u hebt uw perfecte Appartement Gevonden en nu is het tijd om de huurovereenkomst te ondertekenen. Dit is een grote zaak, de hele financiële last op jou leggen. Kun je dat alleen aan? Afhankelijk van uw omstandigheden heeft u mogelijk een mede-ondertekenaar nodig om in aanmerking te komen voor het appartement.
u heeft het gewenste Appartement Gevonden; nu is het tijd om de huurovereenkomst te ondertekenen. Een factor om te overwegen is of u een medeondertekenaar nodig om in aanmerking te komen voor die lease. Hier is wat informatie om u te helpen bepalen of het verzegelen van de deal op uw appartement keuze zal wat hulp van buitenaf nodig.
Wat is een medeondertekenaar?
uw medeondertekenaar is verantwoordelijk voor uw huur, die u moet betalen als u dat niet kunt. Ze hoeven niet in het appartement te wonen, maar hun naam staat op het huurcontract.
6 feiten over het medeondertekenen van een Lease
waarom zou u een medeondertekenaar nodig hebben?
onthoud wat de verhuurder werkelijk van een huurder wil: iemand die consequent de huur zonder al te veel moeite zal betalen. Het hebben van een medeondertekenaar zal fungeren als een andere manier om de huur te krijgen als er iets zou gebeuren dat het moeilijk of onmogelijk zou maken voor u om de huur te betalen. Soms kan een verhuurder een medeondertekenaar nodig hebben om het appartement aan u te verhuren. Dit is meestal het geval als u een laag inkomen, slechte of geen huurgeschiedenis,of slecht krediet. Voor een van deze situaties, het hebben van een medeondertekenaar zal de verhuurder veel meer gemoedsrust geven over het verhuren van het appartement.
wie moet je vragen om mee te tekenen
meestal zou een ouder of goede vriend bereid zijn om mee te tekenen, maar het is veel meer dan alleen iemand kiezen. Ze nemen mogelijk de financiële last van het betalen van je appartement op zich, dus eerst moet je er zeker van zijn dat ze die schuld daadwerkelijk op zich kunnen nemen. Als jullie beiden niet betalen, worden jullie beiden genoemd in de rechtszaak als je huisbaas de huur aanklaagt.
dan is er de persoonlijke kant. Hoe zou dit je relatie met je medeondertekenaar veranderen als je de huur niet kon betalen? Zelfs als je geen misbruik zou maken van iemand en ze zou dwingen om je huur te betalen, kan het nog steeds fout gaan. Wat als je je baan verliest en een paar maanden niet kunt betalen? Bespreek elk scenario dat u kunt bedenken met uw potentiële medeondertekenaar, om ervoor te zorgen dat dit uw relatie niet zal vernietigen. Het tekenen van een wettelijke overeenkomst om de schuld van iemand anders op zich te nemen is geen toevallige gunst.
9 vragen die u moet stellen voordat u die Lease ondertekent
Als u geen medeondertekenaar
kunt vinden, bent u dus door iedereen gegaan die u kent en niemand kan of zal medeondertekenen voor u. Je hebt nog niet helemaal pech.
u kunt nog steeds een zaak voor uzelf maken. Waarom heb je slechte krediet? Wat heb je gedaan om het te repareren? Wat doe je nu om het te repareren? Praat met je huisbaas en toon ze bewijs dat je het beter doet dan het lijkt.
als dat niet werkt, spreek dan de taal van geld. Bieden om meer huur vooraf te betalen, of een grotere borg. Schakel over naar een goedkopere unit in het gebouw, zodat uw krediet minder een probleem wordt.
als die verhuurder niet overtuigd kan worden, dan moet je ergens anders zoeken om te wonen. Misschien wilt u een gebouw dat eigendom is van en wordt beheerd door een individuele verhuurder of een kleiner lokaal bedrijf vinden – ze hebben meer kans op minder rigide normen voor het huren. Er is altijd het juiste appartement voor je, dus blijf zoeken.
als het nog steeds niet werkt, bespaar dan gewoon meer geld ter voorbereiding op later. Krijg wat tijd om krediet en een banksaldo op te bouwen die hen zal laten zien dat je echt goed voor het geld bent, en geen medeondertekenaar nodig hebt.
begrijp uw Lease voordat u het ondertekent