en eiendom lisens I Florida åpner døren til flere karriereveier! Det mest populære alternativet for eiendom rettighetshavere er eiendomssalg.
Tusenvis Av Floridians får sine eiendomslisenser hvert år spesielt for å bli eiendomsmeglere. Og med god grunn! Eiendomsmeglere kan jobbe fleksible tidsplaner, være sine egne sjefer, og nyte ubegrenset inntektspotensial.
men salg av fast eiendom er ikke ditt eneste alternativ. Florida eiendomsmegling lisens kan bidra til å forberede deg for flere andre spennende karriereveier også.
Når trenger du en eiendom lisens?
Under Florida Lov 475.01 (1) (a), må du være lisensiert til å utføre noen av følgende eiendomsmegling aktiviteter for kompensasjon:
- Markedsføring, reklame, auksjonering eller oppføring av en annen persons eiendom til salgs
- Representerer en selger på annen måte ved salg av en eiendom
- Representerer en kjøper ved kjøp av en eiendom
- Leie Eller lease en eiendom, på vegne av utleier eller leietaker, på provisjonsbasis (selv om ulisensierte leasingagenter er tillatt på lønns-eller lønnsbasis).
Så hvilke karriereveier faller inn under dette kravet? La oss se på dine karrieremuligheter.
Karrieremuligheter tilgjengelig for de med eiendomslisens
Når du har en eiendomslisens, kan du forfølge noen av disse karriereveiene:
eiendomsmegler eller eiendomsmegler®
den klassiske eiendomslisenskarrieren, som eiendomsmegler i Florida krever en eiendomslisens. Du kan også sparke din karriere opp et hakk ved å bli Med I National Association Of Realtors (NAR) for å offisielt tjene tittelen Realtor. Dette krever betale årlige kontingent og binde Seg Til Realtor Etiske retningslinjer.
Næringseiendom
den gjennomsnittlige eiendomsmegler pinner med bolig salg. Arbeide mer komplekse transaksjoner for kommersielle og industrielle eiendommer gir ytterligere muligheter for vekst og faglige utfordringer. Du vil også kunne tjene mer penger på å lukke færre avtaler siden næringseiendomsverdier vanligvis er høyere enn boligverdier. Selvfølgelig krever hver av disse avtalene også flere timer enn den gjennomsnittlige boligtransaksjonen.
Administrerende Megler
Administrerende meglere kan lovlig utføre alle de samme handlingene som en lisensiert eiendomsmegler, men de har også makt til å ansette andre eiendomsmeglere og selv kjøre sine egne eiendomsfirmaer. For å bli en administrerende megler, må Du tjene Din Florida megler lisens, men du må tjene din eiendom lisens først Siden Florida krever administrerende meglere å ha minst to års erfaring som en lisensiert eiendomsmegler før forfølge en megler lisens.
Eiendomsforvalter
Eiendomsforvaltere sørger for at utleieeiendommer kjører jevnt på vegne av eieren av eiendommen. Dette kan bety å administrere et leilighetskompleks, en kontorbygning, en haug med eneboliger eller annen eiendomsportefølje.Interessant nok trenger du Ikke å ha en eiendomslisens hvis du jobber på vegne av et lisensiert eiendomsforvaltningsselskap som lønn eller timearbeider. Men det kan ofte være mer lukrativt å jobbe selvstendig på provisjonsbasis, noe som krever en eiendomslisens. Det er hyggelig å la deg selv muligheten.
real estate investor
som navnet tilsier, eiendomsmegling investorer investere i fast eiendom. Dette kan bety å kjøpe en eiendom og leie den ut eller kjøpe en eiendom og bla den for en fortjeneste. Selv om du ikke teknisk trenger en eiendomslisens i Florida for å kjøpe og selge dine egne eiendommer som investor, har du en eiendomslisens som gir deg mer fleksibilitet som investor. Du vil kunne markedsføre eiendommene dine på Mls (Multiple Listing Service) og kan til og med tjene en provisjon på transaksjonene dine.En eiendom lisens i Florida forbereder deg for alle disse karriereveier. Og med så mange alternativer å velge mellom, kan du være sikker på at investeringen i å få din eiendom lisens er en smart en.