Publié par Frank Gogol

Vous êtes enfin arrivé aux États-Unis et vous avez des documents valides et peut-être même un emploi. Maintenant, vous avez juste besoin d’un endroit pour rester, mais vous n’avez pas de pointage de crédit à montrer à votre futur propriétaire. En tant que titulaire d’un visa ou immigrant, vous vous demandez peut-être comment obtenir un appartement sans crédit.

Ci-dessous, nous examinons certaines de vos options et explorons également comment un prêt personnel peut être la bonne solution pour vous!

11 Conseils pour obtenir un appartement sans crédit

Voici quelques conseils de base que vous pouvez appliquer pour vous aider à obtenir un appartement sans crédit.

Expliquez votre situation

Si votre propriétaire potentiel se méfie de ne pas vous donner l’appartement parce que vous n’avez pas de crédit, expliquez-lui pourquoi vous n’avez pas de crédit. Expliquez le fait que vous êtes un immigrant ou un titulaire de visa valide et que vous n’avez pas encore eu la chance de créer un rapport de crédit. Vos raisons peuvent avoir du sens pour eux et les mettront à l’aise.

Montrez que Vous n’avez Pas de Crédit Parce Que Vous n’avez Pas de Dette

Cela correspond à notre premier point. Leur montrer votre manque de dette pour prouver votre absence de rapport de crédit étayera votre explication. Si vous leur montrez que vous devez encore accumuler du crédit aux États-Unis et que votre manque de pointage de crédit n’est pas pour une autre raison douteuse ou pour ne pas honorer vos engagements passés, ils pourraient être prêts à vous offrir un bail.

Louez l’appartement auprès du Propriétaire

Postulez et louez directement auprès du propriétaire. Vous perdrez trop de temps à essayer de convaincre trop de gens dans le processus si vous ne le faites pas. Évitez les appartements qui appartiennent à de grands groupes de personnes. Ils ne sont probablement concernés que par votre pointage de crédit. Postulez chez un propriétaire avec qui vous pourrez expliquer directement votre situation.

Fournir des références

Fournir des références pour votre fiabilité pourrait convaincre votre futur propriétaire que vous honorerez votre engagement de loyer malgré votre manque de pointage de crédit. Des collègues de travail ou un gestionnaire peuvent aider à fournir une assurance.

Prouvez vos revenus

Montrer à votre futur propriétaire que vous avez suffisamment de revenus disponibles pour payer le loyer comptera certainement en votre faveur. Vous devez généralement demander des places dont le loyer mensuel ne dépasse pas 30% de votre salaire mensuel à emporter. Des économies suffisantes pour quelques mois de loyer peuvent également persuader le propriétaire que vous êtes un bon choix.

Obtenez un cosignataire

Si les propriétaires ne veulent pas bouger sur leur exigence de pointage de crédit, vous pouvez toujours trouver un cosignataire pour signer le bail avec vous. Un ami ou un parent avec un bon pointage de crédit peut offrir son historique de crédit comme support pour votre demande. Cela pourrait donner aux propriétaires la sécurité dont ils ont besoin. Notez simplement que votre ami ou parent sera responsable de vos paiements de loyer chaque fois que vous manquerez.

Trouver un colocataire

Cela servira le même but que d’obtenir un cosignataire. Un colocataire partagera la responsabilité du loyer et des factures mensuelles de services publics avec vous. Cela aidera à mettre le propriétaire à l’aise car deux personnes seront responsables des paiements mensuels au lieu d’une seule.

Offrir d’emménager DÈS que possible

Les propriétés vacantes coûtent beaucoup d’argent aux propriétaires, car chaque mois signifie qu’ils perdent des revenus potentiels. Offrir d’emménager immédiatement peut aider à convaincre un propriétaire de vous donner l’appartement. Ils pourront à nouveau générer un revenu locatif dès le début de votre bail au lieu d’avoir à attendre que le locataire idéal avec le bon pointage de crédit se présente.

Demandez un arrangement de mois en mois

Un arrangement de mois en mois offre une polyvalence au propriétaire et au locataire. Personne n’est enfermé dans un long contrat. Le propriétaire peut ne pas aimer l’administrateur associé à un contrat mensuel, il peut donc demander un paiement de location mensuel plus élevé. Mais, ils obtiennent plus d’argent et la possibilité de mettre fin à l’accord dès la fin du mois.

Payer le loyer du Premier mois à l’avance

Les propriétaires gèrent essentiellement une entreprise et chaque entreprise a besoin de flux de trésorerie positifs. Offrez donc de payer les premiers mois de loyer à l’avance. Le propriétaire prendra certainement votre demande au sérieux.

Fournir un Dépôt de garantie ou un Dépôt de location Plus important

Voici le conseil le meilleur et le plus efficace sur la façon d’obtenir un appartement sans crédit. Offrez de payer un dépôt de garantie plus important (également appelé dépôt de location). Cela prouvera à la fois vos revenus et indiquera votre engagement envers le propriétaire. Le propriétaire aura également une sécurité au cas où vous finiriez par ne pas payer. Comme une grande partie du risque du propriétaire est atténuée, il y a de bonnes chances que cela le convainque de vous donner l’appartement, malgré votre manque de pointage de crédit.

Comment obtenir un prêt pour un dépôt de garantie

Fournir clairement un dépôt de garantie est l’une de vos meilleures chances de sceller l’accord pour votre nouvel appartement. Mais, la plupart d’entre nous ne se promènent pas avec des tonnes d’argent supplémentaire. Ne t’inquiète pas. Cela ne doit pas nécessairement être une frustration supplémentaire. Vous pouvez obtenir des prêts personnels sans crédit et payer votre caution de location.

Application

Vous pouvez demander en ligne des prêts personnels sans crédit. C’est une bonne nouvelle car vous devez vous déplacer rapidement pour obtenir l’appartement que vous recherchez. Les applications en ligne rendent le processus de candidature beaucoup plus simple et plus rapide!

Même s’il n’y a pas beaucoup de prêts personnels qui ne nécessitent pas de crédit, il est toujours important de magasiner. Comparez les conditions de prêt et le taux d’intérêt offerts par les différents prêteurs. Il est important de trouver la meilleure option pour vous. Vérifiez les critères d’éligibilité pour chaque solution et ne postulez que pour celles auxquelles vous savez que vous êtes éligible.

Documentation

Fournissez toute la documentation nécessaire pour prouver votre éligibilité. Puisque vous n’avez pas de pointage de crédit pour vous soutenir, vous voudriez fournir toutes les informations pertinentes pour convaincre le prêteur de vous accorder un prêt. En tant qu’immigrant ou titulaire d’un visa, vous devrez fournir des visas valides, des permis de travail et d’autres documents pour prouver que vous êtes légal aux États-Unis et que vous avez la capacité de rembourser le prêt. N’oubliez pas que les informations que vous fournissez aux prêteurs détermineront l’offre de prêt que vous obtenez. Certains prêteurs peuvent planifier un appel de suivi pour confirmer les derniers détails avant de vous faire une offre de prêt.

Décision

Vous recevrez des commentaires des prêteurs après avoir soumis vos demandes. La période d’attente des commentaires dépendra du prêteur. Certains fourniront des commentaires dès 24 heures après la soumission de votre demande. Certains prêteurs peuvent prendre plus de temps.

Si vous êtes admissible au prêt que vous avez demandé, le prêteur vous remettra une offre de prêt. Choisissez l’option de prêt la moins chère avec les meilleures conditions de prêt. Pour accepter le prêt, vous pouvez signer les documents de prêt fournis par le prêteur et retourner les documents au prêteur.

Décaissement

Le prêt sera décaissé dans un certain délai. L’heure exacte dépendra du prêteur, mais avec certains prêteurs, l’argent apparaîtra sur votre compte dès 2-3 jours ouvrables. C’est une bonne nouvelle puisque vous souhaitez sécuriser votre appartement dès que possible.

Une fois votre prêt décaissé, il ne reste plus qu’à commencer vos remboursements à votre nouveau prêteur. La plupart des prêteurs offrent une option de paiement automatique en ligne. Avec autopay, vos remboursements mensuels seront automatiquement déduits de votre compte. Vous n’aurez plus à vous soucier d’un paiement de prêt manqué!

4 Façons d’améliorer Vos chances d’approbation d’une location

Il y a d’autres choses que les propriétaires examineront en dehors de votre pointage de crédit pour déterminer s’ils vous donneront une location. Si vous avez franchi l’obstacle du pointage de crédit, vous ne voulez pas vous faire accrocher à l’un d’entre eux. Voici donc quelques conseils supplémentaires pour vous assurer d’obtenir l’appartement de vos rêves.

Être organisé

Être organisé ne fera pas seulement bonne impression, mais cela convaincra votre futur propriétaire de votre fiabilité et de votre professionnalisme. Ils veulent savoir que vous pouvez prendre soin de leur propriété et que vous vous souviendrez réellement de payer votre loyer. Alors, ayez les documents de votre demande (comme les permis de travail, les preuves de revenus et les copies de passeport) facilement disponibles et soyez à l’heure pour votre rendez-vous!

Écrivez une lettre de motivation

Votre candidature doit comporter une lettre de motivation expliquant votre situation et pourquoi vous serez le meilleur choix. Une lettre de motivation peut fournir des informations supplémentaires qu’une demande normale ne veut pas.Rappelez-vous, vous vous vendez essentiellement au propriétaire. Mais ne sur-vendez pas! Écrivez un pager succinct qui vous donnerait envie de vous accepter.

Offre de Payer plus cher en loyer

Cela devrait être votre dernier recours car vous ne voulez pas payer plus inutilement. Alors, ne l’offrez pas dès le début. Mais, proposez de payer plus de loyer lorsque les choses ne semblent pas aller dans votre sens. Ou peut-être, quand vous aimez vraiment un endroit. Un supplément de 200 $ ou plus peut faire changer d’avis le propriétaire.

Gardez une attitude positive

La négativité ne vous mènera nulle part. Juste parce que quelques portes pourraient se fermer, vous devez rester positif et garder une bonne attitude. Cela se verra lorsque vous vous présenterez à des propriétaires potentiels et vous garderez sous tension dans le processus.

Conclusion

Vous n’avez plus à vous demander comment obtenir un appartement sans crédit. Appliquez les conseils que nous avons fournis ci-dessus et obtenez votre prêt personnel. Obtenir un prêt personnel comme dépôt de garantie de location est une excellente solution et aidera certainement à ouvrir quelques portes supplémentaires. Alors ne perdez pas de temps et risquez de laisser votre appartement de rêve vous glisser entre les doigts. Demandez votre prêt personnel dès aujourd’hui!