úgy gondoljuk, hogy fontos, hogy megértsük, hogyan pénzt. Igazából elég egyszerű. A platformunkon látható pénzügyi termékek ajánlatai olyan cégektől származnak, akik fizetnek nekünk. A pénzt, hogy segít nekünk hozzáférést biztosít ingyenes hitel pontszámok és jelentések, és segít létrehozni a többi nagy eszközök és oktatási anyagok.
A kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg a platformunkon (és milyen sorrendben). De mivel általában pénzt, ha talál egy ajánlatot tetszik, és kap, igyekszünk megmutatni ajánlatok úgy gondoljuk, hogy egy jó meccs az Ön számára. Ezért nyújtunk olyan funkciókat, mint a jóváhagyási esélyek és megtakarítási becslések.
természetesen a platformunkon szereplő ajánlatok nem képviselik az összes pénzügyi terméket, de célunk az, hogy minél több nagyszerű lehetőséget mutassunk meg.
- A jelzálog megszerzéséhez elegendő szám van, hogy minden matematikus boldog legyen. A hitelezők meg fogja nézni a tételek száma, amely magában foglalja a hitel történelem, a jövedelem, valamint, hogy mennyi adósság van, többek között.
- mik azok a FICO® pontszámok, és hogyan kaphatom meg az enyémet?
- hogyan befolyásolják FICO® pontszámaim a jelzálog megszerzésének képességét?
- hogyan befolyásolhatja FICO® pontszámaim a jelzálogkamatomat?
- miért olyan fontos, hogy alacsony kamatlábat kapjak a jelzálogomra?
- alsó sor
A jelzálog megszerzéséhez elegendő szám van, hogy minden matematikus boldog legyen. A hitelezők meg fogja nézni a tételek száma, amely magában foglalja a hitel történelem, a jövedelem, valamint, hogy mennyi adósság van, többek között.
de egy szám talán az egyik legfontosabb szám. FICO® pontszámai hatással lehetnek arra, hogy hitelt kap-e vagy sem, és ha igen, milyen kamatlábbal. Ezért fontos megérteni a FICO® pontszámok árnyalatait. Szerencsére ez nem rakétatudomány. Itt van a lapát, hogy a FICO® pontszámok hatással lehet A jelzálog.
szeretné előminősíteni a jelzálog?Hasonlítsa össze az árakat
- mik azok a FICO® pontszámok, és hogyan kaphatom meg az enyémet?
- hogyan befolyásolják a FICO® pontszámaim a jelzálog megszerzésének képességét?
- hogyan befolyásolhatja FICO® pontszámaim a jelzálogkamatomat?
- miért olyan fontos, hogy alacsony kamatlábat kapjak a jelzálogomra?
mik azok a FICO® pontszámok, és hogyan kaphatom meg az enyémet?
a FICO® pontszámai (a Fair Isaac Corp. rövidítése, a FICO® score mögött álló vállalat) hitelpontok. Ez egyfajta fokozat a hiteljelentésekben szereplő információk alapján. Ellentétben a fokozatok kaptak az iskolában-a keresztül F-base FICO® pontszámok általában tartományban 300 hogy 850. És minél magasabb, annál jobb.
mivel három fő fogyasztói hitelintézet van (Equifax, Experian és TransUnion), mindegyik saját hiteljelentéssel rendelkezik, különböző hitelképességi pontszámokkal is rendelkezhet. Például FICO® pontszámot kaphat az Equifax ® hiteljelentése alapján, FICO® pontszámot az Experian® hiteljelentése alapján, FICO® pontszámot pedig a TransUnion® hiteljelentése alapján. A további bonyolítja a dolgokat, akkor is van VantageScore® hitel pontszámok minden iroda.
továbbá, FICO is létrehoz sok különböző hitel-pontozási modellek hitelezők különböző iparágakban. Tehát a bázis FICO® pontszámok nem lehet ugyanaz a jelzáloghitelező látja, ha kérik a jelzálog-specifikus FICO® pontszámok, például.
valószínűleg nem kell aggódnia az összes ilyen árnyalat miatt, amikor otthont vásárol, de még mindig van egy ötlete arról, hogy néz ki a pontszáma. Lehet kapni a VantageScore® 3.0 credit scores (alapján hasonló tényezők a FICO® pontszámok) Equifax TransUnion ingyen hitel Karma.
Ha szeretné látni FICO® pontszámait, akkor könnyen megvásárolhatja őket online a MyFICO webhelyéről, és esetleg ingyenesen megtalálhatja őket bankjától vagy hitelkártya-kibocsátójától.
hogyan befolyásolják FICO® pontszámaim a jelzálog megszerzésének képességét?
a hatalmas pénz kölcsönzése kockázatos üzlet. Ezért kell a jelzáloghitelezőknek egy jó módszer a kockázat számszerűsítésére, és a FICO® pontszámai — az összes adat és kutatás alapján — megfelelnek a törvényjavaslatnak.
a különböző hitelezők eltérő követelményeket támasztanak hiteleikre. És mivel sok különböző típusú jelzáloghitelek sok különböző típusú hitelezők, nincs egyetlen minimális FICO® pontszám követelmény.
szeretné előminősíteni a jelzálog?Árak összehasonlítása
hogyan befolyásolhatja FICO® pontszámaim a jelzálogkamatomat?
amikor egy hitel tisztviselő megkapja a jelzálog iránti kérelmét, árképzési rácsot használhatnak annak kiderítésére, hogy a hitel pontszámai hogyan befolyásolják a kamatlábat-mondja Yves-Marc Courtines, egy határtalan tanácsokkal rendelkező bérelt Pénzügyi elemző. Általában a magasabb pontszámok alacsonyabb kamatlábat jelenthetnek, és fordítva.
innentől kezdve a jelzáloghitel-tisztviselő valószínűleg megvizsgálja a hitelkérelem többi részét, hogy eldöntse, hogy az alapkamatnak szüksége van-e kiigazításra. Például, ha kisebb előleget fizet, akkor magasabb kamatlábat kaphat-mondja Courtines.
a bank árképzési rendszere a piaci feltételektől függően naponta változhat. Itt van azonban egy példa arra, hogy mire számíthat az alapkamat, a hitelképesség alapján, egy $216,000, 30 éves, fix kamatozású jelzálog.
| FICO® score range | Interest rate |
|---|---|
| 760–850 | 2.36% |
| 700–759 | 2.59% |
| 680–699 | 2.76% |
| 660–679 | 2.98% |
| 640–659 | 3.41% |
| 620-639 | 3,95% |
forrás: myfico, 2020.November.
miért olyan fontos, hogy alacsony kamatlábat kapjak a jelzálogomra?
valószínűleg már tudja, hogy az alacsonyabb kamatláb kisebb havi fizetést jelent. De tudod, hogy mekkora hatással lehet egy kisebb havi fizetés?
nézzünk egy példát. Az USA szerint Census Bureau, márciusban 2018 Az átlagos eladási ár egy új otthon értékesített az Egyesült Államokban volt $366,000. Ha úgy döntesz, hogy menjen a záróasztal egy 20% – os előleg, és úgy döntött, egy 30 éves fix kamatozású jelzálog, itt van, hogy mennyit fog kerülni idővel attól függően, hogy a kamatlábak.
ebben a példában, növelése a hitel, mielőtt kap egy jelzálog mentheti meg $ 284 havonta, $ 3,408 évente, és $102,183 az élet a hitel! Mit kezdenél azzal a sok plusz pénzzel?
Pro tip: Használja a hitel pontszám szimulátor többet megtudni, hogy mi hatással lehet a hitel pontszámok.
alsó sor
a FICO® hitel pontszámok fontos tényezők, amelyek befolyásolhatják a képességét, hogy a jelzálog. Ez olyan, mint egy pizza kéreg: persze, más feltétek fontosak (mint marinara szósz, sajt, pepperoni), de sokan úgy vélik, hogy ez a kéreg teszi a pizzát.
Ha az alaphitel pontszámok nem túl jó, akkor a végén egy középszerű karton kéreg iskola-cafeteria pizza (vagy egy drága jelzálog, ebben az esetben … így lehet, hogy egy jó ötlet, hogy megpróbálja javítani a hitel előre). De ha magasabb a hitel pontszámok, akkor lehet, hogy a jelzálog egyenértékű egy kézműves fa tüzelésű pizza. Melyiket választaná?
szeretné előminősíteni a jelzálog?Hasonlítsa össze az árakat