niin, olet löytänyt täydellisen asuntosi, ja nyt on aika allekirjoittaa vuokrasopimus. Tämä on iso asia, koko taloudellisen taakan sysääminen sinun harteillesi. Kestätkö sen yksin? Olosuhteista riippuen saatat tarvita toisen allekirjoittajan saadaksesi asunnon.
olet löytänyt haluamasi asunnon; nyt on aika allekirjoittaa vuokrasopimus. Yksi huomioon otettava seikka on se, tarvitseeko vuokrasopimukseen toisen allekirjoittajan. Tässä on joitakin tietoja, joiden avulla voit selvittää, onko tiivistäminen paljon asunnon valinta vaatii ulkopuolista apua.
mikä on toinen allekirjoittaja?
vuokranantaja olisi vastuussa vuokrastasi, joka on maksettava, jos et pysty siihen. Heidän ei tarvitse asua asunnossa, mutta heidän nimensä on vuokrasopimuksessa.
6 faktaa vuokrasopimuksen Yhteissopimuksesta
mihin tarvittaisiin yhteissopimuksen allekirjoittajaa?
muista, mitä vuokranantaja todella haluaa vuokralaiselta: jonkun, joka maksaa vuokran johdonmukaisesti ilman suurempia ongelmia. Kanssakirjoittaja toimii toisena keinona saada vuokra, jos tapahtuu jotain, joka vaikeuttaisi tai vaikeuttaisi vuokran maksamista. Joskus vuokranantaja saattaa tarvita toisen allekirjoittajan vuokratakseen asunnon sinulle. Näin on yleensä, jos on pienet tulot, huono tai ei ole vuokrahistoriaa, tai huono luotto. Mihin tahansa näistä tilanteista, ottaa kanssakirjoittaja antaa vuokranantajalle paljon enemmän mielenrauhaa siitä, voit vuokrata asunnon.
ketä pyydetään allekirjoittamaan
yleensä vanhempi tai läheinen ystävä suostuisi allekirjoittamaan, mutta kyse on paljon muustakin kuin vain jonkun valitsemisesta. He mahdollisesti ottavat taloudellisen taakan maksaa asunnon, joten ensin sinun täytyy olla varma, että he voivat todella ottaa sen velan. Jos molemmat jättäisivät maksamatta, teidät molemmat nimettäisiin kanteeseen, kun vuokraisäntä nostaa kanteen vuokrasta.
sitten on henkilökohtainen puoli. Miten tämä muuttaisi suhdettanne kanssamyyjään, jos ette pystyisi maksamaan vuokraa? Vaikka et käyttäisi erästä hyväksesi ja pakottaisi häntä maksamaan vuokraasi, asiat voivat silti mennä pieleen. Entä jos menetät työsi, etkä pysty maksamaan maksuja muutamaan kuukauteen? Keskustele jokaisen skenaarion voit ajatella kanssa potentiaalinen co-allekirjoittaja, varmista, että tämä ei tuhoa suhdetta. Laillisen sopimuksen allekirjoittaminen toisen velan ottamiseksi ei ole satunnainen palvelus.
9 kysymystä, joita pitää kysyä ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista
jos ei löydy allekirjoittajaa
niin on käynyt läpi kaikki tutut, eikä kukaan voi tai halua allekirjoittaa puolestasi. Onnesi ei ole vielä loppunut.
voit vielä tehdä jutun itse. Miksi sinulla on huono luotto? Mitä olet tehnyt korjataksesi sen? Mitä teet nyt korjataksesi sen? Puhu vuokraisännällesi ja näytä heille todisteet siitä, että pärjäät paremmin kuin miltä näyttää.
Jos se ei toimi, puhu rahan kieltä. Tarjoa maksaa enemmän vuokraa etukäteen, tai suurempi talletus. Siirry halvempaan yksikköön rakennuksessa, niin luotto tulee vähemmän ongelma.
Jos sitä vuokranantajaa ei saada vakuutettua, niin sitten pitää etsiä jostain muualta asua. Haluat ehkä löytää yksittäisen vuokranantajan tai pienemmän paikallisen yrityksen omistaman ja hallinnoiman rakennuksen-heillä on todennäköisemmin vähemmän jäykät vuokrausstandardit. Jossain on aina oikea asunto sinulle, joten jatka etsimistä.
Jos se ei vieläkään toimi, niin säästä vain lisää rahaa myöhempää varautumista varten. Hanki aikaa rakentaa luottoa ja pankkitiliä, joka näyttää heille, että olet todella hyvä rahaa, ja ei tarvitse co-allekirjoittaja.
ymmärrä vuokrasopimuksesi ennen sen allekirjoittamista