bizonyos államokban nem lehet házat vásárolni vagy eladni, kivéve, ha ingatlanügynök van jelen. Tehát, ha nem él olyan helyen, mint Georgia, Vermont, Kentucky vagy Maine, például, lehet, hogy vajon kell költeni a pénzt jogi díjak, hogy egy ingatlan ügyvéd. Miután egy tapasztalt ügyvéd elérhető távol tarthatja meg akaratlanul törvénysértés, vagy csinál valamit, ami késleltetheti az ingatlan bezárása. Ha nem biztos benne, hogy mit csinálnak az ingatlanügynökök, akkor beavatunk.

mi az ingatlanügynök?

az ingatlanügynök olyan személy, akinek az a feladata, hogy megismerje az ingatlanügyletekkel kapcsolatos szabályokat és szabályokat. Az ingatlanügynökök segítenek ügyfeleiknek megérteni a szerződéseket és más jogi dokumentumokat. Foglalkoznak a rendezési kérdésekkel és a jelzáloggal kapcsolatos Csalásokkal, tárgyalnak az általuk képviselt felek nevében, felügyelik a tettek és címek átruházását, és ellenőrzik, hogy egy kereskedelmi vagy lakóingatlan rendelkezik-e zálogjoggal, korlátozó szövetséggel vagy más jogi kérdéssel.

az ingatlanügynökök mind magánszemélyekkel, mind vállalatokkal dolgozhatnak. Függetlenül attól, hogy szüksége lesz-e rá, végül attól függ, hogy mit próbál elérni.

ha szüksége lesz egy ingatlan ügyvéd

az ingatlanügyésszel való összekapcsolás jó ötlet lehet, ha olyan nehéz körülményekkel szembesül, mint például kizárás vagy rövid eladás, vagy ha a bank tulajdonában lévő ingatlant szeretne vásárolni. A hitelező és a cím cég is szeretné, hogy kap egy ügyvéd annak érdekében, hogy erősítse meg, hogy nincs semmi baj egy ingatlan címe. És egy ügyvéd különösen hasznos lehet, ha próbál vásárolni, vagy eladni egy kereskedelmi ingatlan, mivel a szabályok vonatkozó bérlő kapcsolatok, valamint a cég adóbevallási státusz lehet elég bonyolult.

Ha Ön ellen hozott ítéletet, vagy csődeljárást nyújtott be, az Ön érdeke, hogy tanácsot kérjen egy ügyvédtől. Egy ügyvéd is lehet egy nagy eszköz, hogy egy ingatlan csapat foglalkozik egy ingatlan, amely része valakinek a birtok, az egyik, hogy található egy olyan területen, sebezhető egy természeti katasztrófa, vagy egy ingatlan, amely egy kérdés termeszek, ólom vagy más környezeti szennyező.

bizonyos esetekben nem kell ügyvédet találnia, hogy segítsen egy ház megvásárlásában vagy eladásában. Mielőtt megkapja a licencek, ingatlanügynökök van szükség, hogy egy alapos megértése, hogy a szabványos dokumentumok vevők, mind az eladók kell a fájlt, mielőtt közel otthonaikat. Ha olyan ügynököt választott, akinek szilárd hitelesítő adatai és tapasztalata van az állam ingatlanügyeinek kezelésében, akkor lehet, hogy egyáltalán nincs szüksége ügyvédre.

az ingatlanügylet ügyvédi segítség nélkül történő teljesítése jelentős megkönnyebbülés lehet, különösen azok számára, akik alig engedhetik meg maguknak otthon vásárlását. Mennyibe kerül egy ingatlanügynök? Ez változik, mivel egyes ügyvédek díjat lapos díjak. De óránkénti díjak jogi szolgáltatások költsége $ 400 vagy több.

ugyanakkor egy ingatlanügynök bevonása nyugalmat adhat Önnek. Az ingatlanügynökök biztosíthatják, hogy az otthoni kiegészítések ne ütközjenek a helyi építési szabályzatokkal vagy az engedélyezési irányelvekkel. Mi több, akkor gondosan vizsgálja felül a nyelvet a vásárlási megállapodások és egyéb szerződések, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a vásárlók és az eladók kap pontosan mit akarnak, és biztosítja, hogy minden történik jogszerű módon.

ingatlan ügyvédi és állami jog

különböző államok cím Ingatlan települések különböző módon, és némelyikük (például Massachusetts, Delaware, New York és Dél-Karolina) megkövetelik homebuyers és eladók, hogy ügyvédek jelen, hogy jelentkezzen ki a hazai értékesítés. Más államok korlátozásokat vezetnek be arra vonatkozóan, hogy mit tehetnek az ügynökök az ingatlanzárás során. Például az alabamai ingatlanügynökök jóváhagyhatják a Vevőt a címbiztosításhoz és a címkivonatok feldolgozásához, de csak az ügyvédek kezelhetik az okiratokat és egyéb dokumentumokat.

Ha olyan államban él, amely megköveteli, hogy ingatlanügyvéddel dolgozzon, fontos, hogy megbizonyosodjon arról, hogy elegendő pénze van az ügyvédi díjak költségeinek fedezésére. És mielőtt kiválasztanál valakit, aki képvisel téged, jó ötlet, hogy megtudd, mit tudsz a hátteréről és a szakterületeiről.

alsó sor

hacsak az állam nem kötelezi, akkor jogi képviselet nélkül megvásárolhatja vagy eladhatja házát. De ha nem találkozik egy ingatlanügynök hagyhat fogékonyak a különböző buktatókat, perek. Megbeszélése az aggodalmak az ingatlanügynök, valamint a bróker segíthet eldönteni, hogy a legjobb teendők az egyedi helyzet.

ingatlan tippek

• a pénzügyi tanácsadó segítségével a legkülönbözőbb pénzügyi helyzetek, beleértve az ingatlan. Megtalálni a megfelelő pénzügyi tanácsadó, amely megfelel az Ön igényeinek nem kell nehéz, bár. SmartAsset ingyenes eszköz megfelel Önnek pénzügyi tanácsadók a területen 5 percek. Ha készen áll, hogy illeszkedik a helyi tanácsadók, amely segít elérni a pénzügyi célok, az induláshoz most.
• a SmartAsset jelzálog-számológépe segíthet abban, hogy megtudja, mi lehet A kifizetése.