klaar om een appartement te huren? Of het nu je eerste keer is of het is al een tijdje geleden dat je een nieuwe huurovereenkomst tekende, zorg ervoor dat je financieel voorbereid bent. Naast de kosten van uw maandelijkse huur, moet u ook contant geld bij de hand hebben voor een paar extra kosten die samen komen met het huren van een appartement of zelfs een huis. Lees verder om erachter te komen de vijf verborgen kosten van het huren en hoeveel u kunt verwachten te besteden aan elk.

aanvraagkosten

De meeste verhuurders en vastgoedbeheerders eisen dat alle potentiële huurders een aanvraagkosten betalen. Het kan gewoon rond de $ 20, maar kan oplopen tot $ 75, afhankelijk van waar je woont. Als je solliciteert met een kamergenoot, zullen jullie beiden apart moeten betalen omdat het gaat naar het uitvoeren van een antecedentenonderzoek. Terwijl de verhuurder moet niet het maken van een winst op deze vergoeding, ze kunnen het geld gebruiken om uit te vinden informatie over u en eventuele kamergenoten alvorens te beslissen over uw aanvraag beslissing.

de achtergrondcontrole kijkt meestal naar uw kredietgeschiedenis, uitzettingsgeschiedenis en criminele geschiedenis. De verhuurder kan de informatie die u verstrekt ook gebruiken om uw werk en inkomen te controleren. Al deze informatie wordt gebruikt om te voorspellen hoe waarschijnlijk u bent om uw huur te betalen op tijd elke maand. Maar zelfs als je een negatief aspect hebt op je achtergrondcheck, zoals slecht krediet, kun je nog steeds in aanmerking komen om een appartement te huren.

ongeacht of uw aanvraag is goedgekeurd, ontvangt u geen restitutie op uw aanvraagkosten omdat het wordt gebruikt om te betalen voor de achtergrond-en kredietcontrolediensten. Terwijl een extra $ 25 of zo lijkt misschien niet als een enorme som, is het belangrijk om factor dat bedrag in uw budget, vooral als je uiteindelijk moet gelden voor meer dan één appartement om de juiste te vinden.

beveiliging en Pet deposito ‘ s

zodra uw aanvraag is goedgekeurd voor een appartement, zult u waarschijnlijk een borg moeten betalen, die meestal gelijk is aan een maand huur. Dit wordt gebruikt als onderpand, zodat de verhuurder kan worden terugbetaald als er schade aan het appartement, als je uiteindelijk wordt uitgezet voor niet-betaling, of als u uw huurovereenkomst te vroeg te breken (afhankelijk van de voorwaarden van uw huurovereenkomst).

in de meeste gevallen is de borg verschuldigd op het moment dat u uw huurovereenkomst met uw verhuurder ondertekent. Zolang u goed voor het pand zorgt en uw huur op tijd betaalt, moet u het terugkrijgen wanneer u verhuist. In sommige opzichten kun je het zien als een langetermijnspaarrekening. Meestal krijg je binnen 30 dagen na vertrek een cheque toegestuurd.

soms moet u de huur van de laatste maand aan het begin van de huurovereenkomst betalen. Dit is bedoeld om de verhuurder te beschermen in het geval u dip uit voordat de huurtermijn is up. Voor jou betekent het echter dat je nog meer geld moet verdienen voordat je intrekt.

Als u een huisdier heeft, kan uw verhuurder een extra storting van het huisdier nodig hebben omdat er een grotere kans is op bevlekte vloeren of krassen op de deuren en raamkozijnen. Deze extra kosten variëren afhankelijk van uw verhuurder, maar verwachten te betalen ergens tussen de $200 en $500. Let goed op de formulering in uw huurovereenkomst, want terwijl een huisdier borg wordt terugbetaald in de veronderstelling dat er geen schade aan de huurwoning, Een huisdier vergoeding is niet-terugbetaalbaar. Het is gewoon de kosten die de verhuurder nodig heeft om een huisdier in het pand te laten wonen.

verplaatsingskosten

elke keer dat u verhuist, zult u een soort kosten moeten maken die verband houden met het fysiek naar uw nieuwe plaats brengen van uw spullen. Zelfs als je een vriend met een vrachtwagen en vrienden die bereid zijn om u te helpen, je zult nog steeds uiteindelijk betalen voor gas en pizza.

realistischer is dat u waarschijnlijk een verhuiswagen moet huren of moet verhuren aan professionele verhuizers. Krijg een paar schattingen om diensten te vergelijken en kijk naar online reviews om ervoor te zorgen dat je te maken hebt met gerenommeerde verhuizers. Bevestig ook of hun reistijd is opgenomen in de kostenraming. Een klassieke mover truc is om toe te voegen dat op het einde, die gemakkelijk kan blazen uw budget door een paar honderd dollar.

vergeet niet ook andere kosten met betrekking tot verhuisdag in aanmerking te nemen. Dit omvat het nemen van tijd uit het werk (geen geld verdienen is hetzelfde als geld uitgeven!) en gaan eten als je je keukenpotten en pannen niet kunt vinden in de stapels dozen op je nieuwe plek.

Renters Insurance

een andere verborgen kosten van het huren is renters insurance, die in de meeste huurovereenkomsten vereist is. Wat is huurdersverzekering precies? Het beschermt niet het pand (uw verhuurder is verantwoordelijk voor dat); in plaats daarvan, het beschermt uw eigen spullen. Het beleid kost meestal tot $25 per maand, hoewel je zou kunnen krijgen een korting als je bundel het met uw auto verzekeringsmaatschappij.

naast het beschermen van uw bezittingen tot een bepaald bedrag in dollar, biedt huurders insurance ook aansprakelijkheidsdekking. Dat betekent dat als iemand gewond is in je huis en je aanklaagt, je moet worden gedekt.

Er zijn enkele specifieke factoren die bepalen hoeveel u betaalt voor uw polis. Bijvoorbeeld, als je een agressieve hondenras als een pitbull, je bent waarschijnlijk meer te betalen om de kans op iemand te dekken gebeten. Of als u in een gebied met veel criminaliteit woont, kan uw premie ook hoger zijn om het potentieel van een inbraak te dekken.

naast uw maandelijkse premie (die jaarlijks in rekening kan worden gebracht), moet u ook een eigen risico betalen wanneer u een vordering tot terugbetaling indient. Meestal is het rond de $ 500 dus als er een inbraak is en je televisie en laptop worden gestolen, zul je alleen worden terugbetaald voor de geschatte waarde, minus $500.

Utilities and Internet

afhankelijk van het type woning dat u kiest te huren, kunt u verantwoordelijk zijn voor uw maandelijkse nutsbedrijven en internetrekeningen. Terwijl grote appartementengebouwen sommige of al deze kosten kunnen dekken, verduidelijken wat er precies is en niet is opgenomen, zodat u nauwkeurig uw uitgaven voor elke maand kunt budgetten.

als er niets is gedekt, bent u verantwoordelijk voor uw rekeningen voor elektriciteit en/of gas, water, afval ophalen, kabel en internet. U kan ook nodig zijn om een extra nutsstorting te betalen als u nog nooit service onder uw naam hebt gehad of als u een slechte betalingsgeschiedenis hebt.

sommige van deze diensten kunnen ook een start van de servicekosten vereisen, zoals het voor de eerste keer instellen van uw internet. Als je bij huisgenoten woont, beslis dan hoe je deze kosten gaat verdelen voordat je intrekt. Overweeg het verspreiden van de hulpprogramma ‘ s die op naam van elke persoon staan, zodat iedereen gemotiveerd is om de rekeningen actueel te houden.

het huren van een nieuw appartement is een spannende ervaring, je hoeft alleen maar te zorgen dat je je financiën hebt om te voorkomen dat je spaargeld uitgeput raakt of schulden gaat maken. Met deze verborgen kosten in het achterhoofd bent u klaar om de controle over uw portemonnee elke stap van de weg tijdens uw volgende zet.