 위한 중요한 의료 절차를 도와 가족 구성원에서 필요하거나 새로운 사업을 시작. 청산이 상당히 빨리 이루어져야하기 때문에 청산중인 자산에 대한 전체 시장 가치를 얻지 못할 수도 있습니다.

그 상황에서,당신은 빠른 판매를 생성하기 위해 공정한 시장 가치보다 10%적은 집을 팔 수 있습니다. 두 번째 자동차 또는 휴가 주택의 판매와 같은 일을 할 수도 있습니다.부동산을 판매하는 경우에도 거래 비용을 공제해야합니다. 주식이나 채권과 같은 금융 자산을 매각하는 경우에도 마찬가지입니다.

거래 비용은 항상 비 현금 자산의 청산으로 파악됩니다. 그리고 빠른 판매를 위해 자산을 할인해야 할 수도있는 정도는 얼마나 빨리 판매해야하는지에 달려 있습니다.

경우에는 청산의$500,000 총자산,당신은 그들을 할인하여$50,000,다음이 발생$30,000 비용을 청산,총 자산이 감소 될 것이$420,000. 부채로 300,000 달러를 뺀 후,귀하의 액체 순자산은 120,000 달러가됩니다.

총 순자산보다$80,000 적지 만 실제 순자산을 나타냅니다.

이 가치가 무엇인지,당신이 신청한 은행 대출,그들이 받아들이 총 그물 가치로 실제 번호입니다. 그러나 실제로 현금을 모으기 위해 자산을 청산해야하는 상황에서 액체 순자산이 실제 숫자가 될 것입니다.

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액체 순자산에 영향을 미치는 요인

이러한 요소는 보유 구성에 따라 모든 사람에게 다를 것입니다.

경우,예를 들어,대부분의 자산에서 부동산거나 저축 은퇴,액체 net 가치가 많이 할 것이보다 낮은 누구의 대부분 자산 현금 및 현금성 자산.

각 자산 클래스에 고유 한 청산 요소가 있습니다.

진정한 유동 자산

여기에는 현금 및 현금 등가물이 포함됩니다. 예는 다음과 같습니다:

• 현금
• 검사 및 저축 계정
• 돈을 시장이 계정
• 양도성 예금증서(Cd)

있기 때문에 일반적으로 수수료나 시장 가치를 고려 사항으로 이러한 자산되지 않을 감소시에게 이메일로 보냅니다.

비록 Cd 의 경우,명시된 기간이 끝나기 전에 인증서를 청산하면 일반적으로 작은 선불 벌금을 지불하게됩니다.

은퇴 계획

기여 퇴직 계획을 확인하는 액체 net 가치가 될 수 있다는 오해의 모든 개인적인 자산입니다.

대부분의 사람들은 401(k)계획에 200,000 달러가 있다면 순자산에 대한 전체 200,000 달러의 기여를한다고 가정합니다.적어도 액체 순자산의 경우에는 결코 사실이 아닙니다.그 이유는 소득세 때문입니다. 퇴직 계획은 세금이 연기되지만 면세는 아닙니다. 오늘 401(k)플랜을 청산해야하는 경우 철회 한 금액에 대해 경상 소득세를 납부해야합니다. 그리고 59½미만인 경우 대부분의 경우 10%조기 인출 벌금을 지불해야합니다.

합산 된 주 및 연방 소득세 한계 세율이 20%인 경우 청산시 계획 금액의 30%를 지불하게됩니다(10%벌금 포함). 그 세금 물린은$200,000 계획을$140,000 아래로 줄일 것입니다.

있을 수도 있습 청산가 요금 지불하는 계획을 관리자 뿐만 아니라,의 판매 수수료 자산을 개최합니다. 그것은 잠재적으로 당신의 계획의 가치에서 몇 천 달러를 더 깎을 수 있습니다.

유일한 제한된 예외는 Roth IRA 이며,최소 59½이상이고 최소 5 년 동안 계획에 참여한 경우에만 가능합니다. 귀하가 그 자격을 충족하고 전체 계획을 청산하면 세금이나 벌금이 필요하지 않습니다. 당신은 계획에서 전체$200,000 을 얻을 것입니다.

물론 59½미만인 경우 Roth IRA 의 투자 수익 부분에 경상 소득세와 10%조기 인출 벌금을 납부해야합니다.

부동산

가 액체에 관해서,부동산은 아마 모두의 가장 복잡한 자산입니다. 강력한 주택 시장에서도 집을 파는 데 몇 주가 걸릴 수 있습니다. 그러나 느린 시장에서는 몇 달이 걸릴 수 있습니다.

정확히 얼마를 팔 수 있는지는 얼마나 빨리 팔고 싶은지에 달려 있습니다. 당신이 바로 판매해야하는 경우,당신은 그것을 일반적인 시장 가치 이하로 가격을 인하해야합니다. 는 경우하우스에는 공정의 시장 가치$300,000,그러나 당신이 필요로 신속하게 판매하이 있을 수 있습을 드롭 아래로 가격하 280,000,또는$270,000.

물론,판매하는 데 걸리는 시간만큼 기다릴 준비가되어 있다면 전체 시장 가치를 얻을 가능성이 있습니다.

부동산 거래 비용

그 외에도 시장에서 요인,또한 거래 비용이 든다. 그것들은 가파를 수 있습니다.

전통적인 부동산 중개인은 주택을 판매하기 위해 6%의 수수료를 부과합니다. 실질적으로 적은 비용으로 판매 할 서비스를 쉽게 얻을 수 있지만 제공하는 서비스는 크게 줄어들 수 있습니다. 빠른 판매가 필요한 경우 원인을 돕지 못할 수도 있습니다.

그러나 부동산 판매 수수료 외에도 다른 비용이 있습니다. 당신은 일반적으로 당신이 닫는 비용에 1%와 2%사이 지불 해야 합니다 그림 수 있습니다. 이들을 포함할 수 있습는 변호사 비용,트랜잭션 세금 상태에서,또는 다른 요금이 부과 판매에서 당신의 시장에서 마찬가지입니다.

해당 지역의 부동산 시장에 따라 구매자에 대한 판매자 지불 마감 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 구매자의 결산 비용을 지불하는 것은 잠재 구매자가 귀하의 주택에 대한 제안을하도록하는 귀중한 유인책입니다. 그게 좋은 부분입니다.단점은 실제로 그 마감 비용을 지불해야한다는 것입니다. 그것은 당신의 가정의 판매 가격의 또 다른 2%또는 3%일 수 있습니다.

모두,당신의 가정을 판매하는 거래 비용은 10%에 접근 할 수있다. 만약 당신이 찾고 계산하는 액체,기을 공제해야 하는 공정에서의 시장 가치를 당신의 집–하지 않는 경우에도 계획에서 판매하는 가까운 미래입니다.

비즈니스 이익

포함하여 사업 담보물에 가치가있는 것은 까다 롭습니다. 최선의 상황에서 비즈니스를 가치있게 평가하는 것은 부정확 한 과학이며 추정치보다 낫지 않습니다. 최악의 상황에서 합리적인 숫자를 생각해내는 것은 불가능할 수도 있습니다.

비즈니스 가치 평가의 어려움 외에도 비즈니스의 판매 가능성에 대한 합리적인 추측을해야합니다. 간단히 말해서,일부 비즈니스는 다른 비즈니스보다 판매하기가 더 쉽습니다. 그리고 비즈니스가 개인적으로 당신과 너무 밀접하게 관련되어 있다면,마치 내가”Jeff Rose,Inc.”를 팔려고했던 것처럼 말입니다.”비즈니스는 시장 가치가 전혀 없을 수도 있습니다. 이 경우,나는 사업이므로 나 없이는 많은 가치를 갖지 못할 수도 있습니다.

대부분의 사람들은 단지 기업의 가치를 추측합니다. 그러나보다 정확한 숫자를 원한다면 주기적으로 업계 전문가가 평가 한 사업을해야합니다. 그리고 심지어 야구장보다 더 아무것도 생산하지 않을 가능성이 높습니다.사업을 현금으로 전환하는 것도 문제가됩니다. 그것이 귀하의 주요 수입원이라면,그것을 판매하는 것이 실용적이지 않을 수도 있습니다. 그리고 당신이 그것을 팔더라도,그것이 얼마나 오래 걸릴지는 누구나 추측 할 수 있습니다. 당신은 또한 사업의 가치에서 어떤 사업 부채를 뺄 필요가 있습니다.자영업자 인 대부분의 사람들에게는 비즈니스 지분을 액체 순자산 가치에서 완전히 배제하는 것이 가장 좋습니다.

“가구와 장신구”

대부분의 사람들 overvalue 자신의 개인 소유이기 때문에,그들은 할당 평가에 따라 소매 비용이다. 그러나 당신이 그(것)들에게 현금을 개조해야 한 경우에,소매 가치는 완전하게 무관할 것입니다. 중요한 것은 그들이 팔릴 수있는 것입니다. 그것은 기꺼이 구매자를 찾는 것에 달려 있습니다.일반적으로 귀하의 개인 소유물은 아마도 소매 가치의 10%에서 20%이상 가치가 없을 것입니다. 예외는 설립 된 시장이있는 특정 보석 품목 또는 삽화 일 것입니다.또한 개인 소유물을 판매하는 것이 귀하의 라이프 스타일에 미칠 영향을 고려해야합니다. 그것이 될 수 있는 판매할 수 없 모든 절반 이상 당신의 개인 소지품 및만 그는 적어도 필수적이다.

균형에,$50,000 가구와 장신구에 더 이상$5,000$10,000 의 현금 판매 값을 가질 수있다. 그리고 그것은 당신이 아마 그들 모두를 팔 수 없기 때문에 더 낮을 것입니다.

의 예를 계산하는 방법 액체 Net Worth

자의 빠른 예를 보여주 사이에 차이 총자산 및 액체 net 가치가있다.귀하의 자산의 총 가치는$600,000 이고 부채는$300,000 입니다. 그것은 당신에게$300,000 의 총 순자산을 제공합니다.

그러나 확인하는 액체,기 살펴보면 다음과 같습니다 개별적으로 자산:

• 기본 거주지:의 공정한 시장 가치는$400,000,뛰어난 저당의 균형$250,000 있습니다. 집을 빨리 팔기 위해 값을 380,000 달러로 떨어 뜨릴 수도 있습니다. 그 가격으로 판매하는 경우 거래 비용에 또 다른 10%또는 38,000 달러가있을 것입니다. 모기지를 갚은 후,집을 파는 순 현금은 92,000 달러가 될 것입니다.
• 자동차:당신은$50,000 공정한 시장 가치,두 차량이 있습니다. (켈리 블루 북 또는 다른 존경받는 자동 평가 서비스로 가치를 확인해야합니다.)$30,000 의 뛰어난 대출이있어 판매시 자동차의 순 가치를$20,000 로 만듭니다.
• 퇴직 저축:총 가치는$100,000 입니다. 계획을 완전히 청산하려면 세금 및 벌금에 30%를 더한 거래 비용에 1%를 지불해야합니다. 즉 69,000 달러로 떨어집니다. 그러나 당신은 또한 계획에 대해$10,000 의 401(k)대출을 가지고 있습니다. 청산시 다시 지불해야하기 때문에 퇴직 계획의 현금 가치는 59,000 달러입니다.가구와 장신구: 당신은$50,000 의 소매 비용을 기준으로 이들에 값을 할당합니다. 그러나 판매시 10,000 달러 만 가져옵니다. 그러나 때문에 당신은 또한 10,000 달러 신용 카드 빚 주로 사용되는 구매하는 그 소유–net 현금 가치의 당신의 가구 및 장신구에 포함되어 있습니다.

에 기반한 모든 요인을 위 액체 net 가치가 다음과 같습니다:

• 기본 거주지:$92,000
• 자동차:$20,000
• 은퇴 절감:$59,000
• 가구와 장신구:$0
• 총 액체 net worth: $171,000

최종 생각에 액체 Net Worth

에서 볼 수 있듯이 예를 들어,위의 큰 차이가 있다 사이에는 총자산 및 액체 net 가치가있다.

예에서 우리는$300,000 의 총 순자산으로 시작했습니다. 그러나 마케팅 요소,세금 및 거래 비용을 공제 한 후 171,000 달러로 끝났습니다.포켓 변경 및 반올림 오류에서 먼 길인 129,000 달러의 차이입니다.

귀하의 총 순자산은 완전히 무관하지 않으며,당신이 믿고 싶어 할 수있는만큼 정확하지 않습니다. 두 경우 모두 총액과 액체 순자산을 모두 아는 데 도움이됩니다.이야기의 도덕은 액체 순자산이 당신의 진정한 순자산에 가깝다는 것입니다. 그리고 그것은 당신이해야한다고 생각하는 것보다 더 많은 돈을 절약하고 투자하기위한 강력한 사례를 만듭니다. 을 녹인 후로 모든 것을 당신은이,그리고 지불하는 모든 책임,당신은 아마 가치보다 적은 당신이 생각합니다. 그리고 그 점에서 훨씬 적습니다.