het Massachusetts maand-tot-maand huurovereenkomst formulier is een gemakkelijk herbruikbaar contract template ideaal voor het documenteren van bepaalde soorten huurovereenkomsten. Dit specifieke type overeenkomst, de maand-tot-maand, biedt flexibiliteit voor zowel verhuurder als huurder in die zin dat het niet een vaste termijn lease, maar heeft dezelfde kracht van invloed op alle partijen met betrekking tot een woning en elkaar totdat men heeft besloten om het contract te beëindigen. Volgens Massachusetts General Law Part II-Real and Personal Property and Domestic Relations, een dergelijke beëindiging zal dertig dagen van tevoren afgegeven. Dit is een poging om onnodige moeilijkheden voor de ontvanger van een dergelijke aankondiging te voorkomen. Immers, afhankelijk van de rol van de ontvanger in dit contract hij of zij kan hebben om een ander huis of een andere huurder te vinden en dit kan heel uitdagend zijn in de huidige markt.

ondanks de voor de hand liggende vrijheid die een huurovereenkomst naar believen biedt, valt het nog steeds onder de wetten van de staat Massachusetts, moet de rol van verhuurder en huurder worden nagekomen en moet het onroerend goed bewoonbaar zijn (om in overeenstemming te zijn met zowel de staats-als federale wetten). Dit contract vereist de ondertekening van alle partijen die het aangaan om bindend te zijn.

minimale opzegtermijn-30 dagen

wetten-hoofdstuk 186, sectie 12

Stap 1-in de eerste alinea wordt getracht de partijen en de datum van de overeenkomst vast te stellen. Dit kan worden gedaan door deze informatie in te voeren op de drie beschikbare blanco regels. Voer de volledige naam van de verhuurder, de volledige naam van de huurder en de datum van de huurovereenkomst.

Stap 2 – de tweede alinea rapporteert over de eigenschap zelf. Voer het adres van het pand op de eerste lege regel en voer vervolgens de stad waar het pand is gelegen op de tweede lege regel.

Stap 3 – de paragraaf met het label “Lease Term” zal de datum van inwerkingtreding voor deze lease definiëren, samen met enkele noodzakelijke instructies voor het beëindigen van de lease. Voer op de verstrekte lege ruimte de begindatum van de huurovereenkomst in.

Stap 4 – de paragraaf “leasebetalingen” stolt het maandelijkse huurbedrag en geeft betalingsinstructies. Schrijf op de eerste lege regel het dollarbedrag van het maandelijkse huurbedrag van de huurder. Op de tweede lege regel, tussen haakjes, voer het numerieke dollarbedrag van de maandelijkse huur in. Tot slot, op de derde lege regel, voer het adres in waar de huursom zal worden ontvangen.

Stap 5 – in de paragraaf “Late kosten” worden de resultaten van een te late of niet-betaling van de huur vastgesteld. Voer op de eerste lege regel de laatste kalenderdag van de maand in waar een huursom op tijd wordt overwogen. Op de tweede lege regel, voer de dollar bedrag boete De Huurder zal in rekening worden gebracht elke dag de huur niet wordt betaald. Op de laatste lege regel in deze paragraaf, voer de kalenderdag van de maand waarin niet-betaling zal leiden tot de huurder wordt gehouden in strijd met de huurovereenkomst.

Stap 6-de paragraaf “onvoldoende middelen” zal zich bezighouden met ongedekte controles ingediend als een huurbetaling. In de lege ruimte beschikbaar, voer de boete bedrag dat de huurder moet betalen voor elke cheque ingediend als huursom die wordt geweigerd voor onvoldoende middelen.

Stap 7-in het gedeelte” waarborgsom ” worden de regels vastgesteld van de zekerheid die de Verhuurder zal aanhouden gedurende de duur van de huurovereenkomst. Op de lege ruimte beschikbaar, voer de dollar bedrag voor de veiligheid vereist door de verhuurder.

Stap 8 – de paragraaf “Defaults” zal ingaan op het ongelukkige geval dat een huurder in gebreke gaat. Het zal de criteria en de resultaten bespreken. Op de lege ruimte beschikbaar, voer het aantal dagen na ontvangst van een verhuurder kennisgeving de huurder zal hebben om een huurovereenkomst schending te genezen.

stap 9 – de paragraaf “bewoners” vereist het maximum aantal personen dat op het terrein mag verblijven.

stap 10-in de paragraaf” toewijzing en onderverhuring ” wordt bepaald of een huurder in staat is het pand tijdens de levensduur van de huurovereenkomst te onderverhuren. Plaats dan een vinkje in het eerste vakje. Zo niet, plaats het vinkje in het tweede vakje.

stap 11 – In het gedeelte “Huisdieren” wordt melding gemaakt van het voornemen om een borg te vragen voor huisdieren die de huurder wil houden. Voer de dollarwaarde van dit beveiligingsbedrag in op de beschikbare lege ruimte.

stap 12 – de volgende alinea die aandacht vereist, is getiteld ” verlating.”Deze paragraaf zal opgeven en welke acties de verhuurder kan doen, maar vereist een aantal specifieke gegevens ingevoerd. Elke lege lijn vereist het aantal dagen na de verdwijning van een huurder, afhankelijk van de omstandigheid. Op de eerste lege regel, bepalen hoeveel dagen nadat de huurder heeft betaald huur dan verdwenen dat een verhuurder het pand kan invoeren om te onderzoeken. Dan op de tweede lege regel, voer het aantal dagen na de vervaldatum waar de huurder is verdwenen zonder het betalen van huur de verhuurder kan het pand te onderzoeken.

stap 13-Zoek de paragraaf met de titel ” weergave van tekens.”In deze paragraaf wordt bepaald wanneer een verhuurder mag adverteren. Op de lege ruimte vermeld het aantal dagen voordat de huurovereenkomst eindigt waar een verhuurder kan adverteren en tonen van de woning.

stap 14 – in de volgende paragraaf “ruis” worden de voorwaarden voor het geluidsniveau van de huurder gedefinieerd. Op de lege ruimtes bewezen voer eerst, de vroegste tijd van de ochtend wanneer een huurder meubels in of uit het pand kan verplaatsen. Voer op de tweede lege regel Het Laatste tijdstip van de dag in waarop deze actie kan worden uitgevoerd.

stap 15 – de paragraaf “parkeren” moet informatie over de parkeerstatus onthullen. Als de huurder een parkeerplaats is toegestaan, plaats dan een vinkje in het eerste vakje, definieer de parkeerplaats op de tweede lege regel en voer op de derde lege regel in hoeveel voertuigen er in dat gebied mogen worden geparkeerd. Plaats een vinkje op de tweede lege regel als de huurder geen parkeerbon krijgt.

stap 16 – in de paragraaf “balkons” worden regels vastgesteld voor alle balkons op het terrein. Vink het eerste vakje aan als de huurder mag deelnemen aan de beschreven actie of het tweede vakje als de huurder niet mag deelnemen aan deze activiteiten.

stap 17 – het gedeelte “Aanvullende voorwaarden” biedt de mogelijkheid om niet eerder genoemde bepalingen op te nemen. Elke voorwaarde die moet worden opgenomen in deze huurovereenkomst moet worden opgenomen in dit contract tegen het moment van ondertekening. Gebruik de lege regels om dergelijke afspraken in te voeren die door zowel verhuurder als huurder zijn overeengekomen.

stap 18-de onderkant van deze sectie geeft het bindende effect aan de toegewezen rollen. Dit vereist dat de verhuurder(s) en huurder (s) die deze huurovereenkomst aangaan zijn of haar handtekening en gedrukte naam verstrekken.