det massive eiketreet er fantastisk, men de overhengende grenene ødelegger helvetesild på taket ditt. Du vil trimme de fornærmende tregrenene, men treet sitter på eiendomslinjen mellom ditt sted og din nestes. Bryter du loven ved å bryte grenene?»Trær på eiendomslinjer er en vanlig klage mellom naboer, men ikke så mye på rettshuset,» sier Cleve Clinton, partner Hos Gray Reed, Advokater og Rådgivere, basert I Dallas og Houston. «Det er forutsigbart vanskelig å rettferdiggjøre å betale advokatavgifter over et tre – på hver side — Men tvister over trær nær eiendomslinjen kan innebære store pengesummer, spesielt hvis treet er skadet eller dør.»
Bortsett fra sin estetiske verdi og sitt bidrag til miljøet, kan trær ha en pengeverdi til hus, avhengig av plasseringen og andre detaljer. Denne verdien av treet kan være basert på:
- en reduksjon i verdi hvis egenskapen selv hvis treet er fjernet eller skadet.Utgifter til å behandle et skadet tre, eller å fjerne et farlig eller dødt tre.
- Erstatningskostnad. Dette kan omfatte arbeid og opprydding kostnader.
Trær På Eiendomslinjer Deles
hvis treet er på eiendomslinjen, deler begge eierne verdien av treet og er ansvarlige for vedlikehold på sin side av grenselinjen.
Det er noen ting du bør vurdere hvis du har et problem med et tre på en delt egenskapslinje:
Er Det Lovlig Å Beskjære Eller Fjerne Treet?
lovene varierer mellom stater, fylker og byer, så det er viktig å rådføre seg med dine lokale avdelinger om dine rettigheter og forpliktelser til grensetrær. Vanligvis, hvis noen del av stammen er på både din og naboens eiendom, er treeieren begge av dere. Det regnes som den felles eiendommen til begge huseiere, og ingen eier kan skade eller ødelegge treet uten naboens samtykke til å gjøre det.
du har lov til å opprettholde din eiendom ikke bare til mye linje, men også under bakken og himmelen over det. Trimming er bare lovlig til eiendommen linjen og er ansvaret for partiet gjør trimming, sier Clinton. «Fraværende klar fare, ingen av partene kan trespass på den andres eiendom for å trimme et tre. Hvis et tre er skadet eller ødelagt av en nabo, er det ansvaret til personen som forårsaker skaden-tenkes i dollar skader.»
ifølge juridisk rådgivning nettsiden NOLO, treet trenger ikke å bli hugget ned for å forårsake en juridisk kamp. Hvis du eller din nabo bestemmer deg for å trimme grener, kutte trerøtter eller behandle deler av treet med et kjemikalie som til slutt forårsaker skade på treet eller naboens trær, kan du være ansvarlig for skader.
Overhengende Grener, Underjordiske Røtter
hva kan du gjøre med de overhengende grener, Eller andre problemer knyttet til treet som røtter skade kloakkledninger eller blader som tette takrenner? Hva med trær som forårsaker farlige forhold, for eksempel ødelagte lemmer eller sprukne trunker?
hvis det er et farlig tre, har du rett til å trimme grener og kutte og fjerne trerøtter som trenger seg inn i rør eller fundament i eiendommen din. Dette inkluderer trær hvis trunker er helt på en nærliggende eiendom og ikke på eiendomslinjen. Men du er også ansvarlig for eventuelle kostnader som påløper for å gjøre det. «En arborist bør imidlertid konsulteres, og kanskje beholdes, for å trimme eller kutte invaderende røtter,» sier Clinton. «Enhver permanent skade på et nærliggende tre er ansvaret til eiendomseieren som trimmer / kutter røttene.»
På Samme måte må du passe på å holde helsen til treet i tankene som et resultat av treet trimming. Hvis du kutter en lem og sykdom angriper lemmen, kan det ikke lenger være et sunt tre. OG IFØLGE NOLO, noen rettspraksis eksisterer som tildelt skader til grunneiere hvis deres naboer har trimmet et tre til et punkt der treet er ikke lenger visuelt tiltalende.
Hva Om Treet Faller?
På de fleste steder (og vi understreker at lovene kan variere i ditt område), er eiendomsbesittere ansvarlige for skader på egen eiendom, hvis skaden fra det falne treet oppstår fra En handling Av Gud, eller under en orkan eller andre ekstreme værforhold. Så det avhenger helt av hvilken side av eiendomslinjen skaden oppstår. Eiendommen eier som lider skade bør sende inn et krav med sine huseiere forsikringsselskap.Hvis stammen på et tre er i hagen din, men orkanen skyver en stor gren gjennom naboens vindu gjennom ingen feil av deg, er det ikke ditt ansvar. Eieren av den tilstøtende eiendommen må sende inn et forsikringskrav.det samme gjelder omvendt for et tre hvis stamme er på naboens hage: Hvis den massive snøstormen forårsaker en stor gren som henger over bilen din for å knase frontruten din, kan du ikke forvente at naboen skal betale for skaden. Det er mellom deg og ditt forsikringsselskap.
unntaket: Si at grenen har vært død i årevis. Din nabo har klaget og bedt deg om å kutte den ned, og du klarte ikke å gjøre det. I sa fall kan du v re ansvarlig.
Kan Du Fjerne Hele Treet?
det korte svaret er nei. Hvis trestammen er på eiendommen linjen, er du begge like eieren av treet. Det kan ikke fjernes uten samtykke fra begge.
Kan Naboen Min Komme På Min Hage?
Domstoler gir stor respekt for private eiendomslinjer I USA din nabo kan ikke komme inn i gården din for å reise et tre eller busker uten din tillatelse. Det samme gjelder omvendt.
Men dette er hvor lovlighet kan ende en å være en god nabo kan begynne. Hvis du liker treet ditt og du har tenkt å beskjære det på egen eiendom, Sier Clinton At Det er best å be om tillatelse til å la treet trimmer inn i naboens hage. På den måten er trimming rundt hele treet konsekvent og gjør at alle sider av treet ser bra ut.
han legger til at begrepene tre eierskap, trespass og skader er i hovedsak de samme i alle stater. «Imidlertid vil de spesifikke fakta og lokale lover (for eksempel kommunale forordninger som forbyr unpermitted tre fjerning) kontrollere det endelige resultatet.»Gode gjerder og gode trær gjør gode naboer,» Sier Clinton. «Kommunikasjon teller-og vennlig, komme sammen kommunikasjon på det.»
Hovedbilde kreditt: «Tre vs gjerde,» Setoskop, CC by-SA 2.0
Rosie Wolf Williams
Rosie Wolf Williams har holdt bier, dyrket grønnsaker og blomster for bønder markeder, og aldri savner en mulighet til å ha en samtale med en interessant treet.