różnice między mieszkaniami i domami

jest tak wiele decyzji, które należy podjąć, decydując się na zakup własnego domu. Dla wielu kupujących pierwszy wstępny wybór musi być dokonany pomiędzy dwoma podstawowymi rodzajami zakupów nieruchomości mieszkaniowych-domem lub mieszkaniem.

każdy ma zalety i wady, a doświadczenie życia w każdym może się znacznie różnić. Dla kupujących po raz pierwszy i starszych nabywców może być pewien apel do kondominiums.

dla rodzin losowanie domu jednorodzinnego jest oczywiste. Jednak każdy kupujący powinien przynajmniej znać podstawowe różnice między tymi typami nieruchomości, zanim wykluczą jedną lub drugą.

Kiedy nigdy nie posiadałeś żadnego z nich, prawdopodobnie zadajesz sobie pytanie, czy mój pierwszy dom powinien być mieszkaniem, czy domem? W zależności od sytuacji, może się okazać, że mieszkanie lub dom jest naprawdę jedyną rozsądną opcją dla ciebie.

przyjrzyj się, jak odkrywam plusy i minusy zarówno mieszkania, jak i domu. To powinno dać Ci lepsze zrozumienie, który rodzaj mieszkania będzie odpowiedni dla Ciebie i Twoich potrzeb.

plusy i minusy mieszkań i domów

wielkość – ogólnie rzecz biorąc, wielkość mieszkania jest bardziej ograniczona niż domu. Lub oczywiście nie zawsze tak jest – istnieje wiele domów z dwiema sypialniami o mniejszej powierzchni niż duże mieszkania.

jednak mieszkania są zmuszone do budowania więcej niż obecnie i można oczekiwać, że będą mniejsze niż wiele domów, na które spojrzysz. To niekoniecznie jest coś złego.

w zależności od potrzeb idealna może być mniejsza przestrzeń mieszkalna. Jest mniej miejsca do czyszczenia i mniej miejsca do gromadzenia bałaganu. Jedną z kwestii, którą kupujący powinni zrozumieć, jest to, że często mieszkanie będzie miało ograniczenie, które zabrania właścicielowi tworzenia innej sypialni.

innymi słowy, można by pomyśleć, że niedokończona piwnica jest doskonałą okazją do wykończenia w innej sypialni. Chociaż możesz być w stanie stworzyć rzeczywisty Pokój, kiedy idziesz do sprzedaży, możesz nie być w stanie go sprzedać jako takiego.

konserwacja – jest to kolejny obszar, w którym niektórzy kupujący wolą mieszkania – zwłaszcza starsi kupujący, którzy nie czują się już w stanie utrzymać stoczni lub krajobrazu. Kiedy jesteś właścicielem domu jesteś odpowiedzialny za jego utrzymanie, w tym wszystkie wewnętrzne utrzymanie.

Możesz również mieć znaczną ilość zewnętrznej konserwacji, w tym koszenie trawy, pielenie klombów i utrzymywanie przy życiu wszystkich roślin, które masz. Można również spodziewać się grabić tonę liści każdego upadku w wielu częściach kraju.

niektórzy ludzie lubią pracę, inni są skłonni zapłacić profesjonalistom, aby zrobili to za nich. Jeśli rozważasz zakup mieszkania upewniając się, że zadasz odpowiednie pytania wcześniej jest niezbędna.

jednym z kluczowych pytań, które powinieneś dowiedzieć się przed złożeniem oferty, jest dokładnie to, co obejmuje opłata za mieszkanie i za co jesteś odpowiedzialny jako właściciel domu. Odpowiedź może cię zaskoczyć.

Kiedy jesteś właścicielem mieszkania, płacisz opłaty, aby Stowarzyszenie zachowało grunt, który udostępniasz innym właścicielom. Często krajobraz jest przeznaczony do minimalnej konserwacji.

musisz również zapłacić za utrzymanie konkretnego mieszkania, ale dzielisz koszty utrzymania rzeczy wspólnych, takich jak dach mieszkania.

ogólne obciążenie pracą na utrzymanie jest zazwyczaj mniejsze, gdy jesteś w mieszkaniu niż w domu.

Prywatność-domy mają tendencję do wygrywania w tym zakresie. Dom jest samodzielną jednostką na ogół oddzieloną co najmniej niewielką przestrzenią od innych domów.

natomiast z definicji mieszkanie dzieli przestrzeń z innymi jednostkami. Jest to główny punkt różnicowania, że każdy nabywca domu musi zdecydować się na osobiście.

Jeśli cenisz sobie prywatność i chcesz przestrzeni od sąsiadów, dom jest prawie zawsze lepszym rozwiązaniem.

istnieje kilka zalet dzielenia wspólnego obszaru, jak to zrobić z kondominium choć. Często masz dostęp do lepszych udogodnień-basen, sauna,wanna z hydromasażem, centrum fitness – które byłyby kosztowne do zakupu prywatnie.

Możesz również cieszyć się bliskością sąsiadów. Kompromis polega na tym, że jest mało prawdopodobne, aby mieć tyle prywatności, jak w domu.

kondycja finansowa – jest to jedna z dziedzin, w której domy i mieszkania są bardzo zróżnicowane. Zdecydowana większość czasu z mieszkaniem będzie stowarzyszenie, które jest odpowiedzialne za zarządzanie kondycją finansową dzielnicy.

właściciele zazwyczaj płacą miesięczną lub kwartalną opłatę, która idzie na wiele rzeczy, w tym ubezpieczenia, architektura krajobrazu, śmieci, odśnieżanie, ogólne utrzymanie i całą masę innych rzeczy.

samodzielny dom poza Stowarzyszeniem na ogół nie ma takich rozważań.

jesteś właścicielem swojego domu i nie musisz się martwić o to, czy twoi sąsiedzi stali się przestępcami w płaceniu opłat za mieszkanie.

z tego powodu ważne jest, aby zrozumieć niektóre z najlepszych rad przy zakupie mieszkania. Te wskazówki mogą naprawdę zrobić różnicę w tym, czy będziesz szczęśliwy, czy nie.

finansowanie w ogóle-uzyskanie kredytu hipotecznego na dom a mieszkanie może być bardzo różne. Przy zakupie domu jest to dość proste. Zasadniczo otrzymujesz rodzaj kredytu hipotecznego, którego szukasz i to wszystko.

Możesz wybrać rodzaj pożyczki, czy jest to kredyt konwencjonalny, FHA lub VA, jeśli się kwalifikujesz. W przypadku mieszkania musisz z góry sprawdzić, czy będziesz w stanie korzystać z niektórych rodzajów produktów kredytowych.

np. niektóre inwestycje mieszkaniowe nie są zatwierdzone przez FHA. Może zadajesz sobie pytanie, dlaczego nie? To świetne pytanie! Uzyskanie zatwierdzenia FHA nie kosztuje dużo pieniędzy, ale niektóre stowarzyszenia mieszkalne nie rozumieją znaczenia.

jako ktoś zainteresowany mieszkaniem powinieneś bo bez możliwości pozyskania finansowania sporo kupujących jest zablokowanych przed zakupem. To oczywiście może mieć wpływ na długoterminową wartość nieruchomości.

zaletą dla kupującego otrzymującego pożyczkę FHA jest fakt, że wystarczy tylko wpłacić zaliczkę w wysokości 3,5%. Gdy rozwój mieszkania nie jest zatwierdzony przez FHA, blokuje duży procent kupujących.

szukając mieszkania do zakupu upewnij się, że poprosisz pośrednika nieruchomości, aby sprawdził z góry, czy mieszkanie jest zatwierdzone przez FHA, jeśli jest to rodzaj finansowania, którego planujesz użyć.

lokalizacja-jest to jeden obszar, w którym mieszkania mogą często oferować przewagę w zależności od twoich priorytetów. Ponieważ mieszkania zajmują mniej miejsca niż domy, mogą być zlokalizowane znacznie bliżej – a nawet w-mieście, w którym chcesz żyć. Wraz z odrodzeniem Urban living condo ’ s stały się znacznie bardziej popularne od niedawna.

zazwyczaj pełnowymiarowe domy są mniej prawdopodobne, aby znaleźć w samym środku miasta. Kiedy są, można oczekiwać, aby zapłacić ładny grosz za nich. Kondominium może być jedyną niedrogą opcją posiadania domu w mieście. Możesz mieć trochę mniej miejsca niż w domu, ale dla niektórych jest to więcej niż rozsądna wymiana na dostęp do wszystkich profitów, które pochodzą z lokalizacji.

– istnieje wiele różnych ustaleń, które kupujący decydują się zawrzeć, jeśli chodzi o zakup nieruchomości mieszkalnej. Możesz kupić dom, który jest prawie twój do czynienia z jak chcesz. Możesz kupić dom w dzielnicy, w której jesteś częścią stowarzyszenia właścicieli domów, lub HOA.

Możesz również kupić mieszkanie, które prawie zawsze jest częścią organizacji społecznej, która nadzoruje utrzymanie jednostek w Twoim kompleksie. Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie lub dom jest całkowicie zaznajomiony z zaletami i wadami Hoa jest niezwykle ważne.

dla osób, które chcą mieć największą kontrolę, zakup domu jednorodzinnego, który nie jest częścią HOA, jest prawdopodobnie najlepszym wyborem. Nie masz siatki bezpieczeństwa, że Hoa ma na celu utrzymanie-upewniając się, że obszar zachowuje pewne standardy, że wartości domu pozostają tak wysokie, jak to możliwe i że wszyscy właściciele przestrzegają uzgodnionych zasad.

w zamian za to możesz zrobić z domem praktycznie wszystko, co chcesz – o ile mieści się on w zasadach określonych przez powiat, w którym mieszkasz. Zbuduj wieżę, pomaluj ją na różowo lub wypełnij Podwórko krasnalami-to twój dom, rób, co chcesz.

Jeśli kupisz dom w sąsiedztwie z HOA, będziesz bardziej ograniczony w tym, co możesz zrobić. Będziesz musiał przestrzegać zasad HOA, które często będą kontrolować, co można zrobić z zewnątrz domu, ile samochodów można zaparkować na podjeździe i czy można zaparkować na ulicy.

jednak otrzymujesz wyżej wymienione korzyści, które mogą utrzymać twoją okolicę w określonych standardach jakości.

ci, którzy kupują mieszkanie, znajdą się w takiej samej sytuacji, jak właściciele domów w HOA – będą zasady i będą składki członkowskie.

będzie też organizacja nadzorująca to wszystko. Z condo, dzielisz się nawet więcej niż zwykłe HOA. Dzielisz dach ze swoimi sąsiadami i prawdopodobnie z innymi wspólnymi obszarami – za wszystkie z nich będziesz również współdzielić odpowiedzialność finansową.

skojarzenia mogą być dobre lub złe w zależności od tego, kto je prowadzi.

utknięcie w miejscu z kilkoma zasadami, z którymi nie czujesz się komfortowo, może uprzykrzyć Ci życie. Upewnij się, że przed zakupem dowiesz się, czy stowarzyszenie jest trudne do czynienia z, czy nie.

dobrym miejscem na rozpoczęcie jest proszenie ludzi, którzy już żyją, o opinie. Lokalny Pośrednik prawdopodobnie będzie wiedział, czy istnieje konkretna dzielnica, która ma niesforne stowarzyszenie właścicieli domów, jak również.

koszt – domy jednorodzinne są na ogół droższe od mieszkań. Powodów jest wiele-wiele z nich wymienionych w poprzednich sekcjach. Masz więcej kontroli, prywatności i przestrzeni w domu jednorodzinnym.

jednak może chcesz zacząć posiadanie domu i mieszkania są bardziej w Twoim przedziale cenowym. Możesz również przejść na emeryturę i chcieć rozciągnąć dolara i ograniczyć ilość pracy na podwórku, którą musisz wykonać. Są zalety zakupu mieszkania, jedną z głównych są koszty. Kondominium może być idealnym domem na poziomie podstawowym dla Ciebie z różnych powodów.

ostatnie przemyślenia Condo vs House

Domy-plusy i minusy

• prywatne Podwórko do użytku i przyjemności.
• utrzymanie domu i stoczni to zawsze twój koszt.
• nie musisz nikogo pytać, czy możesz pomalować swój dom, zmienić skrzynkę pocztową lub umieścić znak na sprzedaż w swoim podwórku (w większości przypadków).
• jesteś odpowiedzialny za wszystkie koszty ubezpieczenia.
• nie ma opłat za mieszkanie, o które trzeba się martwić.
• kontrola nad tym, co możesz, a czego nie możesz zrobić ze swoją własnością należy do ciebie.

mieszkanie – plusy i minusy

• w mieszkaniu mogą być ograniczenia wieku, zwierząt i wynajmu, które mogą być dobre lub złe w zależności od kupującego.
• musisz uzyskać pozwolenie na robienie większości rzeczy poza swoim mieszkaniem, w tym krajobrazu, posiadania flagi lub zmiany jakichkolwiek istniejących warunków.
• mieszkanie może pozwolić sobie na możliwość posiadania falbanek, na które w przeciwnym razie nie będzie cię stać w domu, takim jak basen, klub lub siłownia.
• koszty utrzymania nie mogą być pokrywane według własnego harmonogramu.

mam nadzieję, że do tej pory zacząłeś się orientować w zaletach i wadach kupna mieszkania a Domu. Każdy z tych wyborów mieszkaniowych ma swoje zalety i wady.

to Ty decydujesz, który najlepiej pasuje do Twojego obecnego stylu życia. Upewnij się, że masz wystarczająco dużo czasu na podjęcie decyzji, która ma większy sens zarówno z finansowego, jak i emocjonalnego punktu widzenia.

dodatkowe pomocne artykuły dotyczące zakupu domu lub mieszkania

• Jaka jest najlepsza rada, jak wybrać sąsiedztwo przy zakupie domu lub mieszkania poprzez ekspozycję Massachusetts Nieruchomości.
• jakie są najlepsze wskazówki, jak kupić mieszkanie za pośrednictwem Rochester Real Estate Blog.
• czy mieszkanie mieszkalne będzie dla mnie odpowiednie przez Frederick Real Estate Online.
• co warto wiedzieć o życiu w apartamencie o wysokim wzroście za pośrednictwem Las Vegas Luxury Home Pro.

skorzystaj z tych dodatkowych zasobów, aby podjąć bardziej świadomą decyzję, czy dom lub mieszkanie będzie lepszym wyborem mieszkania dla Twoich potrzeb.

o autorze: powyższe informacje o nieruchomościach na temat condo vs home: plusy i minusy każdego zostały dostarczone przez Billa Gassetta, uznanego w kraju lidera w swojej dziedzinie. Rachunek można uzyskać przez e-mail lub telefonicznie pod numerem 508-625-0191. Bill pomógł ludziom poruszać się i opuszczać wiele miast Metrowest w ciągu ostatnich 32 + lat.

myślisz o sprzedaży domu? Mam pasję do nieruchomości i uwielbiam dzielić się moją wiedzą marketingową!

obsługuję sprzedaż nieruchomości w następujących miastach Metrowest MA: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Natick, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Southborough, Sutton, Wayland, Westborough, Whitinsville, Worcester, Upton i Uxbridge MA.