Deux des types de cautionnements les plus importants pour tout projet de construction sont les cautionnements d’offre et les cautionnements d’exécution. Bien que les deux puissent être importants, il existe des différences majeures entre la question de l’obligation d’offre et celle de l’obligation de performance. Si vous voulez réussir votre prochain contrat, vous devez connaître les différences.
Il existe des différences essentielles pour planifier efficacement votre prochain contrat. Découvrez ce qui convient le mieux à votre projet dans notre comparaison complète des cautions de soumission et des cautions de performance et découvrez comment NSSI peut vous aider à répondre à tous vos besoins en cautions.
Couverture
La principale différence entre les obligations d’offre et les obligations de performance est ce qu’elles couvrent. Les cautionnements de soumission sont utilisés pour aider à choisir l’entrepreneur qui obtiendra le projet, tandis que les cautionnements de performance sont utilisés pour s’assurer que le projet est terminé correctement. Cela signifie que vous n’avez pas à choisir lequel obtenir car un contrat vous obligerait à utiliser les deux.
Lorsque vous soumettez une offre sur un contrat, de nombreux autres entrepreneurs soumettent également des offres. Avec un cautionnement d’enchère d’accompagnement, les clients peuvent être sûrs que vous êtes prêt à respecter votre enchère, car si vous ne le faites pas, vous pourriez avoir des ennuis juridiques grâce à votre cautionnement d’enchère. Pendant ce temps, une caution de bonne exécution n’est nécessaire qu’après avoir obtenu le contrat, et cela garantit que vous réalisez le projet correctement.
Nécessité
En raison de la nature de chaque lien, vous n’aurez pas toujours besoin des deux. Si vous voulez que votre enchère soit prise au sérieux, vous devez soumettre une caution d’enchère à côté de celle-ci afin de paraître digne de confiance. Cela est nécessaire à chaque fois que vous êtes en compétition pour obtenir un contrat pour votre entreprise. Sans obligation d’enchère, vos chances d’être choisi sont pratiquement nulles.
Les bons de performance, en revanche, ne sont nécessaires qu’après avoir remporté l’enchère. Considérez les obligations d’enchère comme votre moyen de mettre le pied dans la porte tandis que les obligations de performance sont pour le travail réel. Il vous suffit d’acheter une caution de bonne exécution pour protéger le client et les sous-traitants des coûts couvrant un projet incomplet. Sans ce type de protection, un client peut révoquer votre gain d’enchère.
Avantages
Bien que ces obligations puissent sembler n’être qu’un fardeau pour les entreprises de construction, il existe en fait des avantages offerts par chacune d’elles dont vous pouvez profiter activement. L’utilisation des obligations d’offre vous protège autant que vos clients, car les entreprises de construction non professionnelles ne peuvent pas valser dans les négociations avec des prix incroyablement bas. Les obligations d’offre obligent les entreprises à tenir leurs promesses, ce qui peut vous démarquer des candidats moins sérieux.
Les avantages des obligations de performance sont un peu différents. Bien qu’ils mettent la responsabilité directement sur les épaules de l’entrepreneur, cela augmente la probabilité que des sous-traitants veuillent travailler pour vous. Quand ils n’ont pas le fardeau d’un grand risque financier, ils seront heureux de prendre le travail et d’aider. Les obligations de bonne exécution protègent les sous-traitants tout autant qu’elles protègent le client qui engage l’entrepreneur.
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