att få en inteckning från en bank är inte det enda sättet att finansiera köp av ett hem. Faktum är att säljarfinansiering i fastigheter är ett hett ämne och kan ofta vara ett lönsamt alternativ till ett traditionellt hypotekslån. Här är vad du bör veta om en säljare carry-back inteckning och hur man säljer en effektivt.

säljare Carry-Back inteckningar

i fastigheter, en säljare carry-back inteckning faller under paraplyet av ägare finansiering. Ägarfinansiering, eller säljarfinansiering, inträffar i stället för att få en inteckning från en bank eller långivare för att köpa fastigheten, och köparen avtalar med säljaren att köpa ett hus. När försäljningen av fastigheten går igenom är köparen då ansvarig för att göra regelbundna avbetalningar till säljaren i utbyte mot eget kapital.

generellt tenderar säljare att dra nytta av återbäringslån eftersom ägarfinansiering kommer att locka till sig en större pool av potentiella köpare. Det breddar också sin marknad eftersom det tillåter människor som annars inte skulle kvalificera sig för ett konventionellt lån för att säkra finansiering. Köparen får tillgång till den finansiering de behöver, och säljaren får ofta en bättre avkastning än ett penningmarknadskonto eller en liknande investering.

tro det eller ej, men sälja en säljare carry-back inteckning är lättare än du tror. Dessutom får säljare ett högre försäljningspris i utbyte mot att erbjuda ägarfinansiering. Många köpare är villiga att betala extra om det är deras enda alternativ att köpa ett hus. De månatliga betalningarna ger också säljaren en extra inkomstström tills lånet betalas ut. Kort sagt, dessa typer av inteckningar är värda att överväga.

har du frågor om säljare carry-back inteckningar? Hos Fidelity Mortgage långivare kan vi hjälpa dig att säkra rätt lån för dina behov. För att komma igång, kontakta oss eller ring oss på (800) 752-9533.