to, co zaczęło się jako leniwe sobotnie popołudnie patrząc na modelowe domy, szybko przerodziło się w pełne zaangażowanie w budowę domu. W ten sposób mój mąż i ja przeszliśmy od pary looky-loos do budowy domu w ciągu roku. To zabawna anegdota, o której wspominamy w rozmowach z przyjaciółmi i rodziną. Jednak w trakcie procesu-to była inna historia. Z perspektywy czasu, oczywiście, jest 20/20.

Kiedy zaczynaliśmy budowę nowego domu, byliśmy naiwni i mieliśmy całą energię na świecie, ale nie uchroniło nas to przed niektórymi pułapkami związanymi z budową domu. Czy zmieniłbym doświadczenie? Oczywiście, że nie. Czy Mogę zmienić liczbę szafek na pościel w moim domu? Oczywiście. Po dekadzie życia w naszym niestandardowym domu, jest zdecydowanie kilka rzeczy, które chciałbym wiedzieć, kiedy budowaliśmy.

• Zdobądź zniżki na Ulepszanie domu
• twój harmonogram jest wytyczną.
• zaprojektuj dla swojej przyszłości.
• Zakończ przed przeprowadzką.
• Plan Do Przechowywania.
• wykonawcy badań.
• pot jest królem.
• Zainwestuj w armaturę.
• Go neutral.
• wydasz własne pieniądze.
• to stresujące, ale satysfakcjonujące.
• podsumowując
• Najczęściej zadawane pytania

Zdobądź zniżki na Ulepszanie domu

mamy kody kuponów Home Depot i zniżki od tysięcy innych sprzedawców.

Zobacz oferty

Oto 10 rzeczy, których możesz nauczyć się z mojego doświadczenia, mając nadzieję, że Twoja Budowa pójdzie trochę płynniej.

twój harmonogram jest wytyczną.

nasza Budowa rozciągała się w ciągu roku. Początkowo jednak, nasz optymistyczny wykonawca dał nam ostrzejszy harmonogram i mieliśmy nadzieję, że skończymy w ciągu dziewięciu miesięcy. Oczywiście, to, co uważałem za trudny i szybki harmonogram, było naprawdę luźną wytyczną. Zła pogoda, problemy z budową i harmonogramowanie wykonawców sprawiły, że oś czasu była poza naszą kontrolą. Żałuję, że nie zrozumiałam, że plan zajęć był na pewno uzależniony od każdej ewentualności w książce. Jeśli chodzi o to, co warto wiedzieć podczas budowy domu, zrozumienie, że twój idealny harmonogram może nie wypalić, jest na szczycie listy.

zaprojektuj dla swojej przyszłości.

w wieku 21 i 25 lat nie byliśmy z mężem doświadczeni. To zdecydowanie pokazało się przy projektowaniu naszego domu; ledwo wyobrażaliśmy sobie życie z dziećmi. Oczywiście, jednak mieliśmy trójkę dzieci w ciągu 10 lat, a rzeczy, które pracowały dla nas jako para bezdzietna, nie są teraz idealne. Zaprojektowaliśmy nasz dom z myślą „teraz”, ale byłoby lepiej, gdybyśmy mieli perspektywę 5 – lub 10-letnią.

Zakończ przed przeprowadzką.

To może wydawać się oczywistą radą, ale kiedy zbliżasz się do końca długiej budowy, jesteś po prostu gotowy do wprowadzenia się. Plany wykończenia piwnicy lub zagospodarowania podwórka wydają się mniej ważne, jeśli podtrzymują datę przeprowadzki. Ale żałuję, że nie skończyliśmy wszystkiego przed wprowadzeniem się, ponieważ te ostatnie kilka rzeczy dosłownie zajęło lata, aby ukończyć później. Jeśli masz już tam kontrahentów, o wiele łatwiej jest ukończyć projekty teraz niż zapłacić im, aby wrócili później. Zachowaj swoją determinację i wykonaj wszystkie te małe prace przed pierwszą nocą w domu.

Plan Do Przechowywania.

nikt tak nie podnieca się planowaniem przestrzeni magazynowych. Większość uwagi poświęca się wykończeniom wanny głównej i wybraniu szczegółów szafki. Ale założę się, że jeśli przepytasz właścicieli domów, większość powie, że woleliby mieć więcej miejsca niż, powiedzmy, głębszą wannę. Szkoda, że nie wiedziałem, że magazyn to najlepsza nieruchomość w domu. Planowanie przechowywania nie jest najbardziej ekscytującą częścią procesu, ale ma ogromny wpływ na twój styl życia i organizację później. Zachowaj go w czołówce swojego umysłu podczas projektowania i budowy domu.

wykonawcy badań.

zatrudniliśmy wykonawcę dachów i przekazaliśmy ogromną kaucję, zanim jeszcze postawił stopę na naszej posesji. Błąd żółtodzioba. Uciekł z kasą i nigdy więcej go nie widzieliśmy ani nie słyszeliśmy. Patrząc wstecz, nie odrobiliśmy pracy domowej i właściwie zbadaliśmy wszystkich naszych kontrahentów. W niektórych przypadkach mieliśmy szczęście, ale zdecydowanie powinniśmy poprosić o polecenia i recenzje przed rozpoczęciem współpracy z naszymi kontrahentami. Zaoszczędziłoby nam to czasu i pieniędzy na dłuższą metę.

pot jest królem.

mój mąż uwielbia opowiadać gościom o tym, że w dziewiątym miesiącu ciąży fuguję naszą płytkę z naszym pierwszym dzieckiem. Wtedy uważałem, że to okrutna i niezwykła kara, ale teraz cieszę się z pot, który włożyliśmy do domu. To nie była tylko taktyka oszczędzania pieniędzy; pot equity pomógł przyspieszyć proces. Zamiast czekać, aż kontrahenci dopasują nas do harmonogramu, byliśmy w stanie ubrudzić sobie ręce i sami zająć się niektórymi pracami. Zdecydowanie zostaw trochę rzeczy ekspertom (bez samodzielnej hydrauliki, proszę), ale nie bój się rzucać i pomagać tam, gdzie możesz.

Zainwestuj w armaturę.

trudno było wiedzieć, gdzie przeznaczyć środki na budowę nowego domu. Było mnóstwo modnych rzeczy, na które wolałabym wydać pieniądze – dekoracyjne poduszki, ktoś? – ale w końcu lepiej było zainwestować w urządzenia. Są to części domu, które pozostają w pobliżu, nawet gdy zmieniasz wystrój. Inwestując w wysokiej jakości wyposażenie, mogliśmy wymienić wykończenia i kolory, aby odświeżyć dom bez konieczności dokonywania większych zmian lub napraw.

Go neutral.

Jeśli zapytasz mnie lub mojego męża, jaki jest nasz największy projekt domu, prawdopodobnie oboje odpowiemy: „ciemnozielony.”Widzisz, użyliśmy dwukolorowej farby w całym domu, z ciemną, omszałą zielenią na dole i neutralnym beżem na górze. Beż pięknie się ubrał, ale już pomalowaliśmy zielony. Przez kilka lat było w porządku, ale kiedy przyszedł czas na remont, było to ogromne wyzwanie. Szkoda, że nie wybraliśmy bardziej neutralnych kolorów i zmieniliśmy akcenty, zamiast używać konkretnego koloru w całym domu. Nie mogę nawet powiedzieć, ile wydaliśmy na podkład, nie mówiąc już o farbie, żeby zatuszować nasze błędy.

wydasz własne pieniądze.

mieliśmy szczęście zabezpieczyć kredyt budowlany, co oznaczało, że wszystko było pokryte. Ale nie wzięliśmy pod uwagę tego, za co płacimy z kieszeni. Jasne, możemy złożyć losowania do banku, aby zapłacić za fundament lub płyty gipsowo-kartonowe, ale wycieczki do sklepu z narzędziami po śruby lub papier ścierny na nasze pieniądze naprawdę się sumują. Patrząc wstecz, fundusz awaryjny na koszty budowy zaoszczędziłby wiele stresu.

to stresujące, ale satysfakcjonujące.

wszystko, co słyszałeś o tym, jak budowanie wpływa na relacje, jest prawdą. Często żartujemy, że jeśli jesteś w stanie zbudować razem Dom, niewiele może wstrząsnąć Twoim małżeństwem. Zamiast po prostu wybrać istniejący dom, budynek jest niekończącym się przeciąganiem między pragnieniami, potrzebami i kompromisami. Łatwo jest pozwolić, aby stres dotarł do ciebie, zwłaszcza gdy debatujesz nad zaletami wykończeń urządzeń lub układów podłogowych. Ale jeśli trzymasz główny cel w zasięgu wzroku-dom, w którym możesz żyć, rozwijać się i kochać – łatwiej jest zobaczyć, co jest naprawdę ważne. Wybierz trzech najlepszych sprzedawców budynków i spodziewaj się kompromisów w stosunku do innych wyborów. Mój mąż i ja często rozmawiamy o budowaniu. Z jednej strony nauczyliśmy się tak wiele, że następnym razem nie byłoby tak stresujące. Z drugiej strony, jest coś w życiu w domu, który stworzyłeś z kawałka papieru do zdrapek do struktury pełnej życia i wspomnień. Budowanie własnego domu nie jest dla osób o słabym sercu, ale dla tych, którzy są na tyle odważni, aby podjąć się tego zadania, nagrody są niezmierne.

podsumowując

budowa domu może wydawać się żmudnym zadaniem i cóż, tak jest. Ale planując na dłuższą metę i wkładając trochę kapitału potu, może to być najlepsza rzecz, jaką robisz dla swojej rodziny. Planowanie, planowanie, planowanie jest kluczem (z miejscem na niezbędną elastyczność). I nie zapomnij dać sobie dużo miejsca. Zaufaj mi.

Najczęściej zadawane pytania