Vous avez donc trouvé votre appartement idéal et il est maintenant temps de signer le bail. C’est une grande chose, qui met tout le fardeau financier sur vous. Allez-vous pouvoir prendre ça seul? Selon votre situation, vous pourriez avoir besoin d’un cosignataire pour être admissible à l’appartement.
Vous avez trouvé l’appartement que vous voulez; il est maintenant temps de signer le bail. Un facteur à considérer est de savoir si vous aurez besoin d’un cosignataire pour être admissible à ce bail. Voici quelques informations pour vous aider à déterminer si sceller l’accord sur votre choix d’appartement nécessitera une aide extérieure.
Qu’est-ce qu’un cosignataire ?
Votre cosignataire serait responsable de votre loyer, tenu de le payer si vous n’êtes pas en mesure de le faire. Ils n’ont pas à vivre dans l’appartement, mais leur nom sera sur le bail.
6 Faits sur la co-Signature d’un Bail
Pourquoi auriez-vous besoin d’un co-signataire?
Rappelez-vous ce que le propriétaire veut vraiment d’un locataire: quelqu’un qui paiera systématiquement le loyer sans trop de problèmes. Avoir un cosignataire agira comme un autre moyen d’obtenir le loyer si quelque chose devait se produire qui rendrait difficile ou impossible pour vous de payer le loyer. Parfois, un propriétaire peut avoir besoin d’un cosignataire pour vous louer l’appartement. C’est généralement le cas si vous avez un faible revenu, des antécédents de location médiocres ou inexistants ou un mauvais crédit. Pour chacune de ces situations, avoir un cosignataire donnera au propriétaire beaucoup plus de tranquillité d’esprit pour vous permettre de louer l’appartement.
À qui devriez-vous demander de cosigner
Habituellement, un parent ou un ami proche serait prêt à cosigner, mais c’est beaucoup plus que simplement choisir quelqu’un. Ils assument peut-être le fardeau financier du paiement de votre appartement, alors vous devez d’abord être sûr qu’ils pourraient réellement assumer cette dette. Si vous ne payiez pas tous les deux, vous seriez tous les deux nommés sur le procès lorsque votre propriétaire intente un procès pour le loyer.
Ensuite, il y a le côté personnel. En quoi cela changerait-il votre relation avec votre cosignataire si vous ne pouviez pas payer le loyer? Même si vous ne pouviez pas profiter de quelqu’un et le forcer à payer votre loyer, les choses pourraient toujours mal tourner. Que se passe-t-il si vous perdez votre emploi et que vous ne pouvez pas effectuer de paiements pendant quelques mois? Discutez de tous les scénarios auxquels vous pouvez penser avec votre cosignataire potentiel, pour vous assurer que cela ne détruira pas votre relation. Signer un accord légal pour assumer la dette de quelqu’un d’autre n’est pas une faveur occasionnelle.
9 Questions à poser Avant de signer Ce Bail
Si vous ne trouvez pas de cosignataire
Donc, vous avez passé en revue tous ceux que vous connaissez et personne ne peut ou ne cosignera pour vous. Tu n’as pas encore de chance.
Vous pouvez toujours vous défendre. Pourquoi avez-vous un mauvais crédit? Qu’avez-vous fait pour le réparer? Que fais-tu en ce moment pour le réparer? Parlez à votre propriétaire et montrez-lui la preuve que vous faites mieux qu’il n’y paraît.
Si cela ne fonctionne pas, parlez le langage de l’argent. Offrez de payer plus de loyer à l’avance, ou un dépôt plus important. Passez à une unité moins chère dans l’immeuble, de sorte que votre crédit devient moins problématique.
Si ce propriétaire ne peut pas être convaincu, alors vous devrez chercher un autre endroit pour vivre. Vous voudrez peut–être trouver un immeuble détenu et géré par un propriétaire individuel ou une petite entreprise locale – ils sont plus susceptibles d’avoir des normes de location moins rigides. Il y a toujours le bon appartement quelque part pour vous, alors continuez à chercher.
Si cela ne fonctionne toujours pas, alors économisez plus d’argent en préparation pour plus tard. Obtenez du temps pour accumuler du crédit et un solde bancaire qui leur montrera que vous êtes vraiment bon pour l’argent et que vous n’avez pas besoin d’un cosignataire.
Comprendre Votre Bail Avant De Le Signer