a primeira seta vermelha mostra ao requerente que a taxa do pedido não é reembolsável. Desta forma, não há qualquer confusão por parte do requerente quanto à possibilidade de obter algum dinheiro de volta.

a segunda seta vermelha indica onde o requerente irá assinar, o que lhe permite efectuar uma verificação de antecedentes.

Agora que você tem a papelada adequada para uma verificação de antecedentes, certifique-se de olhar para a nossa lista de recursos.

Resources for Tenant Screening in Texas:

Here at RentPrep, we want to help you find the best locators in your area, so we have provided some free forms with resource links to get you started.

• pedido de aluguer PDF-peça a todos os futuros inquilinos para preencher este pedido de aluguer.*
• Move-In Move – Out checklist – isto é útil para, após o processo de triagem do inquilino, certificar-se de que documenta a condição do contrato de arrendamento-uma vez que você tenha decidido sobre um inquilino você vai querer fazer um contrato de arrendamento. Este médico editável é um bom ponto de partida.
• Resumo de Seus Direitos Sob a FCRA – O operador aqui no RentPrep são FCRA certificada para garantir o cumprimento, no seu relatório de análise
• Triagem Inquilino Guia – Este é um divertido e informativo triagem inquilino guia de estamos juntos, usando o jogo de Adivinhar Quem
• Texas Inquilinos Guia – do Texas Procurador-Geral
• Texas Senhorio/Inquilinos Estatutos e Códigos – Uma olhar profundo e as leis para o senhorio/inquilino relacionamento.dica do senhorio quente: Um segredo que aprendemos ao longo dos anos é insistir que os candidatos sigam uma política de “não Espaço em branco” para cada um dos seus pedidos de aluguer.

  tudo o que tem a fazer é certificar-se de que os candidatos preenchem todos os espaços do seu formulário.

  infelizmente, a maioria dos candidatos que querem manter a informação escondida muitas vezes deixará espaços em branco em uma aplicação de aluguel, então se você insistir em não espaços em branco, você pode muitas vezes tela para fora candidatos problemáticos imediatamente.

  Texas Tenant Screening Process

  Good landlords always write up a list of screening criteria for each of your Texas rental properties. Quando o escreveres e o actualizares, tê-lo-ás sempre à mão para qualquer candidato interessado.

  critérios de selecção, muitas vezes, inclui fatores tais como o seguinte:

  • Absolutamente não fumar
  • Pet restrições ou limitações
  • o Rendimento deve ser pelo menos 3 vezes o aluguel mensal
  • Sem histórico de crimes violentos
  • Sem histórico de despejos

  Verifique com os padrões federais encontrados no hud.gov para garantir que você não está discriminando contra quaisquer classes protegidas, tais como deficiência, idade, status familiar e outros.

  não importa onde você mora, é sempre uma boa idéia ter uma lista atual de critérios de triagem. Lembre-se que no Texas, é exigido por lei que você forneça esses critérios em forma escrita para todos os candidatos.ter uma lista clara e concisa de critérios de seleção é o primeiro passo para proteger-se de processos de discriminação.nunca faça alterações ou excepções aos seus critérios de selecção. Você também não deve saltar de um ponto de vista para outro baseado em um cenário caso a caso.qualquer desvio pode ser visto como discriminação e pode empurrá-lo para problemas legais.

  o processo de triagem do inquilino é bastante semelhante de Estado para estado, mas o Texas faz algumas coisas de forma diferente, tais como:

  • No caso de duas ou mais pessoas se candidatarem a uma propriedade de aluguel e você rejeitar uma delas, todos os requerentes são considerados como rejeitados.
  • Quando você aprova um requerente, mas eles decidem não se mudar, você não tem que reembolsar a taxa de pedido.se o pedido for rejeitado, deve reembolsar imediatamente a taxa do pedido.mais uma vez, sugerimos ler este guia detalhado para mais informações que são específicas do Estado do Texas.
    

    Inquinant Screening For the Pro Landlord

    we have an additional tenant screening tutorial that walks you through the entire process.

    Este guia é de 10 capítulos e irá ajudá-lo a ter certeza de que você tem a pessoa certa em seu aluguel.

    tome o tempo para ler este guia e no futuro você vai agradecer.

    selecionando um serviço de triagem

    assim que você tiver decidido sobre alguns candidatos a inquilinos, é hora de executar uma verificação de antecedentes de cada um.

    Uma minuciosa verificação de antecedentes vai sempre incluir os seguintes itens:

    • Despejo História
    • Falência de Pesquisa
    • Decisões judiciais e de Ônus
    • Endereço História

    muitos senhorios cometer o erro de escolher um candidato simplesmente com base em uma reação emocional ou um pressentimento. Não confie em palpites intangíveis ou vagos. Use informações sólidas que apontarão para o melhor inquilino candidato.se tiver alguma dúvida sobre a triagem do inquilino no texas, avise-nos. Nós na RentPrep temos trabalhado com mais de 21.000 proprietários na última década, e .

    dê uma olhada nos pacotes de triagem de inquilinos da RentPrep para verificar todos os diferentes serviços que prestamos.os nossos screeners certificados pela FCRA dar-lhe-ão sempre a si e a todos os proprietários o melhor relatório de triagem disponível.