悪い信用はあなたの頭の上にぶら下がって暗い雲のようなものです。 あなたは家や自動車ローンを得ることは問題外であることを知っています。

あなたは家や自動車ローンを得ることは問題外です。 しかし悪い信用が否定的に賃借のあなたの見通しに影響を与えることができることを見つけることは衝撃を与えるかもしれない。残念ながら、これはまれな出来事ではありません。

残念ながら、これはまれな出来事ではありません。 賃貸市場は火にあります。 レンタル空室と持ち家率は岩のように落ちている間、彼らはステロイドにしているように賃借人と平均家賃の割合が上がっています。ここでは、信用不良者で借りることができるいくつかのものがあります

• 個々の家主を見つけます。
• 事前に大きな預金や家賃を支払います。
• 推奨事項を使用します
• あなたのために共同署名する誰かを見つけます。
• ルームメイトを見つける
• 月に余分に支払う

あなたの信用報告書をチェック

あなたがアパートの狩猟を開始するためにあなたの陽気な方法に乗る前に、あなたがしなければならない最初の事は、あなたの信用履歴に長期の読み取りを与えることです。 あなたは、任意のエラーや不正確な情報がないことを確認したいです。 クレジットカルマとクレジットゴマから無料であなたのレポートとスコアを取得します。Equifax、Experian、TransUnion—あなたは三つの主要な信用調査会社のそれぞれと信用報告書を持っています。

あなたは信用報告書を持っています。 申請者の信用報告書を審査するときにあなたの家主がそれらのいずれかを使用することができるので、すべての三つの信用報告書を

これを行う主な理由は、任意のエラーをピックアップし、不正確な情報を消去している信用報告書の紛争を開始することです。

これを行うには、 あなたの信用報告書の少数の否定的な情報はより高い信用スコアに翻訳する。 これは賃貸料のために承認されて得ることのあなたのチャンスを高める。

時には、あなたのコントロールを超えている発生から信用不良者の結果。

時には、信用不良者の結果。 それは仕事の損失、医療費、離婚、または他の状態であることができる。 もしそうなら、あなたは否定的な信用履歴につながる状況を説明する説明の手紙を書く必要があります。 それは合理的だ場合家主は、多くの場合、考慮にこれを取るでしょう。

あなたは住宅ローンの資格があります

多くの状況では、購入は、多くの場合、レンタルよりも安いです。 信用不良者と闘う場合は、まだ住宅ローンの承認を得るために希望があります。 FHAの貸付け金は適用範囲が広い信用スコアの条件のために初めての住宅購入者のための最も普及したタイプの住宅ローンである。 FHAの抵当は10%の頭金の500に低い信用スコアの借り手に利用できる。 あなたは580のクレジットスコア場合は、ちょうど3.5％の頭金でFHAローンの資格があります。
良いスコアを持つことは、レンタルのプロセスが簡単になります。 よい信用スコアは700またはより高いと考慮される。 あなたが悪い信用を持っているし、あなたの唯一のオプションを借りることであると信じている場合は、購入することができるかもしれません。 購入対賃借の利点そして不利な点を考慮するべきである。 ここでは、低クレジットスコアと住宅ローンの承認を取得する方法についての詳細を読むことができます。

独自のプロパティへの家賃は考慮すべき別のオプションです。 しかし、あなたは多くの長所と短所を考慮する必要があります所有者にジャンプする前に、自分の家に家賃の家に資金を供給しました。

あなたはこれらのクレジットスコアの要件を満たしている場合は、あなたのオプションについてFHAの貸し手に話す必要があります。

あなたはクレジットカードを持つ友人や家族を持っている場合は、借りる前にあなたのクレジットスコアを上げます。

あなたは 彼らはあなたを承認されたユーザーとして追加することができます。 あなたも、物理的にカードを持っている必要はありません。 あなたが承認されたユーザーとして追加されると、アカウント情報は30-60日であなたの信用報告書に表示されます。 FICOは、彼らのスコアリングアルゴリズムに許可されたユーザーを考慮していません。 これはすぐに20-35ポイントであなたのスコアを高めるためのシンプルで効果的な方法です。

クレジットカードの残高を支払う

あなたの信用利用率は、制限と比較して、アカウントの残高です。 あなたのバランスが高いほど、あなたのクレジットスコアは低くなります。 あなたのクレジットスコアを最大化するために15％以下のあなたの信用利用率を取得します。 ここでは、すぐにあなたのFICOのクレジットスコアを向上させるためのより多くのヒントを読むことができます。

より多くの人々がレンタルしている

サイズ別のトップ50米国の大都市圏では、賃借人の割合は36.1％から2006年に41.1％に2014年に増加しました。 同じ期間（2006-2014）では、同じロケール（50最大の米国の地下鉄）の平均家賃は22.3％増加しました。 これとは対照的に、米国のレンタル空室率は9.5％からQ1 2006年に7％にq1 2016年に減少しました。

これとは対照的に、米国のレンタル空室率は9.5％からQ1 2006年に7％ 持ち家率も68.5％から63.5％に、同じ期間に減少しました。

それはまだ明確ではない場合は、一番下の行は、賃貸物件が高い需要があるということです。 賃借人間の競争は高く、地主/単位の所有者/単位のマネージャーは多くの適用を受け取る。

家主は、タイムリーに家賃を支払うテナントのための特定の愛情を持っているので、彼らは金融リスクの少ないと考える将来の賃借人を受け入れる それは信用調査が高い競争の住宅市場で、特に入って来るところである。

個々の家主を見つける

個々の家主は、クレジットチェックなしでレンタルを提供する可能性が高くなります。 彼らはまた、あなたの信用履歴はかなり視力ではない場合でも、あなたを聞いて、飛躍するより喜んでいますが、あなたのレンタル履歴と収入が堅実であ

ほとんどの個々の家主は信用をチェックしない

米国-TransUnionの第三位の信用調査によると、調査に参加した家主の57％は、彼らが賃借人に信用チェッ

その割合の数字は、リースプロセスにおける信用チェックの重要性の高まりの透明な説明を与えますが、それはまた、そこにすべての家主の半分以上が信用チェックを実行しないであろうことを示しています。

一般的に、大規模な不動産管理会社や大規模な家主は、個々の家主よりも多くの赤いテープを持っています。 これは、彼らが厳格な信用と所得基準を持っている可能性が高いので、悪い信用を持つ家やアパートを借りることがより困難になります。

ここでは、個々の家主を見つけるためのいくつかの方法:

Craigslistは、個々の家主のためのメッカであった。 それは、個々の不動産所有者から大規模な不動産管理会社まで、誰からでもレンタルのすべてのタイプの混乱したプールです。 しかし、賃貸会社と個々の家主からの広告をすばやく区別することができれば、マンション、住宅、タウンハウス、アパートなど、複数のタイプの賃貸を簡単に

地元の新聞での広告

これは、オフライン（印刷された新聞で）またはオンライン（新聞のウェブサイト上で）かもしれません。 表示モードにかかわらず、地元の新聞広告は、あなたがレンタルを見つけるつもりの地域の不動産所有者によってリストを見つけるための貴重なリソー

日曜日の版は、通常、最も多くの広告を持っています。

不動産業者

多くの住宅所有者はまだ不動産業者を通じて家を借りています。

近所のスカウト

自分の家を借りようとしている住宅所有者のための別のオプションは、彼らのヤードに”賃貸”サインを植えることです。 したがって、近所の周りの短いドライブを取ることは、いくつかの実行可能なレンタルオプションを投げることができます。

一般性にもかかわらず、あなたが会う個々のプロパティマネージャーがあなたの信用履歴に興味がある可能性がある可能性はまだ存在します。

レンタルについて尋ねる間、彼または彼女がレンタル適用を承認するのに使用する規準についての速い質問で投げなさい。

多くの場合、あなたは直接答えを受け取るでしょう。 クレジットチェックが含まれているか、または省略されているもの。 答えはそれから記事の先端に続くことについての空気を取り除く(信用の条件があれば)またはない(信用の条件がなければ)。

アパートを借りるときに悪い信用を克服する方法

ほとんどのアパートの複合体は、チェッククレジットチェックを行いますので、あなたは他の方 アパートを借りるときに重要な、一貫性のある、証明可能な収入を持つことは、第二の最も重要な要因です。 あなたが金融手段を持っていることを示すことができれば、これはあなたのクレジットスコアと同じように重要であることができます。

あなたが悪い信用を持っている原因となった正確に何が起こったかにアパートの複合体により多くの洞察を与えるために説明の手紙を書きます。

たぶん、あなたは数年前に解雇され、あなたが再び安定した雇用を見つけるのに数ヶ月かかりました。 彼らが知っていれば、それが理由であり、その時以来、あなたはあなたのケースを助けるタイムリーな支払いをしてきました。h2>

お金を見せてください

現金は王です。 そして、あなたは銀行にその声明（と緑のノートの札束）を取ることができます。

あなたは、あなたの信用報告書に多くの矛盾をゴミ箱にあなたの信用の苦境についての同情パーティーを投げる、またはあなたができる限り多くの個々の地主のために狩りをすることができます。 それでも、家主が申請者の審査中に基準として信用チェックを使用している場合、彼らが確認したい唯一のことは—あなたが時間通りに家賃を支払う

悪い信用報告書はありません悲鳴。 あなたの指をかちりと鳴らすとドル記号だけその認識をすぐに変えることができる。 そして、これを行うにはいくつかの方法があります。 あなたは以下の重要なポイントの一つ、いくつか、またはすべてを使用することができます：

収入の証明: これは、納税申告書、最近の給与スタブ、またはあなたの雇用状況とあなたの雇用者からの収入を確認する手紙の形であってもよい

事前に支払う

一ヶ月の家賃の前払いと信託で保持されている保証金が通例である。 あなたの財務能力とコミットメントの家主を安心させるために、あなたは事前に三から六ヶ月の家賃の間で支払うことを提供することができま または、要求された賃借人よりも大きな保証金を支払うことを提案する（これは常に預金に関する厳格なルールを持つプロパティのオプションではな

自動家賃の支払い: あなたの銀行口座から直接差し引かれるあなたの月例賃貸料の支払を有することを提供すれば家主は支払の前にhoundingの見通しを心配する必要が このオプションは、両方の当事者（あなたと財産の所有者）のために簡単で便利であり、家主の間で大規模な魅力を持っています。 提案をupfrontにするように努力しなさい。 あなたはおそらく（自動毎月の控除のためのあなたの資格の証拠として）有効性の理由のための雇用検証の手紙を提供する必要があります。

現金で安心

これは、上記の即時のヒントの拡張です。 地主は異なった悪い信用の賃借人の志願者のdicey挑戦に近づく。 いくつかは、より高い前払いのオプションを歓迎するかもしれません。 他の人は、”リスク”手数料としてあなたの悪いクレジットスコアのリスクを定量化することを好みます。あなたが本当にアパートをしたいか、緊急にアパートを必要とする場合、これは合理的な提案です。

交渉はわずかにより高い賃貸料で起因するかもしれない。 共同署名者/保証人やルームメイトと安心

共同署名者を取得

大きな前払いや保証金を作ることは、財産所有者を安心させるための効果的な しかし、あなたの予算は、あなたがより高い事前と預金をすることを許可していないときに何が起こりますか？別の方法は、誰かが財政的にあなたのためにスタンドインすることです。

共同署名者または保証人を持つことによって、リスクが大幅に家主のために削減されます。 アパートのリースのための保証人を提供することは、ローンの担保を与えることに似ています。 あなたの家賃をスキップする場合は、共同署名者が責任があります。 それは、より重要な事前と預金の支払いを行うことに加えて、共同署名者を持つことは二重安心です。

ルームメイトを見つける

それと同じように、あなたのアプリケーションを承認することは、家主のためのリスクの低い努力になります。 いくつかの家主は、一人だけがリースに署名できることを必須にしています。 その場合、それはよりよい信用歴史のあなたのルームメイトが賃貸借契約に署名すればよい。

別の方法として、すでにリースを持っており、クレジットチェックなしで滞在することができますルームメイトと一緒に移動することを選択するこ

ルームメイトを取得すると、法案の共有から減少した財政負担のために、より多くのお金を解放することができますの追加の利点があります。

あなたの処分でより多くのお金を持つことはより速く起こってあなたの信用修理の結果として生じる効果とあなたの借金をクリアに向けてよ

推奨事項を安心させる

推奨事項は、特に現在または以前の家主、雇用主、ルームメイトなどの信頼できる情報源から来ている場合、重要です。

これらの推薦状は、あなたのキャラクターに輝く賛辞であるべきではありません。 彼らはまた、手紙の作家とのあなたの財政関係の性質についての洞察を与えるべきです。 これはあなたの信用報告書の否定的な記入項目の影響を柔らかくする。