különbségek társasházak és lakások

olyan sok döntést kell hozni, ha úgy dönt, hogy megvásárolja a saját otthonában. Sok vásárló számára az első kezdeti választást a lakóingatlan – vásárlások két alapvető típusa-a ház vagy a lakás-között kell meghozni.

mindegyiknek vannak előnyei és hátrányai, és az egyesekben való élet tapasztalata nagyban változhat. Első alkalommal a vásárlók és az idősebb vásárlók bizonyos fellebbezést kaphatnak a társasházakhoz.

családok számára nyilvánvaló az egycsaládos otthon rajzolása. Azonban minden vevőnek legalább ismernie kell az alapvető különbségeket az ilyen típusú tulajdonságok között, mielőtt kizárják az egyiket vagy a másikat.

Ha még soha nem volt tulajdonosa, akkor valószínűleg azt kérdezi magától, hogy az első otthonom lakás vagy ház legyen? Attól függően, hogy a helyzet, előfordulhat, hogy egy lakás vagy otthon valóban az egyetlen ésszerű lehetőség az Ön számára.

vessünk egy pillantást, ahogy felfedezem mind a lakás, mind az otthon előnyeit és hátrányait. Ennek jobban meg kell értenie, hogy milyen típusú ház lesz megfelelő az Ön és az Ön igényeinek.

Pros and Cons of Condos and Homes

méret-általában a lakás mérete korlátozottabb, mint egy házé. Vagy persze, ez nem mindig így van-rengeteg két hálószobás otthon van, kevesebb négyzetméterrel, mint a nagy lakások.

azonban a társasházak kénytelenek többet felépíteni, mint kint, és számíthat arra, hogy kisebb lesz, mint sok ház, amelyet meg fog nézni. Ez nem feltétlenül rossz dolog.

igényeitől függően egy kisebb lakótér ideális lehet. Kevesebb terület van a tisztításra, kevesebb hely a rendetlenség felhalmozására. Az egyik szempont a vásárlóknak meg kell érteniük, hogy a lakás gyakran olyan korlátozással rendelkezik, amely megtiltja a tulajdonosnak, hogy hozzon létre egy másik hálószobát.

más szóval azt gondolhatja, hogy a befejezetlen alagsor tökéletes lehetőség egy másik hálószobába való befejezésre. Bár lehet, hogy képes létrehozni a tényleges szoba, ha megy, hogy eladja lehet, hogy nem tudja, hogy a piaci, mint olyan.

karbantartás – ez egy másik terület, ahol egyes vásárlók valójában inkább a lakásokat részesítik előnyben – különösen az idősebb vásárlók, akik már nem érzik magukat az udvar vagy a táj megtartására. Ha van egy ház, akkor felelős a karbantartásért, beleértve az összes belső karbantartást.

jelentős mennyiségű külső karbantartást is végezhet, beleértve a fű kaszálását, a virágágyások gyomlálását, valamint a növények életben tartását. Arra is számíthat, hogy az ország sok részén minden ősszel egy csomó levelet gereblyéz.

vannak, akik élvezik a munkát, mások hajlandóak fizetni a szakembereknek, hogy megtegyék nekik. Ha fontolgatja, hogy megvásárol egy lakást, ügyelve arra, hogy előzetesen feltegye a megfelelő kérdéseket, létfontosságú.

az egyik legfontosabb kérdés, amelyet az ajánlat megtétele előtt meg kell tudnia, pontosan az, amit a lakásdíj fedez, és amiért lakástulajdonosként felelős. A válasz meglephet.

Ha egy lakás tulajdonosa, akkor díjat fizet, hogy az egyesület megtartsa az összes többi tulajdonossal megosztott indokokat. Gyakran a tereprendezést minimális karbantartásra tervezték.

az adott egység karbantartásáért is fizetnie kell, de megosztja a kommunális dolgok fenntartásának költségeit, például a lakás tetőjét.

A fenntartás általános munkaterhelése általában kevesebb, ha lakásban tartózkodik, mint otthon.

magánélet-otthonok hajlamosak nyerni ki ebben a tekintetben. A ház egy önálló egység, amelyet általában legalább egy kis hely választ el a többi háztól.

ezzel szemben a társasház definíció szerint osztja meg a helyet más egységekkel. Ez egy jelentős differenciálási pont, amelyet minden otthoni Vevőnek személyesen kell döntenie.

ha értékeli a magánélet védelmét, és helyet szeretne a szomszédaitól, az otthon szinte mindig jobb lehetőség.

van néhány előnye, hogy megosztják a közös terület, mint te egy társasház, bár. Gyakran van hozzáférése a jobb kényelmi-medence, szauna, pezsgőfürdő, Fitneszközpont–, hogy lenne költség megfizethetetlen vásárolni magántulajdonban.

azt is élvezheti, hogy közelebb áll a szomszédokhoz is. A kompromisszum az, hogy nem valószínű, hogy annyi magánéleted van, mint egy háznál.

pénzügyi egészség-ez az egyik olyan terület, ahol a lakások és a lakások nagyban különböznek. A túlnyomó többsége az idő egy lakást lesz egy egyesület, amely felelős a pénzügyi egészség a környéken.

a tulajdonosok általában havi vagy negyedéves díjat fizetnek, amely számos dolog felé megy, beleértve a biztosítást, a tereprendezést, a szemetet, a hóeltakarítást, az Általános karbantartást és egy sor más dolgot.

egy önálló otthon egy egyesületen kívül általában nem rendelkezik ezekkel a megfontolásokkal.

saját otthonában, és nem kell aggódnia, hogy a szomszédok váltak bűnöző fizet a lakás díjak.

ezért fontos megérteni a legjobb tanácsokat társasház vásárlásakor. Ezek a tippek valóban különbséget tehetnek abban, hogy boldog lesz-e vagy sem.

finanszírozás általában-kapok egy jelzálog egy otthon vs egy társasház lehet mérhetetlenül eltérő. Ha vásárol egy otthon ez elég egyenesen előre. Lényegében kap a típusú jelzálog, amit keres, és ez az.

kiválaszthatja a hitel típusát, függetlenül attól, hogy hagyományos, FHA vagy VA, ha jogosult. A társasház meg kell, hogy ellenőrizze előre, hogy képes lesz arra, hogy bizonyos típusú hitel termékek.

például egyes lakásfejlesztések nem engedélyezettek. Lehet, hogy azt kérdezi magától, miért nem? Ez egy nagyszerű kérdés! Nem kerül sok pénzt, hogy FHA jóváhagyott még néhány lakás egyesületek nem értik a fontosságát.

mint valaki, akit érdekel egy lakás, akkor kell, mert anélkül, hogy képes-hoz kap FHA finanszírozás jó néhány vásárló ki van zárva a beszerzési. Ez természetesen befolyásolhatja az ingatlan hosszú távú értékét.

az előnye, hogy a vevő kapok egy FHA kölcsön az a tény, hogy csak akkor kell, hogy dolgozzon ki egy 3,5% előleg. Ha egy lakás fejlesztés nem FHA jóváhagyott zárolja nagy százaléka vásárlók ki.

ha társasházat keres vásárolni, győződjön meg róla, hogy megkéri Ingatlanügynökét, hogy ellenőrizze, hogy a lakás FHA jóváhagyásra kerül-e, ha ez a finanszírozás típusa, amelyet használni kíván.

hely-ez egy olyan terület, ahol a társasházak gyakran előnyt kínálnak az Ön prioritásaitól függően. Mivel a lakások kevesebb helyet foglalnak el, mint az otthonok, sokkal közelebb helyezhetők el-sőt még a városban is, ahol élni szeretne. A újjáéledése városi élő lakás váltak sokkal népszerűbb, mint a késő.

általában a teljes méretű lakások kevésbé valószínű, hogy közvetlenül a város közepén találhatók. Ha igen, akkor számíthat arra, hogy fizetni egy szép fillért sem nekik. A társasház lehet az egyetlen megfizethető lehetőség, hogy saját otthon a városban. Lehet, hogy egy kicsit kevesebb helyet, mint egy házban, de néhány ez több, mint egy ésszerű csere hozzáférést biztosít az összes hegyezi, hogy jön a helyét.

ellenőrzés – számos különböző megállapodás van, amelyet a vásárlók a lakóingatlan vásárlásakor választanak meg. Lehet, hogy vesz egy otthon, hogy nagyjából a tiéd köze, ahogy lesz. Lehet vásárolni egy otthon a környéken, ahol Ön része a lakástulajdonosok Egyesület, vagy HOA.

társasházat is vásárolhat, amely szinte mindig egy olyan közösségi szervezet része, amely felügyeli a komplexum egységeinek fenntartását. Akár vásárol egy lakást, vagy egy otthon, hogy teljesen ismeri a profik és hátrányok egy HOA rendkívül fontos.

azok számára, akik a legtöbb ellenőrzést akarják, valószínűleg a legjobb megoldás egy családi ház megvásárlása, amely nem része a HOA-nak. Nincs olyan biztonsági hálója, amelyet a HOA – nak fenn kell tartania-ügyelve arra, hogy a terület megőrizze bizonyos szabványokat, hogy az otthoni értékek a lehető legmagasabbak maradjanak, és hogy minden tulajdonos megfeleljen az elfogadott szabályoknak.

ennek ellenére cserébe bármit megtehet a házával – mindaddig, amíg az a megye által meghatározott szabályok közé tartozik. Építsen egy tornyot, festse rózsaszínre, vagy töltse ki az udvart gnómokkal – ez az otthona, tegye, amit szeret.

ha házat vásárol egy HOA szomszédságban, akkor korlátozottabb lesz abban, amit tehet. Be kell tartania a HOA szabályait, amelyek gyakran ellenőrzik, hogy mit tehet otthonának külsejével, hány autót parkolhat az autópályán, valamint hogy parkolhat-e az utcán.

azonban megkapja a fent említett előnyöket, amelyek a környéket bizonyos minőségi szabványokon belül tarthatják.

azok, akik lakást vásárolnak, nagyjából ugyanabban a helyzetben találják magukat, mint a HOA lakástulajdonosai – lesznek szabályok, és lesznek tagsági díjak.

lesz egy szervezet is, amely felügyeli az egészet. Egy lakás, akkor megosztás még több, mint egy átlagos HOA. Megosztod a tetőt a szomszédaiddal és valószínűleg néhány más közös területtel is – mindezekért pénzügyi felelősséget is vállalsz.

az egyesületek jók vagy rosszak lehetnek attól függően, hogy ki futtatja őket.

elakadás egy olyan helyen, ahol egy csomó szabály van, amellyel nem elégedett, nyomorúságossá teheti az életét. Győződjön meg róla, hogy a vásárlás előtt megtudja, ha az egyesület nehéz kezelni, vagy sem.

egy jó hely a kezdéshez arra kéri az embereket, akik már élnek, hogy megkapják véleményüket. A helyi ingatlanügynök valószínűleg tudni fogja, ha van egy adott környéken, hogy van egy rakoncátlan lakástulajdonosok Egyesület is.

költség-az egy családi házak általában drágábbak, mint a lakások. Ennek oka sok-sok közülük szerepel az előző szakaszokban. Több ellenőrzés, magánélet és hely van egy egy családi otthonban.

azonban érdemes lehet kezdeni birtokló egy otthon, öröklakás inkább az árkategóriában. Lehet, hogy visszavonul, és szeretné, hogy a dollár stretch, valamint korlátozza a udvari munka van, hogy. Vannak előnyei, hogy vásárol egy lakást, az egyik legfontosabb, hogy költség. A társasház lehet a tökéletes belépő szintű otthon az Ön számára a különböző okok miatt.

Final Thoughts Condo vs House

menjünk át egy utolsó újra sapka a pro és con ‘ s vásárol egy lakást vs egy házat.

otthonok-előnyök és hátrányok

• egy privát udvar az Ön számára.
• az otthoni és udvari karbantartás mindig a te költséged.
• nem szükséges, hogy kérdezz meg bárkit, ha lehet festeni a házat, a változás lehetőséget, vagy egy eladó alá az udvaron (a legtöbb esetben).
• Ön felelős minden biztosítási költségért.
• nincs társasházi díj, amelyet fizetni kell.
• annak ellenőrzése, hogy mit tehet vagy mit nem tehet a tulajdonával, a tiéd.

Condo-Pros and Cons

• egy lakás lehet kor, pet és bérleti korlátozások, amelyek lehet egy jó vagy rossz dolog, attól függően, hogy a vevő.
• meg kell, hogy engedélyt, hogy nem a legtöbb semmit kívül a lakás, beleértve, tereprendezés, amelynek zászló vagy változó bármely meglévő feltételek.
• egy lakás megengedheti magának azt a képességet, hogy olyan fodrokkal rendelkezzen, amelyeket egyébként nem engedhet meg magának otthon, mint például medence, klubház vagy edzőterem.
• a karbantartási költségeket nem lehet saját ütemterv szerint kifizetni.

remélhetőleg mostanra már kezdett, hogy egy markolat a profik és hátrányok vásárol egy lakást vs egy házat. Mindegyik lakásválasztásnak megvannak a maga előnyei és hátrányai.

Ön dönti el, hogy melyik felel meg legjobban a jelenlegi életmódjának. Ügyeljen arra, hogy elegendő időt adjon annak eldöntésére, hogy melyik értelme van mind pénzügyi, mind érzelmi szempontból.

További hasznos cikkek otthoni vagy lakás vásárlásához

• mi a legjobb tanács arra vonatkozóan, hogyan válasszon egy szomszédságot otthon vagy társasház vásárlásakor Massachusetts ingatlan expozíción keresztül.
• melyek a legjobb tippek a társasház megvásárlásához a Rochester Real Estate blogon keresztül.
• will condominium living be right for me via Frederick Real Estate Online.
• mit kell tudni él egy sokemeletes társasház keresztül Las Vegas Luxury Home Pro.

használja ezeket a kiegészítő forrásokat, hogy tájékozott döntést hozzon arról, hogy egy otthon vagy lakás jobb lakhatási választás lesz-e az Ön igényeinek.

A szerzőről: a fenti Ingatlaninformációk a condo vs home: mindegyik előnye és hátránya Bill Gassett, egy országosan elismert vezető az ő területén. Bill érhető el e-mailben vagy telefonon 508-625-0191. Bill az elmúlt 32+ évben számos Metrowest városban segített az embereknek beköltözni és kimozdulni.

Ön gondol értékesítési otthonában? Van egy szenvedély az ingatlan és szeretem megosztani a marketing szakértelem!

i service Real Estate sales in the following Metrowest ma towns: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Natick, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Southborough, Sutton, Wayland, Westborough, Whitinsville, Worcester, Upton and Uxbridge MA.