マンションと家の違い
あなた自身の家を購入することを決定したとき 家やコンドミニアム–多くのバイヤーのための最初の最初の選択は、住宅用不動産購入の二つの基本的なタイプの間で行われなければなりません。
それぞれに長所と短所があり、それぞれに住む経験は大きく異なる可能性があります。
それぞれに長所と短所があります。
めてのバイヤーおよびより古いバイヤーのためにマンションにある懇願がある場合もある。
家族のために一戸建ての家の引き分けは明らかです。 彼らはどちらか一方を排除する前に、しかし、すべての買い手は、少なくともプロパティのこれらのタイプの基本的な違いを知っている必要がああなたが所有したことがないときは、おそらく私の最初の家はコンドミニアムか家でなければならないと自問するでしょうか？
あなたの状況に応じて、コンドミニアムや家は本当にあなたのための唯一の合理的なオプションであることがあります。私はコンドミニアムと家の両方の長所と短所を探るように見てみましょう。
これは、あなたとあなたのニーズのために右になる住宅の種類のより良い理解を与える必要があります。
コンドミニアムと家の長所と短所
サイズ–一般的には、コンドミニアムのサイズは、家のそれよりも限られています。 またはもちろん、これは常にそうではありません–大きなコンドミニアムよりも少ない面積でそこに二つの寝室の家がたくさんあります。しかし、マンションは外よりも多くを構築することを余儀なくされ、あなたはそれらがあなたが見ていきます多くの家よりも小さくなることを期待 これは必ずしも悪いことではありません。
あなたのニーズに応じて、より小さな生活空間が理想的かもしれません。 きれいになるべきより少ない区域および散乱を集めるより少ないスペースがある。 バイヤーが理解するべきである1つの考察は頻繁にコンドミニアムに所有者が別の寝室を作成することを禁止する制限があることである。言い換えれば、あなたは未完成の地下室が別の寝室に仕上げる絶好の機会だと思うかもしれません。
あなたはそれを見つけることができます。
実際の部屋を作成することができるかもしれませんが、販売に行くときは、そのようにそれを販売することができない場合があります。
メンテナンス–これは、いくつかのバイヤーが実際にコンドミニアムを好む別の領域です–もはや庭や風景 あなたが家を所有するとき、あなたはすべての内部メンテナンスを含むその維持費を担当しています。
あなたはまた、草を刈る花壇を除草し、あなたが生きているどんな植物を維持するなど、外部のメンテナンスのかなりの量を持つことができます。
また、国の多くの部分で毎年秋に葉のトンをすくいすることを期待することができます。一部の人々は仕事を楽しんで、他の人は彼らのためにそれを行うために専門家を支払うことをいとわないです。
あなたが事前に右の質問をすることを確認するコンドミニアムの購入を検討している場合は不可欠です。
あなたが提供をする前に見つけるべきである主質問の1つはコンドミニアム料金がカバーし、何を自家所有者としてに責任があるか丁度である。 答えはあなたを驚かせる可能性があります。
あなたがコンドミニアムを所有するとき、あなたは協会があなたが他のすべての所有者と共有する根拠を維持するために手数料を支払います。 多くの場合、造園は最小限のメンテナンスのために設計されています。また、あなたの特定のユニットのメンテナンスのために支払う必要がありますが、あなたはコンドミニアムの屋根のような共同のもののための維持費
維持のためのあなたの全面的な作業負荷は家よりコンドミニアムにあるとき普通より少しである。プライバシー–家はこの点で勝つ傾向があります。
プライバシー-家はこの点で勝つ傾向があります。 家は、一般的に他の家から少なくとも少しのスペースで区切られた自己完結型のユニットです。対照的に、マンションは定義上、他のユニットとスペースを共有します。
これは、すべての住宅購入者が個人的に決定しなければならない主要な差別化ポイントです。あなたはプライバシーを大切にし、あなたの隣人からのスペースをしたい場合は、家はほとんど常により良い選択肢です。
あなたがマンションで行うような共通のエリアを共有することにはいくつかの利点があります。
プール、サウナ、ホットタブ、フィットネスセンターなど、個人的に購入するのは法外なコストになるより良い設備にアクセスすることがよくあります。また、同様にあなたの隣人に近いことを楽しむことができます。
トレードオフは、あなたが家と同じくらいのプライバシーを持っている可能性は低いということです。
財政の健康–これは家とコンドミニアムのが大きく異なる一つの領域です。 そこのコンドミニアムとの時間の大半は近隣の財政の健康の管理を担当している連合である。
所有者は、通常、保険、造園、ゴミ、除雪、一般的なメンテナンス、および他のものの全体のホストを含むものの数に向かって行く毎月または四半期ごとの料金を支払うことになります。
協会の外のスタンドアロンの家は、一般的にこれらの考慮事項を持っていません。あなたはあなたの家を所有し、あなたの隣人が彼らのコンドミニアム料金を支払うことに滞納になっているかどうかを心配する必要はありません。
このため、マンションを購入する際の最良のアドバイスのいくつかを理解することが重要です。
これらのヒントは本当にあなたが幸せになるかどうかに違いを生むことができます。
一般的に資金調達–マンション対家に住宅ローンを取得することは非常に異なることができます。 家を買うとき、それはかなりまっすぐ進むです。 あなたは本質的にあなたが探している住宅ローンの種類を取得し、それはそれです。あなたが修飾する場合は、それが従来の、FHAまたはVAであるかどうか、ローンの種類を選択することができます。
あなたが資格を持っているかどうか。
マンションを使用すると、ローン商品の特定の種類を使用することができるようになります前払いを確認する必要があります。
例えば、いくつかのコンドミニアムの開発は、FHAが承認されていません。 あなたはなぜ自分自身に尋ねているかもしれませんか？ それは素晴らしい質問です！ それはFHAを承認されて得るために多くのお金を要しないけれどもあるコンドミニアム連合は重要性を理解しない。
マンションに興味がある人として、FHAの資金調達を得る能力がなければ、かなりの数のバイヤーが購入からロックアウトされているので、あなたはす これはもちろん、あなたの財産の長期的な価値に影響を与える可能性があります。
fhaの貸付け金を得るバイヤーへの利点はあなたが3.5%の頭金を思い付かなければならないという事実である。 マンションの開発はFHAが承認されていないとき、それはバイヤーの大部分をロックします。
購入するマンションを検索するときは、これはあなたが使用して計画している資金調達のタイプである場合、コンドミニアムがFHA承認されているかどうかをフロントをチェックするためにあなたの全米リアルター協会加入者に尋ねることを確認してください。
場所–これは、マンションは、多くの場合、あなたの優先順位に応じて利点を提供することができます一つの領域です。 コンドミニアムは家よりも少ない部屋を取るので、彼らははるかに近くに配置することができます–とさえで–あなたが住みたい都市。 都市生活のコンドミニアムの復活と後半のようにはるかに人気となっています。
一般的にフルサイズの家は、右の都市の真ん中に発見される可能性は低いです。 彼らがいるとき、あなたは彼らのためにかなりのペニーを支払うことを期待することができます。 マンションは都市の中の家を所有する唯一の現実的な選択であるかもしれない。 あなたは家の中よりも少し少ないスペースを持っているかもしれませんが、いくつかのために、これは場所に付属しているすべての特典へのアクセス
コントロール–バイヤーは、それが居住用不動産を購入することになるとに入力することを選択した異な あなたはあなたがするようにするためにかなりあなたの家を買うことができます。 あなたは、住宅所有者協会、またはHOAの一部である近所に家を購入することができます。また、ほとんどの場合、あなたの複合体内のユニットの維持管理を監督するコミュニティ組織の一部であるマンションを購入することができます。
コンドミニアムやHOAの長所と短所に完全に精通している家を購入しているかどうかは非常に重要です。ほとんどのコントロールをしたい人のために、HOAの一部ではない一戸建ての家を購入することはおそらく最善の策です。
HOAが維持するように意図されている安全策を持っていない–区域がある標準を保つことを確かめ、家の価値はできるだけ高く残り、すべての所有者がしかし、これと引き換えに、あなたはあなたが住んでいる郡によって設定されたルールの範囲内であれば、あなたの家でやりたいことはほとんど何で 塔を建て、それをすべてピンクにペイントしたり、ノームで庭を埋める–それはあなたの家です、あなたが好きなことをしてください。あなたはHOAと近所に家を購入した場合、あなたはあなたが何ができるかで、より制限されようとしています。
あなたはHOAと近所に家を購入した場合、 あなたは、多くの場合、あなたの家の外観に何ができるか、あなたの私道に駐車することができますどのように多くの車を制御し、あなたが通りに駐車しかし、あなたはあなたの近所を特定の品質基準内に保つかもしれない上記の利点を得る。
しかし、あなたはあなたの近所を特定の品質基準内に保
コンドミニアムを購入する人は、HOAの住宅所有者とほぼ同じ立場にいることになります–ルールがあり、会員会費があります。それをすべて監督する組織もあります。
コンドミニアムを使用すると、通常のHOAよりもさらに多くを共有しています。 あなたはあなたの隣人とおそらくいくつかの他の共通の領域と屋根を共有します–そのすべてはまた、財政的責任を共有します。関連付けは、誰がそれらを実行しているかによって、良いか悪いかがあります。
関連付けは良いか悪いかがあります。あなたが快適ではないルールの束を持つ場所で立ち往生すると、あなたの人生を悲惨にすることができます。
あなたの人生を悲惨にすることがで 購入する前に、協会が対処するのが難しいかどうかを調べることを確認してください。開始するには良い場所は、すでに自分の意見を得るために彼らの住んでいる人々を求めています。
ローカル全米リアルター協会加入者はおそらく手に負えない自家所有者連合がまたある特定の近隣があるかどうか知っている。
コスト–一戸建ての家は、一般的にコンドミニアムよりも高価です。 この理由は多くあります–それらの多くは前のセクションに記載されています。 あなたは、一戸建ての家でより多くの制御、プライバシーとスペースを持っています。
しかし、あなたは家を所有し始めたいと思うかもしれませんし、コンドミニアムはあなたの価格帯でより多くです。 また引退し、あなたのドルの伸張を作り、あなたがしなければならない庭仕事の量を限りたいと思うかもしれない。 コンドミニアム、コストされている主なものの一つを購入する利点があります。 マンションは、様々な理由のためにあなたのための完璧なエントリーレベルの家かもしれません。
最終的な考えのコンドミニアム対家
プロのとコンの家対コンドミニアムを購入するの最終的な再キャッ
ホーム–長所と短所
- あなたの使用と楽しみのためのプライベートヤード。
- 家と庭のメンテナンスは、常にあなたの費用です。
- あなたは、あなたの家をペイントあなたのメールボックスを変更したり、（ほとんどの状況で）あなたの庭に販売のためのサインを置くことができるか
- あなたはすべての保険費用の世話をする責任があります。
- 支払うことを心配するマンション料金はありません。
- あなたの財産でできることとできないことの制御はあなたのものです。
コンドミニアム–長所と短所
- コンドミニアムでは、買い手に応じて良いか悪いことになる可能性のある年齢、ペット、レンタル制限があ
- あなたは、造園、旗を持っているか、既存の条件を変更するなど、あなたのコンドミニアムの外でほとんど何かをする許可を得る必要があります。
- コンドミニアムは、あなたがそうでなければ、プール、クラブハウス、またはジムのような家で余裕ができないかもしれないフリルを持っている能力を
- メンテナンスのための費用は、あなた自身のスケジュールで支払うことはできません。うまくいけば、今ではあなたが家対マンションを購入するの長所と短所にグリップを取得し始めています。
うまくいけば、今ではあなたが家対コン これらの住宅の選択肢のそれぞれには、長所と短所があります。あなたの現在のライフスタイルに最も適したものを決定するのはあなた次第です。
財政的および感情的な観点からどちらがより理にかなっているかを決定するのに十分な時間を与えることを確認してください。
家やコンドミニアムを購入するための追加の有用な記事
- マサチューセッツ州の不動産露出を介して家やコンドミニアムを購入するときに近所を選ぶ方法についての最良のアドバイスは何ですか。
- ロチェスターの不動産ブログを介してマンションを購入する方法についての最良のヒントは何ですか。
- マンションの生活はフレデリック不動産オンライン経由で私のために右になります。
- ラスベガスの高級ホームプロを介して高層マンションに住んでいることについて知っておくべきこと。
これらの追加リソースを使用して、家庭やコンドミニアムがあなたのニーズに合わせてより良い住宅選択になるかどうかについて、より情報に基づ
著者について:家対コンドミニアムの上記の不動産情報:それぞれの賛否両論はビルGassett、彼の分野の全国的に確認されたリーダーによって提供された。 請求書は、508-625-0191で電子メールまたは電話で到達することができます。 ビルは、人々が最後の32+年のために多くのMetrowest町の内外に移動するのを助けてきました。あなたはあなたの家を売ることを考えていますか？
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