het verkrijgen van een hypotheek bij een bank is niet de enige manier om de aankoop van een woning te financieren. In feite, verkoper-financiering in onroerend goed is een hot topic en kan vaak een levensvatbaar alternatief voor een traditionele hypothecaire lening. Hier is wat je moet weten over een verkoper carry-back hypotheek en hoe je effectief te verkopen.

Overdrachtshypotheken van de verkoper

in onroerend goed valt een overdrachtshypotheek van de verkoper onder de paraplu van de eigenaarfinanciering. Eigenaar financiering, of verkoper financiering, treedt op wanneer in plaats van het krijgen van een hypotheek van een bank of geldschieter om het pand te kopen, en de koper contracten met de verkoper om een huis te kopen. Zodra de verkoop van het pand gaat door, de koper is dan verantwoordelijk voor het maken van regelmatige termijnen betalingen aan de verkoper in ruil voor het eigen vermogen.

over het algemeen hebben verkopers de neiging om te profiteren van carry-back hypotheken omdat door de eigenaar gedragen financiering een grotere pool van potentiële kopers zal aantrekken. Het verbreedt ook hun markt, omdat het mensen die anders niet in aanmerking komen voor een conventionele lening om de financiering veilig te stellen. De koper krijgt toegang tot de financiering die hij nodig heeft, en de verkoper krijgt vaak een beter rendement dan een geldmarktrekening of een soortgelijke investering.

geloof het of niet, maar het verkopen van een verkoper carry-back hypotheek is makkelijker dan je denkt. Bovendien krijgen verkopers een hogere verkoopprijs in ruil voor het aanbieden van eigenaarfinanciering. Veel kopers zijn bereid om extra te betalen als het hun enige optie is om een huis te kopen. De maandelijkse betalingen geven de verkoper ook een extra stroom van inkomsten totdat de lening is afbetaald. Kortom, dit soort hypotheken zijn het overwegen waard.

heeft u vragen over verkoophypotheken? Bij Fidelity hypothecaire kredietverstrekkers kunnen we u helpen de juiste lening voor uw behoeften te garanderen. Om te beginnen, neem contact met ons op of bel ons op (800) 752-9533.