2019-től, ha egy elhunyt személy 11,4 millió dollárt meghaladó birtokot hagy maga után. a végrehajtónak 9 hónapon belül be kell nyújtania a szövetségi ingatlanadó-bevallást, és az adott küszöbérték feletti vagyon 40 százalékát kell kifizetnie. Például: ha egy ingatlan értéke $15 millió, $3.6 millió adózik 40 százalék.

Míg az adó mértéke változatlan maradt az évek során, vissza, 2017-ben a kizárás összeg $5.49 millió mielőtt megduplázódott, hogy $11.2 millió 2018-ban.

most, hogy a szövetségi küszöb sokkal magasabb, mit jelent ez az Ön számára? Valószínűleg semmi. Ha ennyi pénze van, akkor valószínűleg már létrehozott egy bizalmat, hogy megvédje (vagy legalábbis meg kellett volna…vagy most kell). Ha nem, akkor szórakoztató tény, hogy a következő partin felneveljük, feltételezve, hogy a többi párt érdekli a birtok-és öröklési adókról beszélni. (És ki nem?)

de az egyes Államokon belüli ingatlan-vagy öröklési adó mértéke vagy létezése vadul változik. Itt a különbség a vagyonadó és az öröklési adó között:

• az ingatlanadó az elhunyt vagyonának értékén alapul, csak akkor alkalmazható, ha az ingatlan meghaladja a mentességet, és a pénz örökösöknek történő elosztása előtt fizetik ki.
• az öröklési adót az ingatlant átvevő személy fizeti, és attól függően változik, hogy az örökös milyen kapcsolatban állt az elhunyttal (például: házastárs, gyermek, unokatestvér stb.)…)

csak 12 állam (és a Columbia Kerület) rendelkezik ingatlanadóval, ötnek pedig öröklési adója van. Az egyik állam mindkettővel büszkélkedhet. (Szép volt, Maryland.) Ha az egyik ilyen államban él, akkor az Ön érdeke, hogy beszéljen egy ingatlanügyésszel vagy pénzügyi tanácsadóval, hogy megértse az adók hatályát, és mit tehet, hogy enyhítse őket, ha Önre vonatkoznak (az öröklés lehet, figyelembe véve, hogy némelyiknek nincs mentességi küszöbértéke). Kattintson az alábbi remek térképre az aktuális árak megtalálásához:

Alabama: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó

Alaszka: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó

Arizona: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó

Arkansas: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

a Kaliforniai: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Colorado-i: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Connecticut: A felső ingatlan adó mértéke 12% – a, míg a felső határa 15 millió dollárt (mentességi értékhatárt: $3,6 millió; a mentesség összege emelkedik $5,1 millió 2020-ban, $7.1 millió 2021-ben $9,1 millió 2022-ben, pedig a tervek szerint egyezik a szövetségi összeg 2023-ban.)

Delaware: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó

Florida: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó

Georgia: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó

Hawaii: A top ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: $5.49 millió)

Idaho: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Illinois-i: top ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: 4 millió dollár)

Indiana: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Iowa: A felső örökösödési adó mértéke 15 százalék (nem mentességi értékhatárt)

Kansas: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Kentucky: A felső örökösödési adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt a C Osztályú kedvezményezettek: $500; mentesség küszöbérték B Osztály kedvezményezettek: $1,000; Az osztály Egy kedvezményezettek, amely a többség, nem fizetnek örökösödési adó)

Louisiana: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Maine: A felső ingatlan adó mértéke 12% (mentességi értékhatárt: $5,6 millió)

Maryland: A felső ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentesség küszöb: 5 millió dollár); A felső örökösödési adó mértéke 10 százalék (nem mentességi értékhatárt)

Massachusetts: A felső ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: $1 millió)

Michigan: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Minnesota: A felső ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: $2.7 millió; ez növeli $3 millió 2020-ban)

Mississippi: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Missouri: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Montana: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Nebraska: A felső örökösödési adó mértéke is18 százalék (mentességi értékhatárt: 10 000 dollár)

Nevada: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

New Hampshire-i: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

New Jersey: A felső örökösödési adó mértéke 16 százalék (nem mentességi értékhatárt)

Új-Mexikó: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

New York: A top ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: $5.740 millió)

Észak-Karolina: Nem örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Észak-Dakota: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Ohio-i: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Oklahoma: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Oregon: A felső ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: 1 millió dollár)

Pennsylvania: A felső örökösödési adó mértéke 15 százalék (nem mentességi értékhatárt)

a Rhode Island-i: top ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: $1,561,719)

Dél-Karolina: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Dél-Dakota: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Tennessee-i: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Texas-i: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Utah-i: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Vermont: A felső ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: $2.75 millió)

Virginia: Nincs örökösödési adót, vagy örökösödési adó

Washington: A felső ingatlan adó mértéke 20 százalék (mentességi értékhatárt: $2.193 millió)

Washington DC (District of Columbia): A felső ingatlan adó mértéke 16 százalék (mentességi értékhatárt: $5.6 millió)

Nyugat-Virginia: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó

Wisconsin: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó

Wyoming: nincs ingatlanadó vagy öröklési adó