Megjegyzés: Ez a röpirat áll rendelkezésre, csak online.

írásbeli vagy szóbeli?
megérteni a feltételeket
“hűtés-off” időszak
Szerződéses viták
választottbírósági
szüksége van egy ügyvéd?

a szerződés olyan személyek vagy jogi személyek (például vállalatok) közötti megállapodás, amelyben az egyik fél vállalja, hogy szolgáltatást nyújt vagy árut nyújt pénz vagy más áruk vagy szolgáltatások fizetéséért cserébe.

a szerződés létrejötte akkor valósul meg, ha a szerződő felek között ajánlat és elfogadás történik a “megfontolás” cseréjéről (vagyis valami értékről). Ezt az ajánlatot és az elfogadást néha “az elmék találkozójának” vagy “a beleegyezés kölcsönösségének” nevezik.”Ha a felek nem értek el küszöbértéket a megállapodás ezen szabványok, akkor nincs végrehajtható szerződés.

a megállapodás azonban még az ajánlat és az elfogadás után sem feltétlenül kötelező érvényű szerződés. Például nem lehet szerződést kötni illegális vagy lehetetlen cselekményre. Ezenkívül a jogilag kötelező érvényű szerződés megkötéséhez rendelkeznie kell a szerződés megkötésének képességével vagy jogi képességével. Például néhány kivételtől eltekintve a kiskorúak nem képesek szerződést kötni.

ahhoz, hogy egy szerződés kötelező legyen, az ígéretek cseréjére is szükség van áruk, szolgáltatások vagy pénz nyújtására. A törvény, ígéretek, áruk, szolgáltatások és / vagy pénz az úgynevezett ” ellenszolgáltatás.”Ahhoz, hogy egy kötelező, végrehajtható szerződés, ott kell lennie egy csere ellenérték.

ezenkívül kötelező érvényűvé válhat egy olyan megállapodás, amely valamit tesz, vagy valamit fizet, ha kárára jár, miközben a másik fél ígéretére támaszkodik. Hasonlóképpen, egyes esetekben a kötelező érvényű, jogilag végrehajtható szerződéshez elegendő megfontolás lehet az ígéretre támaszkodó cselekvés jogának feladása.

írásbeli vagy szóbeli?

kötelező érvényű, jogilag végrehajtható szerződés lehet írásban vagy szóbeli.

a szóbeli szerződések olyan megállapodások, amelyeket kimondtak, de nem írtak. A tranzakció jellegétől függően a floridai szerződések bizonyos típusait a törvény írja elő írásban, hogy végrehajtható legyen. Például az ingatlan értékesítésével kapcsolatos szerződéseknek vagy olyan szerződéseknek, amelyeket egy éven belül nem lehet végrehajtani, írásban kell lenniük. Általában, más, mint a törvény által előírt, hogy írásban, szóbeli szerződések végrehajthatók Floridában, különösen azokban az esetekben, amikor az egyik fél teljesítette a kötelezettségek a szerződés.

Az írásbeli szerződések szinte mindig előnyösebbek a szóbeli szerződésekhez képest, mivel az írásbeli dokumentum segít megszüntetni a megállapodás feltételeivel kapcsolatos vitákat. A szóbeli szerződéseket is nehéz lehet bíróságon érvényesíteni. A viták és peres eljárások elkerülése érdekében a legjobb gyakorlat az, ha írásban megállapodást kötünk. Az írásbeli szerződés segít abban, hogy minden fél megértse a szerződés szerinti jogait és kötelezettségeit.

azonban még egy írásbeli szerződésnek is meg kell határoznia a felek közötti megállapodást, amelynek elegendő sajátossága van ahhoz, hogy végrehajthatóvá váljon. A floridai törvény szerint bizonyos típusú szerződéseknek tartalmazniuk kell a felek megállapodását bizonyos kérdésekben a végrehajthatóság érdekében. Egy ügyvéd segíthet meghatározni, hogy mi kell az írásbeli szerződés, hogy ez egy jogilag kötelező érvényű és végrehajtható egy floridai bíróság.

Értem a feltételek

Szerződések korlátozhatja a jogokat, hogy melyik bíróság a pert lehet indítani, akkor lehet biztosítani, hogy a felek a szerződés jogosultak zsűri, ők osztják a fizetési ügyvédi díjat, illetve lehetővé teszi, hogy egy alternatív vitarendező fórum, mint például a közvetítés vagy döntőbíráskodás szükséges.

Az írásbeli szerződések gyakran tartalmaznak olyan jogi feltételeket, mint a” felszámolt károk”,” különleges károk”,” következményes károk”,” bírósági költségek “vagy” alapértelmezett”, amelyek jelentése nem általában ismert. Ha egy jogilag kötelező érvényű szerződés egyik fele megszegi a megállapodást (megszegi a szerződés szerinti ígéretet), ezen Feltételek közül sok jelentős hatással lehet a rendelkezésre álló jogorvoslatokra és károkra. Az ügyvéd segíthet megérteni, hogy mit jelentenek ezek a kifejezések és a jogsértés következményei. Ha szerződést kap, és nem érti a benne szereplő összes feltételt, mindenképpen konzultáljon egy ügyvéddel, mielőtt bármilyen szerződéses megállapodást aláírna.

“lehűtési” időszak

ellentétben azzal, amit sokan hisznek, nincs automatikus jog a jogilag kötelező érvényű szerződés felmondására, ha érvényes ajánlat és elfogadás történt. A szerződés felmondásának jogát “elállási jognak” nevezik.”Általában csak bizonyos típusú szerződésekre van szükség az elállási joghoz.

például, néhány kivételtől eltekintve, a floridai törvény lehetővé teszi a “hűtési időszak” vagy a három napos jogot arra, hogy bizonyos szolgáltatásokra vonatkozó szerződést továbbra is teljesítsenek, vagy az “otthoni megszólítás eladása” során értékesített áruk vagy szolgáltatások adásvételére vonatkozó szerződésekre, amely az otthonában vagy olyan helyen történik, amely nem az eladó fő vagy állandó üzleti helye, mindaddig, amíg a vételár meghaladja a 25 dollárt. Ön jogosult lehet arra is, hogy felmondja a jövőbeli szolgáltatásokra vonatkozó szerződést, ha már nem tudja fizikailag megkapni a szolgáltatásokat, vagy a szolgáltatások már nem érhetők el az eredeti ajánlat szerint.

Ha bármilyen kérdése van azzal kapcsolatban, hogy van-e háromnapos lemondási joga, vegye fel a kapcsolatot egy fogyasztói ügynökséggel, például a főügyész irodájával, a floridai Mezőgazdasági és Fogyasztóvédelmi Minisztériummal vagy a helyi fogyasztói ügynökséggel.

Ha egy szerződés elállási jogot biztosít, akkor az ilyen szerződés felmondásához a szerződésben vagy a törvényben előírt határidőn belül írásbeli értesítést kell adnia a lemondásról, és a szükséges formában kell lennie. Az ügyvéd meg tudja mondani, hogy egy adott szerződésnek van-e ilyen joga a lemondáshoz, és ha igen, hogyan kell törölni. Legyen nagyon óvatos, hogy kövesse a konkrét utasításokat, hogyan kell törölni az ilyen szerződéseket, vagy a kísérlet, hogy megszünteti érvénytelennek tekinthető.

Szerződéses viták

a szerződés megszegése vagy” megsértése ” azt eredményezheti, hogy az egyik fél bepereli a másikot a szerződés érvényesítése érdekében. Dönthet úgy, hogy arra kényszeríti a másik felet, hogy töltse ki a Szerződésben előírt ígéretet, vagy pénzt fizessen az áru vagy szolgáltatás nyújtása helyett. Ha írásbeli szerződést szeretne érvényesíteni, általában a törvény előírja, hogy az írásbeli szerződés megsértésének napjától számított öt éven belül, vagy négy évig, ha szóbeli szerződésről van szó. A szerződés végrehajtására irányuló peres eljárás benyújtásának határideje azonban a megállapodás megsértését követő egy év lehet.

Ha a határidő előtt nem perel, akkor később nem lehet perelni. Az ügyvéd segíthet meghatározni, hogy mi ez a határidő a szerződés érvényesítésére peres eljárás benyújtásával. Ezenkívül a per benyújtásának határideje meghosszabbítható a felek szerződés szerinti bizonyos fellépései, például a folyamatos fizetés alapján.

választottbírósági

egyes szerződések azt állítják,hogy minden vita dönt választottbírósági helyett a bíró vagy zsűri a bíróság. Ezek a “választottbírósági kikötések” általában érvényesek és kötelező érvényűek. A választottbírák képzése a szerződéses viták kimenetelének meghatározására szolgál. A választottbírák az ügy meghallgatása előtt díjat kapnak a panaszos féltől, majd az ügy előrehaladtával fizetik az idejüket is. Ezek a díjak drágábbak lehetnek, mint amennyibe kerülne ugyanannak az ügynek a bíróság elé állítása, és akár több is lehet, mint a vitatott összeg. Nem írhat alá szerződést választottbírósági záradékkal, kivéve, ha hajlandó lemondani arról a jogáról, hogy a bíró vagy a zsűri által meghatározott Szerződéssel kapcsolatos bármilyen vita felmerüljön, és hajlandó és képes fizetni a választottbíró díjait.

ha keresetet nyújt be, és az ügyet bíróságon vagy választottbíró előtt bizonyítja, a bíró elrendelheti, hogy jogosult pénzt vagy árut behajtani a másik féltől. Ezt a parancsot “ítéletnek” nevezik.”Az ilyen ítéletek végrehajtásának különböző módjai vannak. Az ügyvéd segíthet abban, hogy visszaszerezze az ítéletet, ha a vesztes fél nem önként fizeti meg az ítéletet. A nyertes félnek megítélt kártérítésen túl általában a kamatok és a bírósági költségek megtérítésére is alkalmasnak kell lennie. Néha még az ügyvédi díjak is behajthatók.

szüksége van ügyvédre?

a szerződési jog összetettsége és a szerződések megkötésének következményei miatt az Állami Legfelsőbb Bíróság korlátozza a szerződések nemtörvényesek általi megfogalmazását, bár egy személy általában egyszerű szerződést dolgozhat ki, amelyre szerződő fél, anélkül, hogy joggyakorlásnak minősülne. A legtöbb nyomtatott szerződést ügyvédek készítik, amelyek célja az ügyfél jogainak védelme.

minden évben a floridai lakosok pénzt veszítenek, mert nem értik a szerződéseket, amikor megkötik őket, vagy mit kell tenniük, ha a másik fél megsérti a megállapodást. Sok ilyen esetben az ügyvéd tanácsai megakadályozták volna a veszteséget. Csak szakképzett ügyvéd tud Önnek tanácsot adni arról, hogy a megállapodás kötelező-e, és milyen jogai vagy kötelezettségei lehetnek, ha megsértik. Mielőtt olyan megállapodást kötne, amely megköveteli az értékes ellenérték megadását vagy kifizetését, a legjobb, ha egy képzett ügyvéd felülvizsgálja a megállapodást, részletezi az abban foglalt kötelezettségeit, és elmagyarázza a megállapodás megsértésének következményeit. Soha ne írjon alá semmit, amit nem tud olvasni és megérteni.

Ha úgy gondolja, hogy jogi tanácsra van szüksége, hívja ügyvédjét. Ha nincs ügyvédje, hívja a Florida Bar Lawyer Referral Service at 800-342-8011, a helyi ügyvédi kamara ügyvédi referral service vagy a helyi jogsegély szolgáltatások.