Was als fauler Samstagnachmittag mit Blick auf Modellhäuser begann, wurde bald zu einem umfassenden Engagement für den Bau eines Hauses. So sind mein Mann und ich im Laufe eines Jahres von einem Paar Looky-Loos zum Bau eines Hauses übergegangen. Nun, es ist eine lustige Anekdote, die wir im Gespräch mit Freunden und Familie ansprechen. Während des Prozesses, obwohl – das war eine andere Geschichte. Im Nachhinein ist natürlich 20/20.

Als wir mit dem Bau eines neuen Hauses begannen, waren wir naiv und hatten die ganze Energie der Welt, aber es rettete uns nicht vor einigen der Fallstricke beim Bau eines Hauses. Würde ich die Erfahrung ändern? Natürlich nicht. Würde ich die Anzahl der Wäscheschränke in meinem Haus ändern? Absolut. Nach einem Jahrzehnt des Lebens in unserem maßgeschneiderten Haus, Es gibt definitiv ein paar Dinge, die ich wünschte, ich hätte es gewusst, als wir bauten.

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• Ihr Zeitplan ist eine Richtlinie.
• Design für Ihre Zukunft.
• Fertig stellen, bevor Sie einziehen.
• Plan für die Lagerung.
• Forschung Auftragnehmer.
• Sweat Equity ist König.
• Investieren Sie in Fixtures.
• Gehen Sie neutral.
• Du wirst dein eigenes Geld ausgeben.
• Es ist stressig, aber lohnend.
• Das Endergebnis
• Häufig gestellte Fragen

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Hier sind 10 Dinge, die Sie aus meiner Erfahrung lernen können, in der Hoffnung, dass Ihr Build etwas reibungsloser verläuft.

Ihr Zeitplan ist eine Richtlinie.

Unser Build erstreckte sich über ein Jahr. Ursprünglich gab uns unser optimistischer Auftragnehmer jedoch einen engeren Zeitplan, und wir hofften, in neun Monaten fertig zu sein. Natürlich war das, was ich für einen festen Zeitplan hielt, wirklich eine lockere Richtlinie. Schlechtes Wetter, Bauprobleme und die Planung von Auftragnehmern bedeuteten, dass der Zeitplan außerhalb unserer Kontrolle lag. Ich wünschte, ich hätte verstanden, dass der Zeitplan definitiv allen Eventualitäten im Buch unterliegt. Wenn es darum geht, was Sie beim Bau eines Hauses wissen sollten, steht das Verständnis, dass Ihr idealer Zeitplan möglicherweise nicht ausreicht, ganz oben auf der Liste.

Design für Ihre Zukunft.

Mit 21 und 25 waren mein Mann und ich alles andere als routiniert. Es zeigte sich definitiv bei der Gestaltung unseres Hauses; wir konnten uns kaum vorstellen, wie das Leben mit Kindern aussehen würde. Sicher genug, jedoch, Wir hatten drei Kinder im Laufe von 10 Jahre, und Dinge, die für uns als kinderfreies Paar funktionierten, sind jetzt nicht ideal. Wir haben unser Haus mit Blick auf „jetzt“ entworfen, aber es wäre besser gewesen, wenn wir eine 5- oder 10-Jahres-Perspektive gehabt hätten.

Fertig stellen, bevor Sie einziehen.

Dies mag wie ein offensichtlicher Ratschlag erscheinen, aber wenn Sie sich dem Ende eines langen Builds nähern, können Sie einfach einziehen. Pläne, mit denen Sie den Keller fertigstellen oder Ihren Garten gestalten mussten, scheinen weniger wichtig zu sein, wenn sie Ihr Einzugsdatum einhalten. Aber ich wünschte, wir hätten alles fertig gestellt, bevor wir eingezogen sind, da die letzten paar Dinge buchstäblich Jahre gedauert haben, um sie danach fertigzustellen. Wenn Sie bereits Auftragnehmer dort haben, ist es viel einfacher, Projekte jetzt zu beenden, als sie dafür zu bezahlen, später wiederzukommen. Behalte deine Entschlossenheit und erledige all diese kleinen Jobs vor deiner ersten Nacht zu Hause.

Plan für die Lagerung.

Niemand ist so aufgeregt, seine Lagerräume zu planen. Die meiste Aufmerksamkeit gilt den Master-Bad-Oberflächen und der Auswahl von Schrankdetails. Aber ich wette, wenn Sie Hausbesitzer befragen würden, würden die meisten sagen, dass sie lieber mehr Stauraum hätten als, sagen wir, eine tiefere Badewanne. Ich wünschte, ich hätte gewusst, dass Lagerung erstklassige Immobilien in einem Haus ist. Die Planung der Lagerung ist nicht der aufregendste Teil des Prozesses, hat aber später einen großen Einfluss auf Ihren Lebensstil und Ihre Organisation. Behalten Sie es im Vordergrund, wenn Sie ein Haus entwerfen und bauen.

Forschung Auftragnehmer.

Wir stellten einen Dachdecker ein und übergaben eine riesige Kaution, bevor er jemals einen Fuß auf unser Grundstück gesetzt hatte. Anfängerfehler. Er machte sich mit dem Bargeld aus und wir sahen oder hörten nie wieder von ihm. Rückblickend hatten wir unsere Hausaufgaben nicht gemacht und alle unsere Auftragnehmer richtig recherchiert. In einigen Fällen hatten wir Glück, aber wir hätten definitiv nach Empfehlungen und Bewertungen fragen sollen, bevor wir mit unseren Auftragnehmern Geschäfte machten. Es hätte uns auf lange Sicht Zeit und Geld gespart.

Sweat Equity ist König.

Mein Mann liebt es, Hausgästen von mir zu erzählen, wie ich im neunten Monat mit unserem ersten Baby unsere Fliesen verfuge. Damals dachte ich, es war grausam und ungewöhnliche Strafe, aber jetzt bin ich froh, für den Schweiß Eigenkapital wir in die Heimat setzen. Es war nicht nur eine geldsparende Taktik; Sweat Equity trug auch dazu bei, den Prozess schneller voranzutreiben. Anstatt darauf zu warten, dass Auftragnehmer uns in den Zeitplan einpassen, konnten wir uns die Hände schmutzig machen und uns selbst um einige der Arbeiten kümmern. Überlassen Sie auf jeden Fall ein paar Sachen den Experten (bitte keine Selbstinstallation), aber haben Sie keine Angst, sich einzumischen und zu helfen, wo Sie können.

Investieren Sie in Fixtures.

Es war schwer zu wissen, wo die Mittel für den Bau eines neuen Hauses bereitgestellt werden sollten. Es gab viele trendige Artikel, für die ich lieber Geld ausgegeben hätte – dekorative Kissen, irgendjemand? – aber am Ende war es besser, in Armaturen zu investieren. Das sind die Teile Ihres Hauses, die bleiben, auch wenn Sie Ihre Einrichtung ändern. Durch die Investition in hochwertigere Armaturen konnten wir Oberflächen und Farben austauschen, um das Haus aufzufrischen, ohne größere Änderungen oder Reparaturen vornehmen zu müssen.

Gehen Sie neutral.

Wenn Sie mich oder meinen Mann fragen, was unser größtes Design-Bedauern für das Haus ist, würden wir wahrscheinlich beide sagen: „Das Dunkelgrün.“ Sehen Sie, wir haben im ganzen Haus zweifarbige Farbe verwendet, mit einem dunklen, moosigen Grün unten und einem neutralen Beige oben. Das Beige hat schön getragen, aber wir haben das Grün schon übermalt. Es war in Ordnung für ein paar Jahre, aber wenn die Zeit kam, zu renovieren, es war eine große Herausforderung. Ich wünschte, wir hätten neutralere Farben gewählt und Akzente geändert, anstatt eine bestimmte Farbe im ganzen Haus zu verwenden. Ich kann Ihnen nicht einmal sagen, wie viel wir für Grundierung ausgegeben haben, geschweige denn malen, um unsere Fehler zu decken.

Du wirst dein eigenes Geld ausgeben.

Wir hatten das Glück, uns einen Baukredit zu sichern, was bedeutete, dass das große Zeug abgedeckt war. Aber wir haben nicht die Dinge berücksichtigt, die wir unterwegs aus eigener Tasche bezahlen würden. Sicher, Wir könnten Ziehungen bei der Bank einreichen, um das Fundament oder die Trockenbauwand zu bezahlen, aber Ausflüge in den Baumarkt für Schrauben oder Schleifpapier auf unserem Cent summierten sich wirklich. Rückblickend hätte ein Notfallfonds für Baukosten viel Stress gespart.

Es ist stressig, aber lohnend.

Alles, was Sie darüber gehört haben, wie der Aufbau Beziehungen beeinflusst, ist wahr. Wir scherzen oft, dass, wenn Sie in der Lage sind, ein Haus zusammen zu bauen, es nicht viel gibt, was Ihre Ehe erschüttern kann. Anstatt einfach ein bestehendes Haus zu wählen, ist das Bauen ein nie endendes Tauziehen zwischen Wünschen, Bedürfnissen und Kompromissen. Es ist einfach, den Stress auf Sie zukommen zu lassen, besonders wenn Sie über die Vorzüge von Vorrichtungsoberflächen oder Bodenlayouts diskutieren. Aber wenn Sie das Hauptziel im Auge behalten – ein Zuhause, in dem Sie leben, wachsen und lieben können – ist es einfacher zu sehen, was wirklich wichtig ist. Wählen Sie Ihre drei besten Dealbreaker aus und erwarten Sie, bei den anderen Entscheidungen Kompromisse einzugehen. Mein Mann und ich reden oft darüber, wieder zu bauen. Einerseits haben wir so viel gelernt, dass das nächste Mal nicht so stressig wäre. Auf der anderen Seite hat das Leben in einem Haus etwas, das Sie von einem Stück Kratzpapier zu einer Struktur voller Leben und Erinnerungen geschaffen haben. Der Bau eines eigenen Hauses ist nichts für schwache Nerven, aber für diejenigen, die mutig genug sind, die Aufgabe zu übernehmen, sind die Belohnungen unermesslich.

Das Endergebnis

Ein Haus zu bauen mag wie eine mühsame Aufgabe erscheinen, und das ist es auch. Aber wenn Sie langfristig planen und ein wenig Sweat Equity einsetzen, kann dies das Beste sein, was Sie für Ihre Familie tun. Planung, Planung, Planung ist der Schlüssel (mit Raum für die notwendige Flexibilität). Und vergessen Sie nicht, sich viel Stauraum zu geben. Vertrau mir.

Häufig gestellte Fragen