a multi-family property olyan lakóépület, amelyben egynél több család él*. Nem számít, hány egységre oszlik. Például egy 3000 kerti Apartman komplexuma lehet, amely több mint száz hektáron terül el. A másik véglet, bár, lehet, hogy egyetlen, családi ház, amelyben a tulajdonos bérel ki egy emeleten.
ki birtokolja, nem számít, a Moody ‘ s Analytics szerint. Ez lehet egy lakás, egy co-op, egy Ingatlankezelő társaság vagy egy egyéni vállalkozó. A tulajdonos egy egységet foglalhat el, vagy sem.
többcsaládos ingatlanok típusai
a duplex egy kétszintes ház, amelyben egy másik család mindkét emeleten él. Közös bejárati ajtójuk és előcsarnokuk van. Mégis, minden egységnek külön bejárata van az előcsarnokból. Hasonló módon a triplex vagy a quadplex egy három vagy négy különálló egységgel rendelkező ház.
Townhouses share outside walls. Külön megvásárolható, mindegyiknek saját bejárata van. A városi házak sora gyakran meghosszabbítja a városi blokk hosszát.
az ikerházak csak két egységet tartalmaznak. Eltekintve attól, hogy, ezek nagyjából ugyanaz, mint townhouses.
Rovhouses
ikerházak
egy lakóépület egyetlen szerkezet, legalább öt különálló egységgel. Ha ez is otthont ad egy üzleti, akkor ez egy vegyes használatú épület. Az apartmanközösség lakóépületek gyűjteménye, amelyek megosztják az alapokat és a kényelmet. Ezek a szolgáltatások közé tartozik a parkolás, Medence, kertek vagy játszótér.
“kereskedelmi ingatlan”
a lakóingatlanok és a kereskedelmi ingatlanok az ingatlanok két általános kategóriája. Nem minden többcsaládos ingatlan lakóingatlan. A különbség az, hogy az ingatlan fő célja a befektetés megtérülése. Ha igen, akkor ez kereskedelmi tulajdon. Ide tartoznak a lakóépületek és a vegyes használatú épületek.
az ingatlanipar minden öt vagy több lakóegységgel rendelkező ingatlant kereskedelmi jellegűnek tekint. Minden ingatlan négy vagy kevesebb lakóegység — és nem kereskedelmi egységek — az egyezmény lakossági. Ezek közé tartoznak a duplexek, triplexek, quadplexek, townhouses és ikerházas hom. Lakóépületek és komplexumok, bár, kereskedelmi.
* Sharestates ‘ funkcionális meghatározása multi-családi tulajdon veers a széles körben elfogadott itt leírt. Amikor a Sharestates egy befektetést “többcsaládos ingatlanként” sorol fel, legalább öt egységgel rendelkezik.
Tags: multi-family property, sharestates
← vissza a szószedet