A biztonságos törvény előírja, hogy a hitel-kezdeményezőket engedélyezni kell. De mit jelent ez pontosan?

kinek kell engedélyeznie a jelzálog-iparban?

bárki, aki részt vesz az üzleti hitel kezdeményező kell engedélyezni.

a hitelnyújtás üzletágának bevonása azt jelenti, hogy:

• vegye lakossági jelzáloghitel alkalmazások,
• ajánlat vagy tárgyalni feltételek a lakossági jelzáloghitel kompenzáció vagy nyereség,
• tartsa magát ki, hogy vagy hirdetni, hogy lehet, vagy fog egy jelzáloghitel-kérelem vagy tárgyalni jelzálog feltételek kompenzáció, vagy
• egy független vállalkozó, aki jár, mint egy hitel feldolgozó vagy underwriter lakóingatlan.

mit jelent “lakossági jelzáloghitel-kérelem benyújtása”?

egy személy “kérelmet nyújt be”, ha lakossági jelzáloghitel-kérelmet kap annak érdekében, hogy megkönnyítse a döntést arról, hogy meghosszabbítja-e a lakossági jelzáloghitel-feltételek ajánlatát egy hitelfelvevőre vagy leendő hitelfelvevőre.

mit jelent “lakossági jelzáloghitel nyújtása vagy tárgyalása kártérítésért vagy nyereségért”?

Ha az alábbiak bármelyikét végzi, az azt jelenti, hogy Feltételeket kínál vagy tárgyal:

• Show lakossági jelzáloghitel feltételei, hogy a hitelfelvevők, illetve a potenciális hitelfelvevők megfontolásra,
• Kommunikálni a hitelfelvevők, illetve leendő hitelfelvevők kapcsolatos lakossági jelzáloghitel feltételei, a cél egyre a hitelfelvevő vállalkozás,
• Útmutató a hitelfelvevők, illetve potenciális hitelfelvevők felé konkrét hitelezők vagy lakossági jelzáloghitel feltételei valaki más, mint a hitelfelvevő kínál ösztönzők ehhez vagy
• Kap semmilyen fizetési eredményeként a hitelfelvevő belépő lakossági jelzálog-kölcsön feltételeit.

kinek nem kell engedélyeznie a jelzálog-iparban?

Ön nem köteles engedélyezni a szövetségi biztonsági törvény értelmében, csak a jelzálog-társaságnál való munkavégzéshez, kivéve, ha a fent leírt Originációs tevékenységet végez.

sok olyan munkaköri szerep van egy jelzálogvállalatnál, amely a legtöbb államban nem igényel engedélyt. Ez általában magában foglalja azokat a feldolgozókat, aláírókat és asszisztenseket, akik nem vesznek részt a hitelek nyújtásában vagy tárgyalásában.

egyes államok azonban szigorúbb iránymutatásokkal rendelkeznek arról, hogy kinek kell engedélyeznie, több munkaköri funkciót igényel az engedély birtoklásához. Ellenőrizze az állam követelményeit annak meghatározására, hogy engedélyezi-e vagy sem a jelzálog-iparban való munkavégzést.

mi kell ahhoz, hogy a jelzálog Engedély?

a jelzálog-engedélyezést az Országos Többállami engedélyezési rendszer felügyeli, amelyet általában NMLS-nek neveznek. Az NMLS engedélyeket bocsát ki a leendő MLO-k számára, akik megfelelnek a követelményeknek.

az MLOs-nak az engedély megszerzése előtt a következőket kell tennie:

• mutassa meg a pénzügyi felelősséget, a karaktert és az általános alkalmasságot. Várható, hogy az MLOs olyan szinten fogja bizonyítani a pénzügyi egészséget, hogy a közösség megbízhat bennük, és hogy tisztességes és tisztességes módon fog működni, az adott államok szabványainak megfelelően.
• teljes, legalább 20 órás előzetes engedélyezési oktatás. Ezeket a tanfolyamokat az NMLS-nek jóvá kell hagynia. Számos állam rendelkezik további államspecifikus, az engedélyezés előtti és utáni oktatási követelményekkel is.
• szerezzen legalább 75 százalékos helyes választ az NMLS írásbeli tesztjén. Ez része a 12 U. S. C. 5105(d). Az államok megkövetelik a törvényeikre vonatkozó tesztet, vagy az Egységes állami tesztet (UST).
• fedezetet kap nettó értéken vagy kezességi kötvény útján. Alternatív megoldásként az állami szabályozók által megkövetelt állami alapba is fizethet.
• ujjlenyomatokat küld az NMLS-nek egy FBI-állam és a nemzeti bűnügyi előzmények háttér-ellenőrzése céljából.
• nyújtson be pontos és alapos személyes előzményeket és tapasztalatokat tartalmazó dokumentumot az NML-nek, amely tartalmazza:
  • független Hiteljelentés
  • bármilyen információ a közigazgatási, polgári vagy büntetőjogi megállapításokról bármely joghatóságban

mi befolyásolhatja az MLO engedélyezési jogosultságát?

ahhoz, hogy jogosult legyen a hitel kezdeményező engedélyre, számos követelménynek meg kell felelnie. Ha elvégezte a következők bármelyikét, akkor nem lesz képes MLO licencet kapni:

• az országban bárhol visszavonták az MLO licencet. Így van—ha egy állam elveszi az engedélyét, akkor már nem kaphat engedélyt más államban. Az egyetlen kivétel e szabály alól, ha a visszavonást hivatalosan megszüntették.
• elítélték, bűnösnek vallotta magát, vagy nolo contendere bűntett alatt a hét éves időszak előtt a kérelem engedélyezési.
  • ez szélesebb, ha a bűncselekmény csalás, becstelenség, bizalom megsértése vagy pénzmosás. Ezekben az esetekben nincs időkeret, és ezek a díjak bármelyike befolyásolhatja a Licencia jogosultságát.
  • a kiutasított vagy megbocsátott ítéletek nem feltétlenül befolyásolják az Ön jogosultságát.
  • vegye figyelembe, hogy a bűncselekmény bűncselekménynek minősül-e, a bűncselekmény elkövetésének jogán alapul.

hogyan újítja meg jelzáloghitel-kezdeményező engedélyét?

Ha meg akarja felelni a hitel-kezdeményező engedély megújítására vonatkozó összes követelménynek, meg kell felelnie a kezdeti engedélyezésre megállapított összes minimumkövetelménynek, és ki kell töltenie az összes szükséges szakmai NMLS-jóváhagyott továbbképzést (CE).

kötelező CE tartalmaz legalább nyolc óra NMLS-jóváhagyott CE minden évben. Előfordulhat, hogy további továbbképzési órákat is be kell töltenie, amint azt az adott állam előírja.

Ön csak abban az évben kaphat hitelt a továbbképzésre, amikor a tanfolyamot végzi. Így lehet, hogy nem vesz egy tanfolyamot egy év, hogy megfeleljen a követelményeknek a következő évben. Nem ismételheti meg a tanfolyam elvégzését a minimális követelmények teljesítése érdekében. Az NMLS “egymást követő év szabályát” is használja, ami azt jelenti, hogy két egymást követő évben nem veheti ugyanazt a CE tanfolyamot.

Ha ön egy NMLS által jóváhagyott tanfolyam oktatója, akkor hitelt szerezhet a továbbképzési követelmény felé. A tanítás minden egy órájában két óra hitel felel meg ennek a követelménynek.

vegye figyelembe, hogy ha az MLO licence érvényét veszti, és öt évig vagy annál hosszabb ideig nem újul meg, az eredeti teszteredmények már nem lesznek érvényesek. Ez azt jelenti, hogy újra meg kell tennie az összes vonatkozó tesztet, hogy visszanyerje az MLO licencét.

mit kell még tudni az MLO licencelésről?

az MLO licenc megszerzéséhez szponzorral kell rendelkeznie, amely NMLS-engedéllyel rendelkező entitás. A szponzor hozzáférhet a profiljához, és vállalja a felelősséget a tetteiért.

Az adatok frissítése az NMLS-vel kötelező. Ha a MU4 űrlapon szereplő információk már nem pontosak, akkor 30 napja van az információk frissítésére. Az új információkat az NMLS-en keresztül kell benyújtania.

a szponzoráló szervezet nem módosíthatja az Ön adatait, kivéve, ha Ön hozzájárulását adja. Tehát, ha felülvizsgálják a MU4 űrlapot, tanúsítványt kell benyújtania, mielőtt az információt elküldik az NMLS-nek.

ne hagyja figyelmen kívül a MU4 űrlapok közzétételi kérdéseit. Valójában, sokan már engedélyeket visszavonták, mert nyújtott pontatlan válaszokat ezekre a kérdésekre. Mint korábban említettük, a visszavonás egy államban azt jelenti, hogy semmilyen más államban nem lehet engedélyt kérni, ami azt jelenti, hogy vége a játéknak!

további olvasás:

• jelzáloghitel-kezdeményezési tevékenységek: erre engedéllyel rendelkezik?
• közös NMLS engedélyezési problémák