cât timp durează înapoi pentru a foreclose pe o casa? Blocare a pieței ar putea întâmpla pentru oricine, deci este important să știți cât timp este nevoie pentru banca pentru a exclude pe o casa. Există și alți factori în joc aici, așa că aruncați o privire la postarea de mai jos și luați totul.

zilele care au dus la neplata împrumutului?

sperăm că nu va fi confruntat cu realitatea de neplata pe ipoteca acasă, dar ar trebui să se întâmple, un pic de cunoștințe poate fi de fapt un lucru foarte bun.

Ipoteca note transporta, de obicei, o perioadă de grație, 15 zile este tipic, dar unele sunt la fel de scurt ca 10 zile. Mulți oameni „joacă plutitorul” adică întârzie cea mai mare parte a perioadei de grație înainte de a efectua plata și nimeni, inclusiv creditorul, nu se gândește foarte mult la asta. Cu toate acestea, în ziua 16, se evaluează o taxă de întârziere. În acest moment nu există ramificații dincolo de plata taxei de întârziere și poate primi un „memento prietenos” de la Departamentul de client service creditorului. Plata cu întârziere, probabil, nici măcar nu va apărea pe raportul de credit al Împrumutatului.

în ziua 30 asta se schimbă! Aceasta începe perioada de cât timp este nevoie de Banca pentru a exclude. În acel moment, Împrumutatul este în mod implicit și lucrurile devin rapid grave.

acesta este momentul pentru a contacta expertul dvs. de vânzare în lipsă. Cu cât putem începe mai devreme o vânzare în lipsă, cu atât este mai mare șansa de succes! Odată ce nodul a fost depus, cronologia este extrem de critică. Luați măsuri și contactați-ne astăzi. Matt Gregory, 661-713-4799.

s-ar putea să nu pară așa, dar banca chiar nu vrea casa ta!

legile privind neplata ipotecară și împiedicarea diferă de la stat la stat, iar creditorii ipotecari și companiile de service variază în modul în care se apropie de debitorii delincvenți. Gatekeepers ipotecare mari, cum ar fi Freddie Mac, FHA și VA au schimbat abordarea lor de a gestiona delincvențe în ultimii zece ani, având în cele din urmă a dat seama că este mai rentabilă pentru a ajuta un debitor să rămână în casă decât să urmărească blocare a pieței și să se ocupe cu care deține, gestionarea și vânzarea rezultate Imobiliare.în consecință ,există, probabil, o sută de scenarii diferite, care pot juca ca un credit ipotecar delincvență progresează și cel puțin că multe moduri un debitor poate face cu problemele sale implicite. Tot ce putem face este să vorbim despre unele dintre posibilități și unele dintre opțiuni.

începând cu ziua 16, datoria suplimentară este suportată sub forma taxei de întârziere a ipotecii – de obicei un procent din soldul principal; trei la sută este tipic care, pe o ipotecă de 300.000 de dolari este plus sau minus o penalizare de 100 de dolari și, dacă următoarea plată și următoarea sunt, de asemenea, ratate, costul aducerii curentului ipotecar crește destul de repede. Trecut zi 30, unii creditori va permite un debitor pentru a face o plată parțială din suma datorată trecut; alții vor insista ca totul să fie adus curent; creditorii pot reveni chiar și un cec în cazul în care nu acoperă atât curent și plățile datorate trecut și poate taxele de întârziere, precum și.

până în ziua 45 apelurile telefonice de la colectorii ipotecare vor veni destul de regulat. Majoritatea statelor au reguli privind activitățile de colectare și apelurile telefonice, inclusiv frecvența, conținutul (nu sunt permise amenințări) și calendarul (apelurile dimineața devreme și noaptea târziu sunt, în general, în afara limitelor), dar apelurile, în limitele legale, vor fi neîncetate, iar tonul poate varia de la „gee, vrem doar să ajutăm” la exigente agresive.aproximativ 60-90 de zile după plata inițială ratat creditor va trimite o notificare de neplată, de obicei, prin e-mail certificate, oferind debitorului o perioadă finită în care pentru a vindeca situația prin plata toate sumele restante, și de acum costurile de colectare sunt, probabil, fiind adăugate la taxele de întârziere. Odată ce această perioadă de remediere trece, Departamentul de colectare se va referi împrumut la Departamentul juridic al creditorului, care va, după o altă perioadă de timp, trimite documentele la un avocat local pentru a începe procedura de blocare a pieței. În acest moment se acumulează taxe legale grave.

o blocare a pieței este un eveniment juridic și există criterii de referință care trebuie îndeplinite. Pentru a răspunde la întrebarea de cât timp este nevoie de Banca pentru a exclude, să ia o privire la acest lucru.

odată ce cazul este predat avocaților, blocarea iminentă trebuie să fie anunțată, de obicei atât în ziarele locale, cât și în cel mai mare și mai apropiat cotidian metropolitan.

întregul proces poate dura foarte mult timp de la implicit inițial la licitația publică reală a proprietății.dacă un membru al armatei este proprietar al proprietății, există garanții suplimentare cerute de legile federale și, în unele cazuri, de stat. De la începutul procesului, însă, contorul funcționează. Mai blocare a pieței ia, mai mare datoria care acumulează și mai mare răspunderea Calculeaza are, ceva care va deveni critice pe drum.legea în cele mai multe state oferă calculeaza fiecare oportunitate de a opri procesul care duce la blocare a pieței, până la minut că ciocănel adjudecătorului vine în jos și, uneori, chiar dincolo. În unele state există o perioadă după blocare a pieței în care proprietarul poate răscumpăra proprietatea (dreptul de răscumpărare.). Este important să știți acest lucru, deoarece mai puțin de creditorii etici și companiile de service vor spune debitorilor că, odată ce s – a produs implicit, clauza de accelerare a ipotecii este invocată și întregul sold ipotecar este datorat și plătibil-cu alte cuvinte, dacă un debitor ratează plata sa de 1.200 USD timp de câteva luni și acum datorează 3.600 USD plus taxe de întârziere și cheltuieli legale, el trebuie să vină cu întregul sold ipotecar de 150.000 USD pentru a opri executarea silită. Acest lucru poate fi adevărat din punct de vedere tehnic, dar este rareori invocat în practică.

ajutor EXPERT este doar un apel telefonic distanță! La Gregory Real Estate Group am ajutat cu succes mulți prieteni și clienți pentru a evita blocarea pieței și vânzarea în lipsă casele lor.

tranzacțiile de vânzare în lipsă sunt adesea dificile și complexe, dar închidem cu succes acest tip de tranzacție în mod continuu.

odată ce se ia o decizie de vânzare în lipsă a unei case, intrăm în acțiune imediată. Plasăm casa pe piață și obținem o ofertă calificată de cumpărare. Apoi, vom aduce în negociatorii noștri de top bancare, și ei merg la locul de muncă de negociere cu creditor dumneavoastră, în numele dumneavoastră. Acest tip de tranzacție nu este pentru timid, și nici nu este un loc de muncă pentru cartier prietenos agent imobiliar. Nu, cu excepția cazului în care au o vastă pregătire și experiență cu tranzacții de vânzare în lipsă. Desigur, sunt mult mai implicați, dar odată ce începem procesul, ne ocupăm de toate! Dă-ți o pauză și contactați Matt Gregory astăzi!

Programează o consultație privată și vom vedea dacă o vânzare în lipsă este potrivită pentru tine!