een onroerend goed licentie in Florida opent de deur naar meerdere carrièrepaden! De meest populaire optie voor vastgoed licentiehouders is de verkoop van onroerend goed.
duizenden Floridianen krijgen elk jaar hun vastgoedlicenties specifiek om makelaars te worden. En met een goede reden! Makelaars kunnen werken flexibele schema ‘ s, zijn hun eigen bazen, en genieten van onbeperkt inkomen potentieel.
maar verkoop van onroerend goed is niet uw enige optie. Uw Florida real estate licentie kan helpen u voor te bereiden op verschillende andere spannende carrièrepaden ook.
wanneer hebt u een vastgoedlicentie nodig?
onder Florida Statuut 475.01 (1) (a), moet u een vergunning om een van de volgende onroerend goed activiteiten uit te voeren voor compensatie:het in de handel brengen, adverteren, veilen of opsommen van een onroerend goed van een andere persoon dat een verkoper vertegenwoordigt bij de verkoop van een onroerend goed dat een koper vertegenwoordigt bij de aankoop van een onroerend goed het huren of leasen van een onroerend goed, voor rekening van de verhuurder of de huurder, op provisie basis (hoewel leasingagenten zonder vergunning op loon-of salarisbasis zijn toegestaan).
dus welke loopbaantrajecten vallen onder deze eis? Laten we eens kijken naar je carrièremogelijkheden.
carrièreopties beschikbaar voor diegenen met een vastgoedlicentie
zodra u een vastgoedlicentie hebt, kunt u elk van deze carrièrepaden volgen:
vastgoedmakelaar of makelaar®
De klassieke vastgoedlicentiecarrière, een makelaar in Florida zijn vereist een vastgoedlicentie. U kunt ook kick je carrière een inkeping door lid te worden van de National Association of Realtors (NAR) om officieel de titel van makelaar te verdienen. Dit vereist het betalen van jaarlijkse contributie en het verbinden aan de makelaar Code of Ethics.
Commercieel vastgoedmakelaar
De gemiddelde vastgoedmakelaar blijft bij de verkoop van woningen. Het werken met complexere transacties voor commerciële en industriële eigendommen biedt extra kansen voor groei en professionele uitdagingen. U zult ook in staat zijn om meer geld te verdienen het sluiten van minder deals, omdat de commerciële eigendom waarden zijn meestal hoger dan residentiële waarden. Natuurlijk elk van deze deals vereist ook meer uren dan de gemiddelde residentiële transactie.
Managing Broker
Managing brokers kunnen juridisch dezelfde handelingen verrichten als een gelicentieerde makelaar, maar ze hebben ook de bevoegdheid om andere vastgoedprofessionals in te huren en zelfs hun eigen vastgoedkantoren te runnen. Om een managing broker te worden, moet u uw Florida broker licentie te verdienen, maar je nodig hebt om uw onroerend goed licentie eerst te verdienen, omdat Florida vereist managing brokers om ten minste twee jaar ervaring als een gelicentieerde makelaar voordat het nastreven van een makelaar licentie.
Property Manager
Property managers zorg ervoor dat de huurwoningen soepel verlopen namens de eigenaar. Dit kan betekenen het beheren van een appartementencomplex, een kantoorgebouw, een bos van eengezinswoningen, of een andere vastgoedportefeuille.
interessant is dat u geen vastgoedlicentie hoeft te hebben als u namens een gelicentieerd vastgoedbeheerbedrijf werkt als werknemer of uurarbeider. Maar het kan vaak lucratiever zijn om zelfstandig te werken op basis van een commissie, waarvoor een vastgoedlicentie vereist is. Het is fijn om jezelf de optie te laten.
vastgoedbelegger
zoals de naam al aangeeft, investeren vastgoedbeleggers in onroerend goed. Dit kan betekenen het kopen van een woning en het verhuren van het of het kopen van een woning en flipping het voor een winst. Terwijl je technisch niet nodig hebt een onroerend goed licentie in Florida om te kopen en verkopen van uw eigen eigenschappen als een investeerder, het hebben van een onroerend goed licentie geeft u meer flexibiliteit als een investeerder. U zult in staat zijn om uw eigenschappen op de markt op de MLS (Multiple Listing Service) en kunt zelfs een commissie verdienen op uw transacties.
een vergunning voor onroerend goed in Florida bereidt u voor op al deze carrièrepaden. En met zo veel opties om uit te kiezen, kunt u er zeker van zijn dat de investering in het krijgen van uw onroerend goed licentie is een slimme.