ha bérbeadó vagy, aki bérlő kilakoltatására törekszik, használjon Indiana (IN) kilakoltatási értesítést a folyamat megkezdéséhez. A kilakoltatási értesítést az Indiana állam joga szerint kell megírni, és a bérlőnek meg kell adnia a jogilag szükséges időt a válaszadásra vagy a kiköltözésre.

Indiana, kilakoltatás perek szabályozza cím 32, cikk 31 Bérbeadó-Bérlő kapcsolatok Indiana.

referenciaként egy Indiana kilakoltatási értesítést is említenek:

• Indiana Notice to Quit
• Indiana Notice to Vacate
• Indiana Lease Termination

Indiana kilakoltatási Notices by Type

Download a free kilakoltatás értesítés szabott Indiana State law alábbi MS Word (.docx) vagy Adobe PDF formátumban.

30 napos bérleti szerződés felmondása: használja ezt az értesítést, hogy tudatja a bérlővel, hogy hónapról hónapra bérleti szerződést köt, és hogy fel kell készülnie arra, hogy elhagyja az ingatlant. Indianában a földesuraknak 30 napos felmondási időt kell adniuk a bérlőknek, hogy elköltözzenek, ha hónapról hónapra bérelnek.

letöltés: Word (.docx) vagy Adobe PDF

értesítés a kilépéshez( nem megfelelőség): használja ezt az értesítést a bérlő kilakoltatásának megkezdéséhez, ha megsértették a lízing feltételeit. Ebben a helyzetben a földesurak azonnal megkezdhetik a kilakoltatási folyamatot.

letöltés: Word (.docx) vagy Adobe PDF

10 napos értesítés bérleti díj fizetésére vagy kilépésére: Használja ezt az értesítést a bérlő kilakoltatásának megkezdéséhez, ha nem fizették meg időben a bérleti díjat. Indianában a földesuraknak 10 napot kell adniuk a bérlőknek a bérleti díj megfizetésére, mielőtt a kilakoltatási folyamat bíróságon folytatódhat.

letöltés: Word (.docx) vagy Adobe PDF

ha levelet szeretne küldeni, egyszerűen emlékeztetve bérlőjét, hogy a bérleti díj késik (kilakoltatás veszélye nélkül), használjon késői bérleti értesítést.

Indiana kilakoltatási törvények és követelmények

• kilakoltatási perek: a bérbeadó behajthatja az ügyvédi díjakat és költségeket, ha azok sikeresek a kilakoltatási tárgyaláson. Indiana Kód 32-31-7-7
• késedelmes vagy nem fizetett bérleti díj: 10 nap Indiana Kód 32-31-1-6
• türelmi idő a bérleti díj nem fizetésére: a törvény nem írja elő, de a bérleti szerződésben türelmi idő is lehet.
• értesítés A Meg nem felelésről:” ésszerű idő ” a jogsértés gyógyítására. Indiana Code 31-31-7-7

mi a kilakoltatási folyamat Indianában?

1. lépés: Adja meg a kilakoltatási értesítést

a kilakoltatási folyamat első lépése a megfelelő Indiana kilakoltatási értesítés kézbesítése a bérlőnek személyesen. Ha nem találja a bérlőt, akkor az értesítést eljuttathatja bárkinek, aki a helyszínen lakik, vagy elküldheti az értesítést a bérlő ajtaján.

2. lépés: várja meg, amíg a bérlő cselekszik

a bérlő kijavíthatja (vagy “gyógyíthatja”) a problémát, vagy elköltözhet a hirdetményben megadott időkereten belül.

3. lépés: nyújtsa be a kilakoltatási dokumentumokat

Indiana-ban, a kilakoltatásokat kis értékű bíróságon lehet benyújtani, ha az esedékes bérleti díj összege kevesebb, mint 6000 dollár. A bérbeadó vagy bérlő is nyújthat sürgősségi birtokos keresetek kis értékű követelések bíróság is. Vészhelyzeti megbízások adhatók, ha a bérlő káros vagy káros magatartást folytat az ingatlanon.

4. lépés: a kilakoltatási dokumentumok kiszolgálása a bérlőn

a bérlőnek értesítést kell kézbesítenie, amely jelzi, mikor kell megjelennie a bíróságon a kilakoltatás elleni védelem érdekében.

5. lépés: vegyen részt a bírósági tárgyaláson

a tárgyaláson a bíróság meghallgatja a bérbeadó érveit és minden olyan védelmet, amelyet a bérlő a kilakoltatás ellen nyújthat. Ítélet születik, a bérlő vagy maradhat az ingatlanon, vagy erőszakkal távolíthatja el a seriff.

kapcsolódó Indiana Court Forms

• példa a követelés birtoklása ingatlan Bartholomew County, Indiana

kilakoltatás információ Indiana bérlők és földesurak

földesurak nem megengedett, hogy vegyenek részt a “önsegítő” kilakoltatások, hogy megpróbálja kényszeríteni, hogy kiköltözik. Ha a bérbeadó megváltoztatta a zárakat, vagy bírósági végzés nélkül kikapcsolta a közműveket, előfordulhat, hogy vészhelyzeti birtoklási parancsot használhat otthonához vagy holmijához való hozzáféréshez.

a bérlők további információkat kaphatnak az Indiana-ban történő bérlésről az Indiana Handbook-ban az Indiana Legal Services, Inc.

földesurak

bérlőket korlátozott körülmények között előzetes értesítés nélkül kilakoltathatják. Ez magában foglalja azokat a helyzeteket, amikor a bérlő a következők bármelyikét végzi:

• olyan hulladékot követ el, mint például az ingatlan szándékos megsemmisítése
• megtagadja a bérleti díj előzetes kifizetését a szerződés feltételei szerint
• az ingatlan bérbeadásáról megállapodott időszak alatt

Továbbá, ha már elvégezte a bérleti szerződést, akkor a bérlő nem maradhat az ingatlanon, és értesítés nélkül kilakoltatható.

azonnali jogi lépéseket tehet, ha úgy gondolja, hogy a bérlő veszélyt jelent saját vagy más bérlők egészségére és biztonságára.