vad som började som en lat lördagseftermiddag att titta på modellhem blev snart ett fullskaligt åtagande att bygga ett hus. Så gick min man och jag från ett par looky-loos till att bygga ett hem under ett år. Nu är det en rolig anekdot vi tar upp när vi pratar med vänner och familj. Under processen, fastän – det var en annan historia. Efterhand är det naturligtvis 20/20.

När vi startade vår nya bostadsbyggnad var vi naiva och hade all energi i världen, men det räddade oss inte från några av fallgroparna med att bygga ett hem. Skulle jag ändra upplevelsen? Självklart inte. Skulle jag ändra antalet linne garderober i mitt hem? Helt. Efter ett decennium av att bo i vårt specialbyggda hem finns det definitivt några saker jag önskar att jag hade känt tillbaka när vi byggde.

• få tag på hemförbättringsrabatter
• ditt schema är en riktlinje.
• Design för din framtid.
• Avsluta innan du flyttar in.
• Plan för lagring.
• forskningsentreprenörer.
• Sweat equity är kung.
• investera i fixturer.
• gå neutral.
• du spenderar dina egna pengar.
• det är stressande men givande.
• den nedersta raden
• Vanliga frågor

få tag på hemförbättringsrabatter

Vi har Home Depot kupongkoder och rabatter från tusentals andra återförsäljare.

Visa erbjudanden

Här är 10 saker du kan lära av min erfarenhet i hopp om att din byggnad går lite smidigare.

ditt schema är en riktlinje.

vår byggnad sträckte sig under ett år. Ursprungligen, dock, vår optimistiska entreprenör gav oss en stramare tidslinje, och vi hoppades att ske i nio månader. Självklart, vad jag trodde var ett hårt och snabbt schema var verkligen en lös riktlinje. Dåligt väder, byggproblem och schemaläggningsentreprenörer innebar att tidslinjen var utanför vår kontroll. Jag önskar att jag hade förstått att schemat definitivt var föremål för varje händelse i boken. När det gäller vad man ska veta när man bygger ett hus, förstå att din ideala schema kanske inte panorera ut är högst upp på listan.

Design för din framtid.

vid 21 och 25 var min man och jag allt annat än kryddat. Det visade definitivt när vi designade vårt hem; vi kunde knappt ens föreställa oss hur livet med barn skulle vara. Visst nog, i alla fall, vi hade tre barn över 10 år, och saker som fungerade för oss som ett barnfritt par är inte idealiska nu. Vi designade vårt hem med ”just nu” i åtanke, men det hade varit bättre om vi hade haft ett 5 – eller 10-årigt perspektiv.

Avsluta innan du flyttar in.

det här kan verka som ett uppenbart råd, men när du är nära slutet av en lång byggnad är du bara redo att flytta in. Planer du var tvungen att avsluta källaren eller landskapet din bakgård verkar mindre viktigt om de håller upp ditt inflyttningsdatum. Men jag önskar att vi hade avslutat allt innan vi flyttade in eftersom de senaste artiklarna bokstavligen tog år att slutföra efteråt. Om du redan har entreprenörer där är det mycket lättare att avsluta projekt nu än att betala dem för att komma tillbaka senare. Håll din beslutsamhet och få alla dessa små jobb gjort innan din första natt i hemmet.

Plan för lagring.

Ingen blir så upphetsad att planera sina lagringsutrymmen. Det mesta av uppmärksamheten går till masterbadets finish och plockar ut skåpdetaljer. Men jag skulle satsa på att om du frågade husägare skulle de flesta säga att de hellre skulle ha mer lagringsutrymme än ett djupare badkar. Jag önskar att jag hade vetat att lagring är främsta fastigheter i ett hem. Planering för lagring är inte den mest spännande delen av processen, men det har ett stort inflytande på din livsstil och organisation senare. Håll det i framkant när du utformar och bygger ett hem.

forskningsentreprenörer.

vi anlitade en takentreprenör och överlämnade en stor insättning innan han någonsin hade satt sin fot på vår egendom. Rookie misstag. Han gjorde av med kontanter och vi aldrig sett eller hört från honom igen. Ser tillbaka, vi hade inte gjort våra läxor och korrekt undersökt alla våra entreprenörer. I vissa fall hade vi tur, men vi borde definitivt ha bett om hänvisningar och recensioner innan vi gjorde affärer med våra entreprenörer. Det skulle ha sparat oss tid och pengar på lång sikt.

Sweat equity är kung.

min man älskar att berätta houseguests om mig grouting vår kakel på nio månader gravid med vår första baby. Då tyckte jag att det var grymt och ovanligt straff, men nu är jag glad för det svettkapital vi lägger in i hemmet. Det var inte bara en pengarbesparande taktik; svettkapital hjälpte också till att flytta processen snabbare. Istället för att vänta på entreprenörer att passa oss in i schemat, vi kunde få våra händer smutsiga och ta hand om en del av arbetet själva. Lämna definitivt några saker till experterna (ingen självrörande, snälla), men var inte rädd för att slå in och hjälpa till där du kan.

investera i fixturer.

det var svårt att veta var man skulle fördela medel när man byggde ett nytt hem. Det fanns gott om trendiga saker som jag hellre skulle ha spenderat pengar på-dekorativa kuddar, någon? – men i slutändan var det bättre att investera i armaturer. Det är de delar av ditt hem som stannar kvar, även när du ändrar din inredning. Genom att investera i armaturer av högre kvalitet har vi kunnat byta ut finish och färger för att fräscha upp huset utan att behöva göra stora förändringar-eller reparationer.

gå neutral.

om du frågar mig eller min man vad vår största design ångrar för huset är, skulle vi förmodligen båda säga, ” den mörkgröna.”Se, vi använde tvåfärgad färg i hela huset, med en mörk, mossig grön på botten och en neutral beige på toppen. Beige har slitit vackert, men vi har redan målat över det gröna. Det var bra i några år, men när det var dags att renovera var det en enorm utmaning. Jag önskar att vi hade valt mer neutrala färger och bytt ut accenter, snarare än att använda en specifik färg i hela hemmet. Jag kan inte ens berätta hur mycket vi har spenderat på primer, än mindre färg, för att täcka våra misstag.

du spenderar dina egna pengar.

Vi hade turen att säkra ett bygglån, vilket innebar att de stora grejerna var alla täckta. Men vi redogjorde inte för de saker vi skulle betala för ur fickan på vägen. Visst, vi kunde skicka in dragningar till banken för att betala för stiftelsen eller gipset, men resor till järnaffären för skruvar eller sandpapper på vår Krona läggs verkligen upp. Ser tillbaka, en beredskapsfond för byggkostnader skulle ha sparat mycket stress.

det är stressande men givande.

allt du har hört om hur byggnad påverkar relationer är sant. Vi skämtar ofta att om du kan bygga ett hem tillsammans, det finns inte mycket som kan skaka ditt äktenskap. Snarare än att bara välja ett befintligt hem, är byggnaden en oändlig dragkamp mellan önskemål, behov och kompromisser. Det är lätt att låta stressen komma till dig, speciellt när du diskuterar fördelarna med fixturfinisher eller golvlayouter. Men om du håller huvudmålet i sikte – ett hem där du kan leva, växa och älska-är det lättare att se vad som verkligen är viktigt. Välj din topp tre bygga dealbreakers och räkna med att göra kompromisser på andra val. Min man och jag pratar ofta om att bygga igen. Å ena sidan har vi lärt oss så mycket att nästa gång inte skulle vara lika stressande. Å andra sidan finns det något om att bo i ett hus som du har skapat från en bit skrappapper till en struktur full av liv och minnen. Att bygga ditt eget hem är inte för svag hjärta, men för de modiga nog att ta på sig uppgiften är belöningarna omätbara.

den nedersta raden

att bygga ett hus kan verka som en svår uppgift, och det är det. Men genom att planera på lång sikt och sätta in lite svettkapital kan det vara det bästa du gör för din familj. Planering, planering, planering är nyckeln (med utrymme för viss nödvändig flexibilitet). Och glöm inte att ge dig själv gott om förvaring. Lita på mig.

Vanliga frågor