zowel verhuurders als huurders moeten in staat zijn om veel juridische vragen en problemen zonder een advocaat aan te pakken, zodra ze de basis van het staatsrecht begrijpen. Dit overzicht van de belangrijkste landlord-tenant wetten in Idaho zal je aan de slag.

Idaho Borglimiet en retour

Idaho staatswet beperkt niet hoeveel een verhuurder kan vragen voor een borg. Het beperkt echter wel wanneer het moet worden geretourneerd (binnen 21 dagen nadat een huurder verhuist, of tot 30 dagen als de verhuurder en huurder akkoord gaan) en stelt andere beperkingen op deposito ‘ s. Zie Idaho Borglimieten en Deadlines voor meer informatie over dit onderwerp.

geringe vorderingen rechtszaken in Idaho

huurders kunnen verhuurders aanklagen in de rechtbank voor geringe vorderingen voor de teruggave van hun aanbetaling, tot een bedrag van $5.000. Zie het indienen van een borg rechtszaak in Idaho Small Claims Court voor advies voor huurders indienen van een rechtszaak. Verhuurders verdedigen een borg rechtszaak moet check out Idaho verhuurder ‘ s Gids Voor borg geschillen in kleine vorderingen rechtbank.

Idaho Notice Required to Raise Rent and Other Rent Rules

staatswet regelt verschillende huurgerelateerde kwesties, waaronder het bedrag van de notice (ten minste 15 dagen in Idaho) verhuurders moeten huurders geven om de huur te verhogen en hoeveel tijd (drie dagen in Idaho) een huurder moet betalen huur of verhuizen voordat een verhuurder kan indienen voor uitzetting. Voor details, zie Idaho beëindiging voor niet-betaling van huur en andere Huurregels.

Idaho beëindiging en uitzetting regels

staatswetten bepalen wanneer en hoe een verhuurder een huurovereenkomst kan beëindigen. Bijvoorbeeld, een verhuurder kan een Idaho huurder die ernstige schade aan het pand heeft veroorzaakt een onvoorwaardelijke ontslag kennisgeving dat geeft de huurder drie dagen om te verhuizen voordat de verhuurder kan bestand voor uitzetting. Zie staatswetten over onvoorwaardelijke beëindigingen en staatswetten over beëindiging voor schending van Lease voor details over dit soort opzeggingen in Idaho.

verhuurder toegang tot Huurwoningen, bescherming van huurders tegen vergelding en andere staatswetten in Idaho

verschillende andere wetten van verhuurder/huurder in Idaho hebben invloed op zowel eigenaren als huurders, waaronder:

• procedures voor hoe verhuurders moeten omgaan met verlaten eigendom achtergelaten door huurders, en
• eerlijke huisvestingsrechten (discriminatie is ook verboden door federale en, vaak, lokale wetgeving-zie de sectie huisvesting discriminatie van de Nolo site voor details).

Waar vind je Idaho Landlord-Tenant statuten

als je de tekst van een wet zelf wilt lezen, zoals de regels voor staatswaarborg, vind je citaties in veel van de artikelen en grafieken die zijn opgenomen in de sectie Landlord-Tenant wetten van de Nolo site. Om toegang te krijgen tot de statuten, ga naar de Idaho Wetten en Juridische Informatie sectie van de Nolo site en vind de link naar uw staatswetten.

Als u gewoon door de Idaho landlord-tenant wet wilt bladeren, kunt u statutenstatuten vinden op de Idaho Code § § 6-301 tot 6-324; § § 55-208 tot 55-308. U kunt zoeken in de inhoudsopgave voor de verhuurder-huurder statuten. Of, als je niet weet het exacte statuut nummer, kunt u een trefwoord dat waarschijnlijk in het, zoals “nonpayment of rent.”

naast Toegang tot staatswetten via Nolo ‘ s website, zijn Idaho-statuten beschikbaar in veel openbare bibliotheken en in de meeste rechtsbibliotheken die open zijn voor het publiek (meestal te vinden in een county courthouse of in het state capitol of in een door de overheid gefinancierde rechtenschool).

lokale verordeningen die van invloed zijn op verhuurders en huurders in Idaho

steden en provincies passen vaak lokale verordeningen aan, zoals gezondheids-en veiligheidsnormen, geluidsoverlast-en hindervoorschriften en antidiscriminatieregels die van invloed zijn op verhuurders en huurders. Veel gemeenten hebben websites-zoek gewoon naar de naam van een bepaalde stad in Idaho en doe dan een zoekopdracht als je op de site.

State and Local Government on the Net en Municode zijn goede bronnen voor het vinden van lokale overheden online. Ook, uw lokale openbare bibliotheek of kantoor van de stad advocaat, burgemeester, of stad of provincie manager kan informatie over de lokale verordeningen die invloed hebben op verhuurders en huurders in Idaho.

federale Landheer-huurder Wetten en voorschriften

terwijl de meeste landheren en huurders zich voornamelijk zullen bezighouden met het staatsrecht in Idaho, spelen verschillende federale wetten een rol. Het Congres heeft wetten uitgevaardigd, en federale agentschappen, zoals het Amerikaanse Ministerie van huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) en de VS. Environmental Protection Agency (EPA), hebben verordeningen aangenomen, die betrekking hebben op discriminatie en verhuurder verantwoordelijkheden om milieu gezondheidsrisico ‘ s, zoals lood gebaseerde verf openbaar te maken.

De Amerikaanse Code is de startplaats voor het meeste federaal wettelijk onderzoek. Het bestaat uit 50 afzonderlijke genummerde titels die elk een specifiek onderwerp bestrijken. De meeste federale regelgeving wordt gepubliceerd in de Code of Federal Regulations (“CFR”), ook georganiseerd per onderwerp in 50 afzonderlijke titels.

voor toegang tot de Amerikaanse Code en Code of Federal Regulations online, zie Nolo ‘ s Federal Law Resources page. Ook biedt het Cornell Legal Information Institute de volledige Amerikaanse Code, evenals de Code of Federal Regulations. Tot slot, check USA.gov, de officiële Amerikaanse website voor overheidsinformatie.

Nolo bronnen over juridisch onderzoek en Landheer-Huurderrecht

Nolo ‘ s pagina over wetten en juridisch onderzoek bevat links naar staats-en federale wetten, legt uit hoe wetten te onderzoeken en te begrijpen, en geeft advies over het vinden van lokale verordeningen en rechtszaken, waaronder Zaken van het Hooggerechtshof. Om verder te gaan, check out juridisch onderzoek: How to Find & Understand the Law, door Stephen Elias and the Editors of Nolo (Nolo). Dit niet-technische boek geeft eenvoudig te gebruiken, Stap-voor-stap instructies over hoe om juridische informatie te vinden.

u vindt ook een schat aan informatie in de secties verhuurders en huurders’ Rights van de Nolo website en Nolo boeken, zoals elke verhuurder ’s Legal Guide en elke huurder’ s Legal Guide.