Die Massachusetts Monat zu Monat Mietvertrag Form ist eine bequem wiederverwendbare Vertragsvorlage ideal für die Dokumentation bestimmter Arten von Mietvereinbarungen. Diese besondere Art von Vereinbarung, die monatliche, bietet Flexibilität für Vermieter und Mieter, da es sich nicht um einen befristeten Mietvertrag handelt, sondern für alle Parteien in Bezug auf eine Immobilie und für einander die gleiche Wirkung hat, bis man sich entschieden hat, den Vertrag zu kündigen. Nach Massachusetts General Law Teil II – Real and Personal Property and Domestic Relations, eine solche Kündigung wird dreißig Tage im Voraus ausgestellt erfordern. Dies ist ein Versuch, unnötige Härte für den Empfänger einer solchen Mitteilung zu verhindern. Je nach der Rolle des Empfängers in diesem Vertrag muss er oder sie entweder ein anderes Zuhause oder einen anderen Mieter finden, was auf dem heutigen Markt eine ziemliche Herausforderung sein kann.Trotz der offensichtlichen Freiheit, die ein Mietverhältnis nach Belieben bietet, wird es immer noch unter die Gesetze des Bundesstaates Massachusetts fallen, die Rolle von Vermieter und Mieter muss erfüllt werden, und die Immobilie muss bewohnbar sein (um sowohl den staatlichen als auch den bundesstaatlichen Gesetzen zu entsprechen). Dieser Vertrag erfordert die Unterschrift aller Parteien, die ihn eingehen, um verbindlich zu sein.

Mindestkündigungsfrist – 30 Tage

Gesetze – Kapitel 186, Abschnitt 12

Schritt 1 – Der erste Absatz soll versuchen, die Parteien und das Datum der Vereinbarung zu definieren. Dies kann durch Eingabe dieser Informationen in die drei verfügbaren Leerzeilen erfolgen. Geben Sie den vollständigen Namen des Vermieters, den vollständigen Namen des Mieters und das Datum des Mietvertrags ein.

Schritt 2 – Der zweite Absatz berichtet über die Immobilie selbst. Geben Sie in der ersten Leerzeile die Adresse der Unterkunft ein und in der zweiten Leerzeile die Stadt, in der sich die Unterkunft befindet.

Schritt 3 – Der Absatz mit der Bezeichnung „Leasinglaufzeit“ definiert das Datum des Inkrafttretens für diesen Leasingvertrag zusammen mit einigen erforderlichen Anweisungen zur Kündigung des Leasingvertrags. Geben Sie in das Leerzeichen das Startdatum des Mietvertrags ein.

Schritt 4 – Der Absatz „Leasingzahlungen“ wird den monatlichen Mietbetrag festigen und Zahlungsanweisungen geben. Schreiben Sie in die erste leere Zeile den Dollarbetrag des monatlichen Mietbetrags des Mieters. Geben Sie in der zweiten Leerzeile in Klammern den numerischen Dollarbetrag der monatlichen Miete ein. Geben Sie abschließend in der dritten Leerzeile die Adresse ein, an der die Mietzahlung eingehen soll.

Schritt 5 – Der Absatz „Verspätete Gebühren“ legt die Ergebnisse einer verspäteten oder Nichtzahlung der Miete fest. Geben Sie in der ersten Leerzeile den letzten Kalendertag des Monats ein, an dem eine Mietzahlung pünktlich berücksichtigt wird. Geben Sie in der zweiten Leerzeile den Dollarbetrag ein, den der Mieter jeden Tag berechnet, an dem die Miete nicht bezahlt wird. Geben Sie in der letzten leeren Zeile in diesem Absatz den Kalendertag des Monats ein, an dem die Nichtzahlung dazu führt, dass der Mieter gegen den Mietvertrag verstößt.

Schritt 6 – Der Absatz „Unzureichende Mittel“ befasst sich mit zurückprallenden Schecks, die als Mietzahlung eingereicht werden. Geben Sie in das verfügbare Feld den Strafbetrag ein, den der Mieter für jeden als Mietzahlung eingereichten Scheck zahlen muss, der wegen unzureichender Mittel abgelehnt wird.

Schritt 7 – Im Abschnitt „Kaution“ werden die Regeln für die Sicherheit festgelegt, die der Vermieter für die Dauer des Mietvertrags einhält. Geben Sie auf dem freien Feld den Dollarbetrag für die vom Vermieter geforderte Sicherheit ein.

Schritt 8 – Der Absatz „Defaults“ behandelt den unglücklichen Fall, dass ein Mieter in Verzug gerät. Es wird die Kriterien und die Ergebnisse diskutieren. Geben Sie auf dem verfügbaren leeren Feld die Anzahl der Tage nach Erhalt einer Vermieterbenachrichtigung ein, an denen der Mieter einen Mietverstoß beheben muss.

Schritt 9 – Der Absatz „Insassen“ erfordert die maximale Anzahl von Personen, die sich auf dem Gelände aufhalten dürfen.

Schritt 10 – Der Absatz „Abtretung und Untervermietung“ definiert, ob ein Mieter die Räumlichkeiten während der Laufzeit des Mietvertrags untervermieten kann. Wenn ja, setzen Sie ein Häkchen in das erste Feld. Wenn nicht, setzen Sie das Häkchen in das zweite Feld.

Schritt 11 – Der Abschnitt „Haustiere“ meldet die Absicht, eine Kaution speziell für Haustiere zu verlangen, die der Mieter behalten möchte. Geben Sie den Dollarwert dieses Sicherheitsbetrags in das verfügbare Leerzeichen ein.

Schritt 12 – Der nächste Absatz, der Aufmerksamkeit erfordert, trägt den Titel „Aufgabe.“ Dieser Absatz definiert die Aufgabe und welche Maßnahmen der Vermieter ergreifen kann, erfordert jedoch einige Einzelheiten. Jede Leerzeile erfordert je nach den Umständen die Anzahl der Tage nach dem Verschwinden eines Mieters. Definieren Sie in der ersten Leerzeile, wie viele Tage nach Zahlung der Miete der Mieter verschwunden ist, damit ein Vermieter die Immobilie zur Untersuchung betreten kann. Geben Sie dann in der zweiten Leerzeile die Anzahl der Tage nach dem Fälligkeitsdatum ein, an denen der Mieter verschwunden ist, ohne die Miete zu zahlen.

Schritt 13 – Suchen Sie den Absatz mit dem Titel „Anzeige von Zeichen.“ Dieser Absatz legt fest, wann ein Vermieter werben darf. Geben Sie in das Leerzeichen die Anzahl der Tage vor Beendigung des Mietvertrags ein, an denen ein Vermieter die Immobilie bewerben und anzeigen kann.

Schritt 14 – Der nächste Absatz „Lärm“ definiert die Bedingungen für den Schallpegel des Mieters. Geben Sie auf den leeren Feldern zuerst die früheste Uhrzeit ein, zu der ein Mieter Möbel in die Immobilie ein- oder ausziehen kann. Geben Sie in der zweiten Leerzeile die letzte Uhrzeit ein, zu der diese Aktion ausgeführt werden kann.

Schritt 15 – Der Absatz mit der Bezeichnung „Parken“ enthält Informationen zum Parkstatus. Wenn der Mieter einen Parkplatz hat, setzen Sie ein Häkchen in das erste Feld, definieren Sie den Parkplatz in der zweiten Leerzeile und geben Sie in der dritten Leerzeile an, wie viele Fahrzeuge in diesem Bereich geparkt werden dürfen. Setzen Sie ein Häkchen in die zweite Leerzeile, wenn dem Mieter kein Park-SPT gewährt wird.

Schritt 16 – Im Abschnitt „Balkone“ werden Regeln für alle Balkone auf dem Gelände festgelegt. Aktivieren Sie das erste Kontrollkästchen, wenn der Mieter an der beschriebenen Aktion teilnehmen darf, oder das zweite Kontrollkästchen, wenn der Mieter an diesen Aktivitäten nicht teilnehmen darf.

Schritt 17 – Der Abschnitt „Zusätzliche Geschäftsbedingungen“ bietet die Möglichkeit, alle zuvor nicht genannten Bestimmungen aufzunehmen. Jede Bedingung oder Bedingung, die in diesem Mietvertrag enthalten sein soll, muss zum Zeitpunkt der Unterzeichnung in diesem Vertrag enthalten sein. Verwenden Sie die Leerzeilen, um solche Vereinbarungen einzugeben, die sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter vereinbart wurden.

Schritt 18 – Der untere Teil dieses Abschnitts stellt den Bindungseffekt für die zugewiesenen Rollen bereit. Dies erfordert, dass der / die Vermieter und Mieter, die in diesen Mietvertrag eintreten, seine Unterschrift und seinen gedruckten Namen angeben.