kupując nieruchomość, jedną z najważniejszych rzeczy jest ilość powierzchni, która jest dostępna. Obliczanie wielkości działki jest procesem, który zwykle pozostaje w gestii profesjonalisty. Możesz zatrudnić geodetę do podjęcia pracy, ale możesz to zrobić sam, biorąc pod uwagę dużo czasu i cierpliwości.
niezależnie od tego, czy chcesz wiedzieć, jak to zrobić z ciekawości, czy szukasz nieruchomości o dużej powierzchni, bardzo ważne jest, aby każdy, kto inwestuje w ziemię, wiedział, jak prawidłowo obliczyć powierzchnię.
chcę wspomnieć, że istnieje wiele kalkulatorów, które mogą Ci pomóc w Internecie, w tym:
* sieć CSG
* strona kalkulatora
znajdziesz również wiele innych schludnych narzędzi, które będą działać, gdy masz podstawowe zrozumienie, ile stóp kwadratowych ziemi jest po własnych obliczeniach.
ale aby zacząć, musisz wykonać kilka kroków.
1. Zmierz długość działki
Znajdź granicę swojej działki i zacznij mierzyć. W większości przypadków odbywa się to za pomocą jardów lub metrów, ale stopy będą również działać idealnie. Długość wskazuje najdłuższy wymiar właściwości i chcesz użyć narzędzia pomiarowego. Istnieje kilka narzędzi pomiarowych i można użyć dalmierza laserowego, który jest najlepszym rozwiązaniem. Koło geodezyjne również dobrze wykona tę pracę. Jeśli teren jest kwadratowy, musisz wykonać jeden pomiar, a następnie przejść do dalszych kroków. Ziemia, która ma kształt prostokątny, będzie wymagała więcej kroków w następujący sposób.
2. Zmierz szerokość Ziemi
szerokość ziemi będzie zgodna z tą samą podstawową ideą, co krok pierwszy. Musisz zmierzyć najkrótszą krawędź ziemi. Aby zakończyć ten proces, użyjesz tego samego narzędzia, którego użyjesz W kroku pierwszym. Pod względem technicznym szerokość można zauważyć jako ” szerokość.”
3. Wyrównanie pomiaru
zanotowanie ziemi w stopach jest potrzebne do wykonania odpowiednich obliczeń, aby zrozumieć powierzchnię. Jeśli użyłeś metrów lub jardów, możesz przekształcić je na stopy za pomocą następujących równań:
– metry do stóp: Liczba metrów * 3.28084 = stopy
– jardy do stóp: Liczba metrów * 3 = stopy
ale nie musisz tego robić, dopóki pomiary są wykonywane przy użyciu tej samej metody pomiaru. Nie możesz mieć szerokości w stopach i długości w metrach. Jeśli oba pomiary są przy użyciu tej samej jednostki miary, można pominąć obliczenia.
to są proste równania, których każdy może użyć do przeliczenia tych pomiarów. Pamiętaj, że chcesz być jak najbardziej precyzyjny, co oznacza, że musisz uwzględnić punkty dziesiętne tam, gdzie to możliwe. Teraz, gdy masz przybliżoną liczbę stóp zarówno dla Twojej szerokości, jak i długości właściwości, będziesz mógł wprowadzić te liczby do następującego równania:
Szerokość * Długość
przykładem tego będzie Szerokość 700 stóp i długość 800 stóp. Używając powyższego równania, pomnożylibyśmy 700 * 800, co da nam 560 000. Jest to całkowita ilość stóp kwadratowych, które masz, a ta liczba zostanie zamieniona na hektar. Teraz rozumiesz obszar swojej własności.
Uwaga: uprościliśmy proces przeliczania metrów i jardów na stopy. Ale możesz tego nie robić, jeśli nie chcesz. Będziemy dyskutować, jak przekształcić te pomiary w Akry dla jardów, stóp i metrów kwadratowych.
4. Konwersja pomiarów na areał
następnym krokiem w tym procesie jest zrozumienie, ile akrów znajduje się w każdej jednostce miary. Zachowując Całkowity rozmiar terenu z poprzednich obliczeń, należy zwrócić uwagę na następujące kwestie:
* 1 akr = 43,560 stóp kwadratowych
* 1 akr = 4,840 jardów kwadratowych
* 1 akr = 4046.8564 metrów kwadratowych
liczby te będą teraz używane w następującym równaniu: total acreage = Całkowity rozmiar / Współczynnik konwersji powierzchni. To są wszystkie informacje, których potrzebujesz, aby dokładnie obliczyć ilość powierzchni, którą posiadasz. Analizując przykład, użyjemy tych samych liczb, które przedstawiliśmy wam wcześniej: 700 stóp szerokości i 800 stóp długości.
– 700 * 800 = 560 000 stóp kwadratowych
– 560 000 stóp kwadratowych / 43560 = 12.85
łączna powierzchnia, jaką posiadasz na powyższych rysunkach to 12,85 akrów. Należy pamiętać, że to wszystko dla wielu, które nie jest nieregularne. W przypadku nieregularnych partii zdecydowanie zalecamy zatrudnienie profesjonalnego geodety, który przeszedł ten proces wcześniej.
profesjonalnie obliczony areał
w praktycznie każdym przypadku znacznie lepiej jest zatrudnić profesjonalnego geodetę do obliczenia ilości hektarów, które posiadasz. Nigdy nie chcesz przejść procesu na własną rękę, jeśli zamierzasz zainwestować dużo pieniędzy w swoją ziemię i nie masz dużego doświadczenia w pomiarze powierzchni.
ankieta pomoże Ci również określić podstawową geografię terenu i inne istotne informacje. Większość sprzedawców dostarczy ostatnie badanie ziemi, dzięki czemu dokładnie wiesz, ile powierzchni jest dostępna. Będziesz także chciał, aby geodeta wskazał, gdzie są Twoje granice lądowe, abyś nie korzystał z nieruchomości, która nie jest twoją własnością zgodnie z prawem.
każdy, kto sprzedaje ziemię, musi znać dokładną ilość hektarów. Dodawanie tylko .5 akrów więcej do swojej partii może mieć znaczący wpływ na cenę. Chociaż może być trudno przeliczyć areał dla regularnej partii (kwadratowy lub prostokątny), bardzo łatwo jest przeoczyć areał na nieregularnej partii.
Jeśli jesteś kupującym, po niedawnej ankiecie wykonanej zapewni Ci spokój ducha, wiedząc, że ziemia, którą kupujesz, jest odpowiednio wymieniona. Ostatnią rzeczą, którą chcesz zrobić, to kupić nieruchomość, która stwierdza, że jest to 12 akrów ziemi, tylko po to, aby dowiedzieć się, że został źle obliczony i wydał więcej pieniędzy niż to konieczne.