kattintson a képre a szokásos zárási költségek útmutatójának letöltéséhez.

a lakásvásárlás általában két dolog körül forog: az érzelem és a pénz. Ebben a bejegyzésben szeretnénk foglalkozni a pénz részét, különösen fogjuk érinteni a záró költségek. A szokásos zárási költségek hatalmas részét képezik a lakásvásárlásnak, a lakásvásárlás során pedig a letéti kártya hatalmas szerepet játszik ezen zárási költségek kiszámításában.

a zárási költségek meghatározása: Díjak és költségek, az ingatlan árán felül, a Vevő és/vagy az eladó által az ingatlan átruházásakor felmerült költségek. Ilyenek például a címkeresések, a zárási szolgáltatások, a hiteldíjak és a okirati bejelentési díjak. Más néven elszámolási költségek.

a definíció szerint az egyenletnek két oldala van (Vevő és eladó) a záró költségek meghatározásakor. Az alábbiakban egy egyszerű szokásos záró költséglista található. Ne feledje, ezek a tipikus, de nem tekinthető kemény gyors szabályok, nyugodtan forduljon az ingatlanügynök részletesebben.

tipikus zárási költségek a vevő számára:

• Egyik fele a letéti díj (a szerződés alapján)
• Hitelező címe politika díjak
• Dokumentum előkészítése (ha alkalmazandó)
• Adó pro-fejadag (a megszerzés időpontja)
• Felvétel díjak minden dokumentum a vevő nevét
• Otthon Tulajdonos biztosítási díj az első évben
• Otthon Garancia (a szerződés szerint)Előnézet
• Ellenőrzési díj (a szerződés szerint): tetőfedő, ingatlan, geológiai, pest, stb.
• Minden új hitel díjak (kivéve azokat a szükséges hitelező eladó fizetni)
• Időközi kamatok új hitel számított finanszírozás első kifizetés dátuma

Tipikus ügyvédi Költséget az ELADÓ:

• Egyik fele a letéti díj (a szerződés alapján)
• megrendelés (a szerződés szerint)
• Tulajdonos címe biztosítási díjak
• ingatlan bizottság
• Minden ítéletek, adó zálogjog, stb. szemben az eladó
• a kifizetetlen Háztulajdonos Társulási tagdíj
• Otthon Garancia (a szerződés alapján)
• Minden kötvények vagy értékelések (a szerződés alapján)
• Minden hitel díjak a vevő által kért az hitelező (a szerződés szerint)
• Felvétel vádat, hogy törölje az összes dokumentumot rekord ellen, eladó
• Fizetésnap hitelek az eladó név (vagy a meglévő hitelállomány, hogy feltételeztem, hogy a vevő által)
• Kamat hitelező fizettek, reconveyance díjak, valamint minden előtörlesztés szankciókat
• Jövedéki Adó (% alapján a megyei, illetve eladási ár)

otthonának megvásárlása vagy eladása lehet életed egyik legnagyobb pénzügyi döntése. De tudván, hogy mire számíthat azáltal, hogy tájékozott lehet, hogy a folyamat könnyebb az Ön számára!

egyetlen oldal útmutató letöltéséhez a szokásos zárási költségekhez kattintson ide!

2010. július 6 – án / Blog, letéti