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감사 요금

NeighborhoodScout s®는 독점적인 홈 감사 요금

NeighborhoodScout 을 보여준 홈 감사에 대한 요금 모든 도시,마을,그 중에서도 가장 지역이다.

NeighborhoodScout 계산 및 제공하는 홈 감사 요금으로 apercentage 변화에서의 재판매 가치에서 기존 주택하는 도시,townor 웃 최신 분기에,마지막 년,2 년,5 년,10 년,그리고 심지어는 2000 년에서 존재합니다. 우리는 cumulativeappreciation rate 와 각 timeperiod 에 대한 평균 연간 감사 률을 모두 보여줍니다(예:지난 5 년:84%총 감사,평균. 연간:16.8%).우리는 또한 어떻게 각 도시,마을 또는 지역의 감사를 평가 comparesto 다른 도시,마을 및 지역 국가에서,그리고 내 samestate(예를 들어,9 에 상대적,국가 5 에 상대적인 캘리포니아).이것은 전문직 종사자와 개인 주택 구입자에게 주택 감사 률을 똑같이 쉽게 비교할 수있게합니다. 이 예제에서,근처 isone 의 최고 감사 전국에서 지난 5 년,하지만 isonly 평균에 감사를 위해 동일한 기간을 상대적으로 neighborhoodsin 캘리포니아의 상태.

에 대한 감사를 평가 데이터

우리는 데이터는 설계를 캡처하는 변경의 가치에 단 하나 가족 homesat 도시,마을 및 지역 수준입니다. 도시 또는 마을에서 다른 이웃집은 크게 다른 가정 감사 률을 가질 수 있습니다.NeighborhoodScout 은 그러한 차이점을 생생하게 보여줍니다. 우리의 데이터는 각 이웃의 중간 주택 가치를 구축하고 인구 조사국의 UnitedStates Bureau 의 데이터를 분기 별 주택 재판매 데이터와 결합합니다. 이웃에 대한 datareflect 감사 비율 전체,필요하지 않습니다동네의 개별 주택.

우리의 데이터 계산 및 업데이트된 모든 세 달 동안 각 지역,도시와 마을은 약 두 달이 끝난 후의 이전 분기.매 분기마다 Fannie Mae 와 Freddie Mac 은 가장 최근의 저당을 제공합니다.fhfa 에 대한 거래. 이러한 데이터는 결합된 데이터로의 이전 29 년을 설정하는 가격 차이 속성에서는 하나 이상의 저당 트랜잭션이 발생했습니다. 데이터 병합되 withneighborhood-특정 중간 집 값에서 인구조사국 usingNeighborhoodScout 의 독자적인 알고리즘에 의해 개발되 쉴러 만들고,업데이트된 역사적인 데이터베이스는 다음을 추정하는 데 사용되는 theappreciation 요금에 대한 각각의 도시,마을 및 지역에서는 각 해당 공고에 적. 이러한 결과적인 이웃 감사 비율은 단독 주택 가격의 움직임에 대한 광범위한 척도입니다. 감사 비율은 봉사한다.이웃 수준의 주택 가격 추세에 대한 정확한 지표.

가정 감사 데이터는 어떻게 계산됩니까?

역 감사에서 요금 NeighborhoodScout 을 기반으로 bothmedian 집 값 데이터 보고를 통해 응답자 미국의 국 theCensus 및 가중 반복 판매 인덱스는 의미,그들은 측정 averageprice 의 변화에 반복해서 판매 또는 refinancings 에서 같은 속성이 있습니다. 이 정보는 얻을 검토하여 반복 저당 트랜잭션 onsingle 가족의 특성 그출되었 구매하거나 securitizedby Fannie Mae 또는 Freddie Mac(에 의해 FHFA). 그런 다음 독점 알고리즘박사에 의해 개발되었습니다. Schiller,NeighborhoodScout 의 설립자,appliedo 생산 이웃 감사 요금. 감사 요금은 Fannie Mae 와 Freddie Mac 이 추가 모기지를 구입하거나 구매하기 때문에 각 분기마다 NeighborhoodScout 으로 업데이트됩니다. 새로운 모기지 인수가장 최근 분기에 대한 반복 거래를 식별하는 데 사용되며 NeighborhoodScout 의 검색 알고리즘에 공급됩니다.

감사 비율 데이터에서 다루는 거래는 무엇입니까?

이웃 감사 비율 데이터는 거래 involvingconforming,기존 모기지를 기반으로합니다. 단일 가족에 대한 모기지 거래 만 있습니다.재산이 포함됩니다. 을 따르는 의미를 담보는 모두 meetsthe 인수 지침의 Fannie Mae 또는 Freddie Mac 과하지 않는 ‘texceed 에 부합하는 대출 제한,그림이 연결되는 인덱스에 게시된 경우 연방 주택 금융다. 저당권자는 fha,VA 또는 기타 연방 정부에 의해 보장되거나 보장되지 않습니다.

출 속성에 대한 자금으로 정부는 피보험자 융자 등 FHAor VA 저당,포로,속성으로 저당의 principalamount 초과하는 부합하는 대출 제한. 콘도미니엄에 대한 모기지 거래또는 다중 단위 속성도 제외됩니다. 이와 같이,NeighborhoodScout 지 않을 생성 감사에 대한 요금 지역으로 구성되는 전적으로 ofrenters 또는 없는 단 하나 가족 주택(주거지 않고 입학 directlyto 외부).

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