Opmerking: dit pamflet is alleen online beschikbaar.

schriftelijk of mondeling?
begrijp de termen
‘afkoelingsperiode’
contractgeschillen
arbitrage
heeft u een advocaat nodig?

een contract is een overeenkomst tussen personen of rechtspersonen (zoals vennootschappen) waarin een partij zich ertoe verbindt een dienst te verrichten of goederen te leveren in ruil voor de betaling van geld of andere goederen of diensten.

de totstandkoming van een overeenkomst vindt plaats wanneer er tussen de contracterende partijen een aanbod en aanvaarding is van de ruil van “tegenprestatie” (dat wil zeggen iets van waarde). Dit aanbod en aanvaarding worden soms aangeduid als een “vergadering van de geest” of “wederkerigheid van instemming.”Als de partijen geen drempelniveau van overeenstemming hebben bereikt door deze normen, dan is er geen afdwingbaar contract.

echter, een overeenkomst, zelfs na een aanbod en aanvaarding, is niet noodzakelijk een juridisch bindende overeenkomst. Bijvoorbeeld, men kan niet contracteren voor een illegale of onmogelijke daad. Bovendien, om een juridisch bindende overeenkomst aan te gaan, moet u de bevoegdheid of de wettelijke bevoegdheid hebben om die overeenkomst aan te gaan. Op enkele uitzonderingen na hebben minderjarigen bijvoorbeeld niet de mogelijkheid om een overeenkomst aan te gaan.

wil een contract bindend zijn, dan moet er ook de uitwisseling van beloften om te handelen en/of goederen, diensten of geld te leveren. De handeling, Beloften, goederen, diensten en/of geld worden “overweging” genoemd.”Om een bindende, afdwingbare overeenkomst te hebben, moet er een uitwisseling van tegenprestatie plaatsvinden.

bovendien kan een overeenkomst om iets te doen of te betalen bindend worden als u in uw nadeel handelt terwijl u vertrouwt op de belofte van de andere partij om iets te doen. Evenzo kan in sommige gevallen het opgeven van het recht om te handelen op basis van een belofte voldoende zijn voor een bindende, juridisch afdwingbare overeenkomst.

schriftelijk of mondeling?

een bindend, juridisch afdwingbaar contract kan schriftelijk of mondeling zijn.

mondelinge contracten zijn overeenkomsten die gesproken zijn, maar niet geschreven. Afhankelijk van de aard van de transactie zijn bepaalde soorten contracten in Florida wettelijk verplicht om schriftelijk te zijn om afdwingbaar te zijn. Contracten met betrekking tot de verkoop van onroerend goed of contracten die niet binnen een jaar kunnen worden uitgevoerd, moeten bijvoorbeeld schriftelijk zijn. Over het algemeen, anders dan die vereist door de wet schriftelijk te zijn, mondelinge contracten zijn afdwingbaar in Florida, met name in situaties waarin een partij heeft voldaan aan de verplichtingen van de overeenkomst.schriftelijke contracten hebben bijna altijd de voorkeur boven mondelinge contracten, omdat een schriftelijk document helpt geschillen over de voorwaarden van de overeenkomst op te lossen. Ook kunnen mondelinge contracten moeilijk afdwingbaar zijn in een rechtbank. Om geschillen en geschillen te voorkomen, is het het beste om een schriftelijke overeenkomst te krijgen. Het schriftelijke contract zal helpen ervoor te zorgen dat alle partijen hun rechten en verplichtingen onder het contract begrijpen.

echter, zelfs een schriftelijke overeenkomst moet de overeenkomst tussen de partijen met voldoende specificiteit om het afdwingbaar te maken. Volgens de wet van Florida moeten bepaalde soorten contracten ook de Overeenkomst van de partijen over specifieke kwesties bevatten om afdwingbaar te zijn. Een advocaat kan u helpen bepalen wat er in uw schriftelijke contract moet staan om het een juridisch bindend en afdwingbaar in een rechtbank in Florida te maken.

begrijp de Voorwaarden

contracten kunnen de rechten beperken ten aanzien van welke rechtbank een rechtszaak kan worden aangespannen, zij kunnen bepalen of de partijen bij het contract recht hebben op een jury, zij kunnen de betaling van advocatenkosten toewijzen en zij kunnen bepalen of een alternatief geschillenbeslechtingsforum, zoals bemiddeling of arbitrage, vereist is.schriftelijke overeenkomsten bevatten vaak juridische termen zoals” geliquideerde schade”,” speciale schade”,” gevolgschade”,” gerechtskosten “of” wanbetaling”, die betekenissen hebben die niet algemeen bekend zijn bij niet-advocaten. Als een partij bij een wettelijk bindend contract de Overeenkomst schendt (de belofte Onder het contract breekt), kunnen veel van deze voorwaarden een aanzienlijk effect hebben op de beschikbare rechtsmiddelen en schade. Een advocaat kan u helpen begrijpen wat deze voorwaarden betekenen en de gevolgen van een inbreuk. Als u een contract ontvangt en u begrijpt niet alle voorwaarden erin, moet u overleggen met een advocaat voordat u een contractovereenkomst ondertekent.

bedenktijd

In tegenstelling tot wat velen denken, bestaat er geen automatisch recht om een juridisch bindend contract te annuleren zodra er een geldig aanbod en aanvaarding is geweest. Het recht om een contract te annuleren wordt het “recht op ontbinding” genoemd.”In het algemeen zijn alleen bepaalde soorten contracten vereist om te komen met een recht op ontbinding.

bijvoorbeeld, op enkele uitzonderingen na, staat de Florida law een ” afkoelingsperiode “of drie dagen recht toe om een contract te annuleren voor bepaalde diensten die op permanente basis moeten worden verleend, of op contracten voor de verkoop van goederen of diensten die worden verkocht tijdens een” home solicitation sale”, Een verkoop die plaatsvindt in uw huis of op een locatie die niet de hoofd-of vaste vestigingsplaats van de verkoper is, zolang de aankoopprijs meer dan $25 bedraagt. U kunt ook het recht hebben om een contract voor toekomstige diensten te annuleren als u de diensten niet langer fysiek kunt ontvangen, of als de diensten niet langer beschikbaar zijn zoals oorspronkelijk aangeboden.

Als u vragen hebt over het recht van drie dagen om te annuleren, neem dan contact op met een consumentenbureau, zoals het kantoor van de procureur-generaal, het Florida Department of Agriculture and Consumer Services of uw lokale consumentenbureau.

indien een contract een recht op ontbinding biedt, moet u, om een dergelijk contract te ontbinden, binnen de door het contract of de wet gestelde termijn schriftelijk van opzegging in kennis stellen, en dit in de vereiste vorm. Een advocaat zal in staat zijn om u te vertellen of een bepaald contract komt met een dergelijk recht om te annuleren en, zo ja, hoe te annuleren. Wees heel voorzichtig om de specifieke instructies op te volgen over hoe u dergelijke contracten kunt annuleren of uw poging om te annuleren kan als ongeldig worden beschouwd.

contractgeschillen

het verbreken of “verbreken” van een contract kan ertoe leiden dat de ene partij door de andere wordt gedagvaard om het contract af te dwingen. U kunt ervoor kiezen om de andere partij te dwingen om de door het contract gevraagde belofte te vervullen, of om geld te betalen in plaats van het verstrekken van de goederen of dienst. Als u een schriftelijke overeenkomst wilt afdwingen, bent u meestal wettelijk verplicht om de rechtszaak in te dienen binnen vijf jaar na de datum waarop de schriftelijke overeenkomst werd geschonden, of vier jaar als het een mondelinge overeenkomst. Echter, de termijn voor het indienen van een rechtszaak om een contract af te dwingen kan slechts één jaar na de overeenkomst werd geschonden.

Als u niet voor de deadline aanklaagt, mag u niet later aanklaagt. Een advocaat kan u helpen bepalen wat die deadline is voor de handhaving van het contract door het indienen van een rechtszaak. Daarnaast kan de termijn voor het indienen van een rechtszaak worden verlengd op basis van bepaalde acties van de partijen tijdens het contract, zoals voortgezette betaling.

arbitrage

in sommige contracten wordt bepaald dat elk geschil zal worden beslecht door arbitrage in plaats van door een rechter of jury in een rechtbank. Deze “arbitrageclausules” zijn meestal geldig en bindend. Arbiters worden opgeleid in het bepalen van de uitkomst van contractuele geschillen. Arbiters ontvangen een vergoeding van de klagende partij voordat zij de zaak behandelen, en worden vervolgens ook betaald voor hun tijd naarmate de zaak vordert. Deze kosten kunnen duurder zijn dan wat het zou kosten om dezelfde zaak voor een rechtbank te brengen, en ze kunnen zelfs hoger zijn dan het bedrag dat in het geding is. U dient geen contract met een arbitragebeding te ondertekenen, tenzij u bereid bent om uw recht op een geschil met betrekking tot het contract te laten beslissen door een rechter of jury, en bereid en in staat bent om de honoraria van de arbiter te betalen.

Als u een rechtszaak aanspannen en uw zaak bewijzen in een rechtbank of voor een arbiter, kan een rechter u het recht geven geld of goederen van de andere partij terug te vorderen. Dat bevel heet een ” oordeel.”Er zijn verschillende manieren om dergelijke beslissingen ten uitvoer te leggen. Een advocaat kan u helpen herstellen op een oordeel als de verliezende partij niet vrijwillig betaalt het oordeel. Naast de schade die aan de winnende partij wordt toegekend, moet u over het algemeen in staat zijn om rente en gerechtelijke kosten te recupereren. Soms kunnen zelfs advocatenkosten worden teruggevorderd.

heeft u een advocaat nodig? wegens de complexiteit van het verbintenissenrecht en de gevolgen van het aangaan van contracten beperkt Het hooggerechtshof van de staat het opstellen van contracten door niet-juristen, hoewel een persoon gewoonlijk een eenvoudige Overeenkomst kan opstellen waarbij hij of zij partij is zonder dat hij of zij als beoefenaar van het recht wordt beschouwd. De meeste gedrukte contracten worden opgesteld door advocaten en zijn ontworpen om de rechten van de klant te beschermen.

elk jaar verliezen inwoners van Florida geld omdat ze contracten niet begrijpen wanneer ze ze aangaan of wat ze moeten doen wanneer de andere partij de Overeenkomst schendt. In veel van deze gevallen zou het advies van een advocaat het verlies hebben voorkomen. Alleen een gekwalificeerde advocaat kan u adviseren over de vraag of een overeenkomst bindend is en welke rechten of verplichtingen u kunt hebben als er sprake is van een inbreuk. Voordat u een overeenkomst die het geven of betalen van waardevolle vergoeding, is het het beste om een gekwalificeerde advocaat herziening van de overeenkomst, detail uw verplichtingen uit hoofde van het en de gevolgen van een schending van de overeenkomst uit te leggen. Teken nooit iets dat je niet kunt lezen en begrijpen.

Als u van mening bent dat u juridisch advies nodig heeft, bel dan uw advocaat. Als u geen advocaat hebt, bel dan de Florida Bar Lawyer Referral Service op 800-342-8011, uw lokale bar association ‘ s advocaat referral service of uw lokale rechtsbijstand diensten.