verschillen tussen Condominiums en woningen

Er zijn zoveel beslissingen te nemen wanneer u besluit om uw eigen huis te kopen. Voor veel kopers moet de eerste eerste keuze worden gemaakt tussen de twee basistypen van residentiële onroerend goed aankopen – het huis of het appartement.

elk heeft voor-en nadelen en de ervaring van het leven in elk kan sterk variëren. Voor de eerste keer kopers en oudere kopers kan er een zekere aantrekkingskracht op condominiums.

voor gezinnen is de aantrekkingskracht van een eengezinswoning duidelijk. Echter, elke koper moet op zijn minst weten de fundamentele verschillen tussen deze soorten eigenschappen voordat ze uit te sluiten van een of de andere.

wanneer u nooit een van beide heeft gehad, zult u zich waarschijnlijk afvragen of mijn eerste huis een appartement of een huis moet zijn? Afhankelijk van uw situatie, kunt u vinden dat een appartement of een huis is echt de enige redelijke optie voor u.

neem een kijkje terwijl ik de voors en tegens van zowel een appartement en een huis verkennen. Dit zou u een beter begrip moeten geven van welk type huisvesting voor u en uw behoeften geschikt zal zijn.

voors en tegens van appartementen en woningen

grootte – in het algemeen is de grootte van een appartement beperkter dan die van een huis. Of natuurlijk is dit niet altijd het geval – er zijn tal van huizen met twee slaapkamers die er zijn met minder vierkante meter dan grote appartementen.

echter, condominiums worden gedwongen om meer dan uit te bouwen en je kunt verwachten dat ze kleiner zijn dan veel huizen waar je naar kijkt. Dit is niet per se een slechte zaak.

afhankelijk van uw behoeften kan een kleinere leefruimte ideaal zijn. Er is minder ruimte om schoon te maken en minder ruimte om rommel op te slaan. Een overweging kopers moeten begrijpen is dat vaak een appartement zal een beperking die verbiedt een eigenaar van het creëren van een andere slaapkamer hebben.

met andere woorden je zou kunnen denken dat de onvoltooide Kelder de perfecte gelegenheid is om in een andere slaapkamer te eindigen. Terwijl u in staat zijn om de werkelijke kamer te creëren, wanneer je gaat om te verkopen je misschien niet in staat zijn om de markt als zodanig.

Onderhoud – Dit is een ander gebied waar sommige kopers eigenlijk de voorkeur geven aan appartementen – vooral oudere kopers die niet langer het gevoel hebben om een werf of landschap te houden. Wanneer u eigenaar bent van een huis bent u verantwoordelijk voor het onderhoud, inclusief alle interne onderhoud.

u kunt ook een aanzienlijke hoeveelheid extern onderhoud hebben, waaronder het maaien van het gras, het wieden van de bloemperken en het in leven houden van de planten die u hebt. U kunt ook verwachten om een ton van bladeren harken elke herfst in veel delen van het land.

sommige mensen genieten van het werk, anderen zijn bereid om professionals te betalen om het voor hen te doen. Als u overweegt de aankoop van een appartement ervoor te zorgen dat u de juiste vragen vooraf is van vitaal belang.

een van de belangrijkste vragen die u moet weten voordat u een aanbieding doet, is precies wat de kosten van het appartement dekken en waarvoor u als huiseigenaar verantwoordelijk bent. Het antwoord kan je verrassen.

wanneer u eigenaar bent van een appartement, betaalt u kosten om de Vereniging het terrein te laten behouden dat u deelt met alle andere eigenaren. Vaak is de landschapsarchitectuur ontworpen voor minimaal onderhoud.

u moet ook betalen voor het onderhoud van uw specifieke eenheid, maar u deelt wel de kosten van onderhoud voor gemeenschappelijke dingen zoals het dak van het appartement.

uw totale werklast voor onderhoud is meestal minder wanneer u in een appartement dan een huis.

Privacy-huizen hebben de neiging om te winnen in dit opzicht. Een huis is een op zichzelf staande eenheid over het algemeen gescheiden door ten minste een beetje ruimte van andere huizen.

daarentegen deelt een condominium per definitie ruimte met andere eenheden. Dit is een belangrijk differentiatiepunt waar elke koper persoonlijk over moet beslissen.

als u waarde hecht aan privacy en ruimte wilt van uw buren, is een huis bijna altijd een betere optie.

Er zijn echter enkele voordelen aan het delen van een gemeenschappelijke ruimte zoals je dat doet met een condominium. Je hebt vaak toegang tot betere voorzieningen – zwembad, sauna, hot tub, fitnesscentrum – dat zou kosten prohibitief om privé te kopen.

u kunt ook graag dichter bij uw buren zijn. De trade-off is dat je waarschijnlijk niet zo veel privacy als je zou hebben met een huis.

financiële gezondheid-dit is een gebied waar woningen en appartementen sterk variëren. De overgrote meerderheid van de tijd met een appartement zal er een vereniging die verantwoordelijk is voor het beheer van de financiële gezondheid van de buurt.

de eigenaren betalen meestal een maandelijkse of driemaandelijkse vergoeding die gaat naar een aantal dingen, waaronder verzekering, landschapsarchitectuur, prullenbak, sneeuwverwijdering, algemeen onderhoud en een hele reeks andere dingen.

een standalone thuis buiten een associatie heeft over het algemeen niet deze overwegingen.

u bent eigenaar van uw huis en u hoeft zich geen zorgen te maken over de vraag of uw buren achterstallig zijn geworden in het betalen van hun flatkosten.

om deze reden is het belangrijk om een aantal van de beste adviezen te begrijpen bij de aankoop van een condominium. Deze tips kunnen echt een verschil maken in de vraag of je gelukkig zal zijn of niet.financiering in het algemeen-het krijgen van een hypotheek op een huis versus een condominium kan heel anders zijn. Bij het kopen van een huis is het vrij eenvoudig. Je krijgt in wezen het type hypotheek dat u zoekt en dat is het.

u kunt het type lening kiezen of het een conventionele, FHA of VA is, als u in aanmerking komt. Met een condominium moet u vooraf controleren dat u in staat om bepaalde soorten lening producten te gebruiken zal zijn.

sommige condo-ontwikkelingen zijn bijvoorbeeld niet goedgekeurd door FHA. Je vraagt je misschien af waarom niet? Het is een geweldige vraag! Het kost niet veel geld om FHA goedgekeurd te krijgen, maar sommige condo verenigingen begrijpen het belang niet.

als iemand die geïnteresseerd is in een appartement moet je, want zonder de mogelijkheid om FHA financiering krijgen heel wat kopers zijn uitgesloten van de aankoop. Dit kan natuurlijk van invloed zijn op de lange termijn waarde van uw woning.

het voordeel voor een koper die een FHA-lening krijgt, is het feit dat u slechts een aanbetaling van 3,5% hoeft te doen. Wanneer een condo ontwikkeling is niet FHA goedgekeurd vergrendelt een groot percentage van de kopers uit.

bij het zoeken naar een te kopen condominium zorg ervoor dat u uw makelaar te vragen om vooraf te controleren of het appartement is FHA goedgekeurd als dit het type van financiering die u van plan bent te gebruiken.

Locatie-Dit is een gebied waar condominiums vaak een voordeel kunnen bieden, afhankelijk van uw prioriteiten. Omdat flats nemen minder ruimte dan woningen kunnen ze veel dichter – en zelfs in – de stad waar u wilt wonen. Met de heropleving van urban living condo ‘ s zijn veel populairder geworden als van de late.

over het algemeen zijn grote huizen minder waarschijnlijk in het midden van een stad te vinden. Als ze dat zijn, kun je verwachten om een mooie cent voor hen te betalen. Een condominium kan de enige betaalbare optie om een huis in de stad bezitten. U kunt een beetje minder ruimte dan in een huis, maar voor sommigen is dit meer dan een redelijke uitwisseling voor toegang tot alle voordelen die komen met de locatie.

Controle – er zijn een aantal verschillende regelingen die kopers kiezen om aan te gaan wanneer het gaat om de aankoop van een woonhuis. Je kunt een huis kopen dat vrijwel van jou is om mee te doen wat je wilt. U kunt een huis kopen in een buurt waar u deel uitmaakt van een vereniging van huiseigenaren, of HOA.

u kunt ook een condominium kopen, dat bijna altijd deel uitmaakt van een gemeenschapsorganisatie die toezicht houdt op het onderhoud van de eenheden in uw complex. Of u nu een appartement koopt of een huis dat volledig bekend is met de voor-en nadelen van een HOA is uiterst belangrijk.

voor mensen die de meeste controle willen, is het kopen van een eengezinswoning die geen deel uitmaakt van een HOA waarschijnlijk de beste gok. U heeft niet het veiligheidsnet dat een HOA bedoeld is te behouden-ervoor zorgen dat het gebied bepaalde normen behoudt, dat de thuiswaarden zo hoog mogelijk blijven en dat alle eigenaren voldoen aan overeengekomen regels.

in ruil hiervoor kunt u echter vrijwel alles doen wat u wilt met uw huis – zolang het binnen de regels valt die zijn ingesteld door de provincie waarin u woont. Bouw een toren, verf het allemaal roze of vul de tuin met kabouters – het is uw huis, doe wat je wilt.

Als u een huis koopt in een buurt met een HOA, zult u beperkter zijn in wat u kunt doen. U moet zich houden aan de regels van de HOA, die vaak zal bepalen wat u kunt doen om de buitenkant van uw huis, hoeveel auto ‘ s U kunt parkeren op uw oprit en of u kunt parkeren op de straat.

echter, u krijgt de hierboven genoemde voordelen die uw buurt binnen bepaalde kwaliteitsnormen kunnen houden.

degenen die een appartement kopen zullen zich in vrijwel dezelfde positie bevinden als huiseigenaren in een HOA – er zullen regels zijn en er zullen contributies zijn.

er zal ook een organisatie zijn om dit alles te overzien. Met een appartement, je deelt zelfs meer dan een gewone HOA. Je deelt het dak met je buren en waarschijnlijk een aantal andere gemeenschappelijke ruimtes – waar je ook de financiële verantwoordelijkheid voor deelt.

associaties kunnen goed of slecht zijn, afhankelijk van wie ze draait.

vastzitten op een plek met een hoop regels waar je je niet prettig bij voelt, kan je leven ellendig maken. Zorg ervoor dat u voorafgaand aan de aankoop erachter te komen of de vereniging is moeilijk om te gaan met of niet.

een goede plek om te beginnen is de mensen die al hun mening hebben te vragen. Een lokale makelaar zal waarschijnlijk weten of er een bepaalde buurt is die ook een onhandelbare Vereniging van huiseigenaren heeft.

kosten-eengezinswoningen zijn over het algemeen duurder dan appartementen. De redenen hiervoor zijn veel-veel van hen vermeld in de vorige paragrafen. Je hebt meer controle, privacy en ruimte in een eengezinswoning.

echter, u kunt beginnen met het bezitten van een huis en appartementen zijn meer in uw prijsklasse. U kunt ook met pensioen gaan en wilt uw dollar stretch maken en het bedrag van de werf werk dat u moet doen beperken. Er zijn voordelen aan het kopen van een appartement, een van de belangrijkste zijn kosten. Een condominium kan de perfecte instap thuis voor u om verschillende redenen.

Final Thoughts Condo vs House

laten we gaan over een laatste herziening van de pro ’s en con’ s van het kopen van een condo vs een huis.

woningen-voors en tegens

• een privé-werf voor uw gebruik en plezier.
• onderhoud van de woning en de werf is altijd uw kosten.
• u hoeft niemand te vragen of u uw huis kunt schilderen, van mailbox kunt veranderen of een bordje voor verkoop in uw tuin kunt plaatsen (in de meeste gevallen).
• u bent verantwoordelijk voor alle verzekeringskosten.
• Er zijn geen condominiumkosten om u zorgen over te maken.
• controle over wat u wel en niet kunt doen met uw woning is aan u.

Condo-voors en tegens

• bij een condo kunnen leeftijd, huisdier en huurbeperkingen gelden die afhankelijk van de koper goed of slecht kunnen zijn.
• u moet toestemming krijgen om bijna alles buiten uw appartement te doen, inclusief landschapsarchitectuur, het hebben van een vlag of het wijzigen van reeds bestaande voorwaarden.
• een appartement kan u de mogelijkheid bieden om franjes te hebben die u zich anders niet kunt veroorloven in een huis zoals een zwembad, clubhuis of fitnessruimte.
• kosten voor onderhoud kunnen niet volgens uw eigen schema worden betaald.

hopelijk heb je nu grip gekregen op de voors en tegens van het kopen van een appartement versus een huis. Elk van deze woonkeuzen heeft zijn voor-en nadelen.

Het is aan u om te beslissen welke het beste past bij uw huidige levensstijl. Zorg ervoor dat u voldoende tijd om te beslissen die zinvoller is, zowel vanuit een financieel en emotioneel standpunt.

aanvullende nuttige artikelen voor de aankoop van een huis of appartement

• Wat is het beste advies over hoe je een buurt kiest bij het kopen van een huis of appartement via Massachusetts Real Estate Exposure.
• Wat zijn de beste tips voor het kopen van een condominium via Rochester Real Estate Blog.
• zal condominium living geschikt zijn voor mij via Frederick Real Estate Online.
• Wat te weten over het leven in een hoogbouw Condominium via de Las Vegas Luxury Home Pro.

Gebruik deze extra middelen om een beter geïnformeerde beslissing te nemen over de vraag of een huis of appartement een betere selectie van woningen voor uw behoeften zal zijn.over de auteur: de bovenstaande Onroerend Goed informatie over condo vs home: voors en tegens van elk werd verstrekt door Bill Gassett, een nationaal erkende leider in zijn vakgebied. Bill is bereikbaar via e-mail of telefonisch op 508-625-0191. Bill heeft de afgelopen 32+ jaar mensen geholpen om in en uit vele Metrowest-steden te verhuizen.

denkt u erover om uw woning te verkopen? Ik heb een passie voor onroerend goed en graag mijn marketing expertise te delen!verkoop van onroerend goed in de volgende Metrowest MA steden: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Natick, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Southborough, Sutton, Wayland, Westborough, Whitinsville, Worcester, Upton en Uxbridge MA.