készen áll egy lakás bérlésére? Függetlenül attól, hogy ez az első alkalom, vagy már egy ideje, mióta aláírta az új bérleti szerződést, győződjön meg róla, hogy pénzügyileg felkészült. Amellett, hogy a költségek a havi bérleti díj, akkor is kell, hogy készpénz a kezét néhány további költségek, hogy jön egy lakás bérlése, vagy akár egy ház. Olvasson tovább, hogy megtudja, az öt rejtett költségek bérlése, mennyit számíthat arra, hogy költeni mindegyik.

jelentkezési díj

a legtöbb földesurak és Ingatlankezelő társaság megköveteli, hogy minden leendő bérlő jelentkezési díjat fizessen. Lehet, hogy csak körül $20 de felmehet olyan magas, mint $75 attól függően, hogy hol élsz. Ha szobatársával jelentkezik, mindkettőnek külön kell fizetnie, mert a háttér-ellenőrzés elvégzése felé halad. Míg a bérbeadó nem kell, hogy a nyereség ezen díj, tudják használni a pénzt, hogy megtudja, információt rólad, valamint a potenciális szobatársak, mielőtt dönt a jelentkezési döntés.

a háttérellenőrzés általában a hiteltörténetét, kilakoltatási előzményeit és bűnügyi előzményeit vizsgálja. A bérbeadó is használhatja az Ön által megadott információkat, hogy ellenőrizze a foglalkoztatás, illetve a jövedelem. Mindezeket az információkat arra használják, hogy megjósolják, mennyire valószínű, hogy havonta időben fizeti a bérleti díjat. De akkor is, ha van egy negatív szempont a háttér-ellenőrzés, mint a rossz hitel, akkor is jogosult bérelni egy lakást.

függetlenül attól, hogy az alkalmazás jóváhagyásra került-e vagy sem, nem kap visszatérítést a jelentkezési díjért, mivel a háttér-és hitel-ellenőrzési szolgáltatások fizetésére szolgál. Míg egy extra $25 vagy úgy nem tűnik, mint egy hatalmas összeg, fontos tényező, hogy az összeget a költségvetés, különösen akkor, ha a végén kelljen alkalmazni, hogy több mint egy lakás, annak érdekében, hogy megtalálja a megfelelőt.

biztonsági és Pet betétek

miután a kérelmet jóváhagyták egy lakást, akkor valószínűleg meg kell fizetni a biztonsági letét, amely általában egyenlő egy hónap bérleti díj. Ezt használják biztosítékként, hogy a bérbeadó lehet téríteni, ha van olyan kár, hogy a lakás, ha a végén kapok kilakoltatták nem fizetés, vagy ha megszegi a bérleti korai (feltételeitől függően a bérleti szerződés).

a legtöbb esetben a biztonsági letét akkor esedékes, amikor a bérbeadóval aláírja a bérleti szerződést. Amíg jól gondját viseli az ingatlannak, és időben kifizeti a bérleti díjat, vissza kell szereznie, amikor elköltözik. Bizonyos szempontból hosszú távú megtakarítási számlának tekintheti. Akkor általában kap egy csekket postán belül 30 napon belül kiköltözik.

néha előfordulhat, hogy az utolsó havi bérleti díjat is meg kell fizetnie a lízing elején. Ez azt jelentette, hogy megvédje a bérbeadó abban az esetben, ha dip ki, mielőtt a bérleti idő fel. Neked, bár, ez azt jelenti,, jön még több pénzt, mielőtt beköltözik.

ha van egy kisállat, a bérbeadó szükség lehet egy további pet betét, mivel nagyobb a valószínűsége, festett padló vagy karcos az ajtók és ablakkeretek. Ez az extra költség függ a bérbeadó, de várhatóan fizetni bárhol között $ 200 és $500. Ügyeljen arra, hogy a megfogalmazás a lízing, mert míg a kisállat letét visszatérítendő feltételezve, hogy nincs kár, hogy a bérleti ingatlan, a kisállat díj nem visszatéríthető. Ez egyszerűen a bérbeadó által megkövetelt költség, amely lehetővé teszi a kedvtelésből tartott állatok számára, hogy az ingatlanban éljenek.

Moving Costs

bármikor mozog, fogsz merülnek fel valamilyen kapcsolódó költségek fizikailag szerzés a cucc, hogy az új helyre. Még ha van is egy barátod egy teherautóval és haverokkal, akik hajlandóak segíteni neked, akkor is fizetsz a benzinért és a pizzáért.

reálisabban valószínűleg mozgó teherautót kell bérelnie, vagy professzionális mozgatóknak kell bérelnie. Szerezzen néhány becslést a szolgáltatások összehasonlításához, és nézze meg az online véleményeket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy jó hírű mozgatókkal foglalkozik. Erősítse meg azt is, hogy utazási idejük szerepel-e a költségbecslésben. A klasszikus mozgató trükk az, hogy hozzáadjuk ezt a végén, ami könnyen felrobbanthatja a költségvetést néhány száz dollárral.

ne felejtse el figyelembe venni a mozgó naphoz kapcsolódó egyéb költségeket is. Ez magában foglalja a munkaidőt (a pénzkeresés nem ugyanaz, mint a pénzköltés!) és akkor megy ki enni, amikor nem találja a konyhai edényeket és serpenyőket az új helyen lévő dobozokban.

bérlők biztosítás

a bérlés másik rejtett költsége a bérlők biztosítása, amely a legtöbb lízingben szükséges. Mi is pontosan a bérlők biztosítás? Ez nem védi az ingatlan (a bérbeadó felelős, hogy); ehelyett védi a saját cucc. A politika általában költségek akár $ 25 havonta, bár akkor kap kedvezményt, ha csomagolja az auto biztosító társaság.

amellett, hogy egy bizonyos dollárig védi a holmiját, a bérlők biztosítása felelősségbiztosítást is nyújt. Ez azt jelenti, hogy ha valaki megsérült az otthonában, és beperel téged, akkor fedezni kell.

vannak bizonyos tényezők, amelyek befolyásolják, hogy mennyit fog fizetni a politika. Például, ha van egy agresszív kutyafajta, mint egy pitbull, akkor valószínűleg többet fizet, hogy fedezze annak esélyét, hogy valaki megharapott. Vagy ha él egy magas bűnözés területén, a prémium is magasabb lehet, hogy fedezze a potenciális betörés.

a havi díj mellett (amely évente felszámítható), akkor is levonható összeget kell fizetnie, amikor visszatérítési igényt nyújt be. Általában 500 dollár körül van, tehát ha betörnek, és ellopják a tévéjét és a laptopját, akkor csak a becsült értékért térítik meg, mínusz 500 dollárt.

közművek és Internet

attól függően, hogy milyen típusú ingatlan úgy dönt, hogy kiadó, akkor lehet, hogy felelős a havi közüzemi és internetes számlák. Míg a nagy lakóépületek fedezhetik ezen költségek egy részét vagy egészét, tisztázza, hogy pontosan mi az, és nem szerepel benne, így pontosan költségvetheti költségeit minden hónapra.

ha nincs fedezet, akkor Ön felel az elektromos és / vagy gáz -, víz -, szemeteszsák -, kábel-és internetszámláiért. Előfordulhat, hogy további közüzemi letétet kell fizetnie, ha még soha nem volt szolgáltatás az Ön neve alatt, vagy ha rossz fizetési előzményei vannak.

Ezen szolgáltatások némelyikéhez szükség lehet a szolgáltatási díj megkezdésére is, például az internet első beállítására. Amikor lakótársakkal él, döntse el, hogyan fogja kezelni ezeket a költségeket, mielőtt beköltözne. Fontolja meg az egyes személyek nevében található segédprogramok terjesztését, hogy mindenki motivált legyen a számlák naprakészen tartására.

egy új lakás bérlése izgalmas élmény, csak meg kell győződnie arról, hogy pénzügyei vannak, hogy elkerülje a megtakarítások kimerülését vagy az adósságot. Ezekkel a rejtett költségekkel szem előtt tartva készen áll arra, hogy a következő lépés során minden lépésnél irányítsa a pénztárcáját.