¿Está considerando tejas de concreto para su próximo proyecto de techado?

estás en buena compañía. Las baldosas de hormigón han sido una opción popular de material para techos desde su creación en Baviera, en el siglo XIX, debido a su excelente durabilidad. Hoy en día, las tejas de concreto también son conocidas por su valor a largo plazo, eficiencia energética y estilo versátil en los Estados Unidos y más allá.

Sin embargo, no todos los hogares o presupuestos son compatibles con baldosas de concreto. A su vez, recomendamos familiarizarse con sus limitaciones y costos antes de tomar cualquier decisión de compra.

Afortunadamente, describimos los pros y los contras principales a considerar en este blog. Pero primero, permítanos explicar qué significa exactamente tener tejas de concreto.

En esta página:

• ¿Qué son las tejas de hormigón?
• de Concreto teja de costos
• Pros de concreto, techo de tejas
• Contras de concreto, techo de tejas
• Son adecuados para su hogar?

¿Qué son las tejas de hormigón?

Fuente: Ingeniería para el cambio

Hecho de arena, cemento, agua y óxido de hierro (pigmento) mezclado, moldeado y calentado juntos, las baldosas de concreto sirven como una capa resistente al agua y a la intemperie sobre su techo.

La instalación normalmente consiste en quitar el material de cubierta viejo, reemplazar la capa inferior y agregar listones para sujetar las baldosas. Instalar tejas de concreto puede ser un desafío, especialmente si su techo tiene pendientes empinadas, formas complicadas o penetraciones como chimeneas, tuberías y tragaluces. Por lo tanto, se recomienda un profesional con licencia para una instalación adecuada.

Las baldosas de concreto son significativamente más pesadas que los materiales más tradicionales, como el asfalto y los batidos de madera, lo que significa que imponen una mayor demanda estructural a su hogar.

¿Cuánto cuestan las baldosas de hormigón?

Incluida la instalación, las baldosas de concreto cuestan de 6 6 a 1 12 por pie cuadrado. Para un techo promedio de 1,500 pies cuadrados, puede esperar pagar entre $11,680 y 2 22,950.

Muchos factores pueden influir en el costo de un proyecto de techo de tejas, incluido el tamaño, la complejidad y la inclinación de su techo, su ubicación y si su techo requiere refuerzo estructural para acomodar el peso más pesado del concreto.

Además, la marca y el tipo de baldosas de concreto que elija tendrán en cuenta sus costos. Las marcas de azulejos populares, como los productos para techos Eagle, ofrecen una larga lista de estilos, así como variantes livianas que varían en precio.

Pros de tejas de concreto

Estilo y versatilidad

Fuente: Eagle Roofing

Cuando se trata de tejas, ningún material es más versátil que el hormigón, que puede simular materiales más caros como la pizarra y la teja de arcilla para techos. Las baldosas de concreto incluso pueden coincidir con el aspecto de los batidos de cedro.

Las tejas de hormigón vienen en tres estilos, llamados perfiles:

1. Baja/plana – sin curvas
2. Media – menor o igual a 1 pulgada de alto por cada 5 pulgadas de ancho
3. Alta-mayor de 1 pulgada de alto por cada 5 pulgadas de ancho

Fuente: Tile Roofing Institute & Western States Roofing Contractors Association

Con una profundidad mínima, las baldosas planas ofrecen un aspecto limpio que puede adaptarse a casi cualquier hogar. Los azulejos de perfil medio, por otro lado, evocan escenas de la arquitectura mediterránea. Las baldosas de alto perfil, también llamadas de barril alto, se ven fieles a las preciadas baldosas de terracota que se encuentran en los tejados españoles.

Fuente: Eagle Roofing Products

Junto al perfil de baldosa, el hormigón viene en prácticamente cualquier color. Los tonos marrones y cobre, por ejemplo, imitan sin esfuerzo las baldosas de arcilla. Más allá de los tonos tierra, puede optar por pasteles suaves como el púrpura y el azul. No se vende en cualquier sombra? Tal vez una mezcla de varios colores sea más su estilo.

Sin importar sus gustos, es probable que haya una baldosa de concreto que coincida.

Durabilidad

Fuente: Boral Roofing

Las baldosas de hormigón tienen una clasificación de incendio de clase A, resistencia a los insectos y la putrefacción, y pueden soportar vientos de más de 150 millas por hora, un rasgo ideal para la temporada de huracanes en Florida.

Cuando se trata para soportar ciclos de congelación y descongelación, las temperaturas extremas también representan poca amenaza para las baldosas de concreto, ampliando su atractivo en regiones que experimentan un frío intenso.

De acuerdo con la Alianza de la Industria de Techos de tejas, las tejas de concreto también superan los requisitos de carga sísmica, lo que significa que pueden sobrevivir lo suficiente a los terremotos.

En general, si desea una protección excepcional contra los elementos, las baldosas de hormigón se encuentran entre los materiales para techos de mayor calidad que el dinero puede comprar.

Longevity and value

Roof life expectancy

La dureza inherente del concreto se traduce en una vida útil considerable, que la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas encontró que es de al menos 50 años, sustancialmente mayor que las alternativas comunes.

Como algunos fabricantes de tejas como Boral roofing ofrecen garantías de por vida, su techo de tejas de concreto puede durar tanto como su propia casa.

Dado que no tendrá que reemplazar su techo de tejas de concreto con tanta frecuencia, si es que lo hace, como lo haría al usar otros materiales, solo puede ahorrarle dinero a largo plazo. Además, puedes factor en el valor de sus azulejos si llega el momento de vender su casa.

Fuente: Revista para techos

Las tejas de techo de concreto también mantienen bajos los costos al aliviar su sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Además de sus excelentes propiedades térmicas que absorben y emiten calor lentamente, la naturaleza de su instalación sobre listones crea canales de aire debajo de las baldosas individuales. Estos canales actúan como una segunda capa de aislamiento para ayudarle a conservar energía tanto en climas cálidos como fríos.

Para promover la ventilación de refrigeración, los instaladores a menudo usan elevadores de alero ventilados para crear una abertura para que el aire fresco del exterior fluya hacia el canal de aire y empuje el aire caliente hacia arriba y fuera de su estructura.

De acuerdo con un estudio del Laboratorio Nacional Oak Ridge de 2007, un sistema de techo de tejas de concreto puede reducir la transferencia de calor a un ático en casi un 50% en comparación con un techo de asfalto, lo que significa que tendrá que depender mucho menos del aire acondicionado y la calefacción después de hacer el cambio.

Muchas marcas también ofrecen baldosas de concreto en colores más claros y «fríos» para reflejar la radiación solar y reducir aún más su necesidad de encender el aire acondicionado durante los meses calurosos.

Sostenibilidad

Fuente: Construcción & Reciclaje de demolición

El hormigón es un material de cubierta especialmente ecológico, no solo porque rara vez necesita reemplazarse y reduce el consumo de energía, sino también porque hecho de materiales totalmente naturales listos para reciclar.

Dada la frecuencia con la que deben reemplazarse los techos de tejas de asfalto típicos, contribuyen a alrededor del 8% del total de residuos de construcción y demolición, una parte significativa del espacio de vertedero.

Al elegir un material resistente y reciclable como el hormigón, ayuda a minimizar los residuos de vertederos. Para el propietario de una casa consciente del medio ambiente, las tejas de concreto son una buena forma de hacerlo.

Contras de concreto, techo de tejas

Peso

Fuente: Jade Engineering & Inspección

Con un peso de 820 a 1,200 libras por 100 pies cuadrados, el peso sustancial del concreto impone más demanda a la estructura de su techo que a otros materiales. Aunque muchas marcas ofrecen opciones de baldosas livianas, las libras por 100 pies cuadrados aún llegan a alrededor de 600, sustancialmente más que las tejas.

Si cambia de materiales que no son baldosas, como asfalto o batidos, necesitará un ingeniero estructural para determinar si su techo puede soportar el peso de las baldosas de concreto y tal vez hacer refuerzos antes de la instalación, lo que agregará costos a su proyecto.

Costos iniciales

Fuente: Parlament Roofing

Si está haciendo compras cruzadas con otros materiales para techos, es probable que haya notado que los costos de las baldosas de concreto se acercan al extremo superior del espectro.

Los mayores costos provienen del proceso de instalación más tedioso, que puede requerir la consulta de un ingeniero estructural, refuerzo de techo y una nueva cubierta de techo, entre otros gastos adicionales.

A su vez, los propietarios que buscan ahorrar tanto como sea posible en su próxima renovación de techos probablemente querrán mantenerse alejados de los azulejos de concreto.

Sin embargo, en términos de otras opciones de baldosas como arcilla y pizarra, el hormigón es el más asequible.

Fragilidad

Fuente: AABCO Roofing

A pesar de su resistencia al fuego, los fuertes vientos y la putrefacción, las tejas de concreto no son indestructibles. La caída de las ramas de los árboles, el granizo intenso y el tráfico peatonal pueden agrietar las baldosas, lo que requiere un reemplazo rápido para evitar exponer la capa inferior al agua.

Si su casa se encuentra en un área muy boscosa, es posible que desee considerar quitar los árboles que sobresalen de su techo antes de la instalación de tejas para reducir la posibilidad de que las tejas se agrieten después de una tormenta severa. Si vives en una región que experimenta granizo pesado, es posible que desees evitar los azulejos por completo.

Color fade

Fuente: Vivify Roofing

Al igual que la mayoría de las partes de una casa expuestas a los rayos UV y a los elementos, el pigmento en las tejas de concreto se desvanece gradualmente con el tiempo. Esto no es un problema en sí mismo, ya que el aspecto natural de las tejas de concreto desgastadas incluso puede mejorar el atractivo de una casa.

Sin embargo, si elige un color más brillante y de alto contraste, como el naranja o el rojo, el tono desgastado de sus azulejos puede ser difícil de igualar si llega el momento de reemplazar los azulejos dañados. Para combatir el color inconsistente de los azulejos, puede pintar su techo de vez en cuando, lo que puede costarle alrededor de 2 2,500 por trabajo.

Mantenimiento

Fuente: Monier Roofing

Todos los techos requieren mantenimiento, sin excepción a las tejas de hormigón.

Aparte de identificar y reemplazar las tejas agrietadas y eliminar los desechos que interrumpen el flujo de agua, es probable que desee eliminar cualquier moho, suciedad o algas que tienden a formarse para preservar el aspecto original de su techo.

A diferencia de sus baldosas, la capa inferior para techos solo dura aproximadamente 20 años, otro costo y tarea de mantenimiento a tener en cuenta al elegir las baldosas.

¿Son las tejas de hormigón adecuadas para mi hogar?

Teniendo en cuenta todas las cosas, tiene sentido por qué tantos propietarios eligen tejas de concreto. Pueden reducir las facturas de electricidad y mejorar el atractivo de casi cualquier hogar con su estilo de gran alcance y su vida útil de más de 50 años.

Sin embargo, sus costos iniciales relativamente elevados y su peso engorroso pueden rechazar fácilmente a alguien que busca un material para techos más asequible y fácil de instalar.

Si se vende en tejas de concreto, el siguiente paso es ponerse en contacto con las empresas locales de techado y hablar sobre el costo. Con estimaciones y consultas de varios proveedores, puede encontrar el mejor precio para su presupuesto.