Comprar una propiedad en Florida es una inversión deseada por muchos inversionistas de bienes raíces en el campo. Esto se debe principalmente al hecho de que el mercado inmobiliario de Florida se clasifica como uno de los mejores lugares para invertir en bienes raíces. Como puede imaginar, sin embargo, eso simplemente no es suficiente para decidir si comprar una propiedad en Florida es lo correcto para usted y su negocio de inversión en bienes raíces.

Naturalmente, surgen muchas preguntas. ¿Qué debe considerar antes de comprar una propiedad en Florida como una inversión inmobiliaria? ¿Cuáles son los beneficios y las trampas de comprar una propiedad en Florida? ¿Cuál es el pronóstico para el mercado inmobiliario de Florida? ¿Dónde comprar una casa en Florida? Estas preguntas son probablemente las principales preocupaciones que aparecen en su cabeza cuando piensa en comprar bienes raíces en Florida. No te preocupes! Le presentaremos toda la información que necesita saber antes de invertir en propiedades inmobiliarias en Florida.

#1 El Mercado Inmobiliario de Florida

El mercado inmobiliario de Florida es uno de los principales mercados de inversión en este momento. A pesar de que los precios de las propiedades de inversión en Florida han subido y se espera que suban aún más, casi todos los inversionistas de bienes raíces están interesados en comprar una propiedad en Florida. El aumento en los precios también se puede utilizar como una indicación de la condición del mercado de la vivienda de Florida. Como probablemente pueda adivinar, el mercado de bienes raíces de Florida está en la condición de un mercado de vendedores actualmente. Esto significa que el mercado favorece a los vendedores ya que la demanda excede la oferta de propiedades en la región. A pesar de que una gran parte del estado sufrió enormes daños después del huracán Irma, el estado se ha recuperado casi por completo de este evento climático.Comprar bienes raíces en Florida es una buena decisión de inversión por varios factores. Comencemos con la estabilidad económica del estado. Además, comprar una propiedad en Florida es excelente, ya que el estado ofrece excelentes oportunidades de inversión para cada estrategia de alquiler y un alto retorno de la inversión en propiedades inmobiliarias de Florida. Por ejemplo, el estado es un destino turístico famoso. Esto se debe al clima, la naturaleza y las atracciones disponibles para los viajeros. A pesar de que el sector turístico ya está operando a un alto nivel, sigue creciendo. Como puedes imaginar, también lo hacen los alquileres de Airbnb en Florida. Además, hay muchas oportunidades de trabajo, lo que hace que muchas personas se trasladen al estado a largo plazo. Por lo tanto, también hay una creciente demanda de alquileres tradicionales.

Después de explorar el mercado de bienes raíces de Florida, es hora de verificar las ventajas y los inconvenientes de comprar una propiedad en Florida. Si está interesado en obtener más información, puede consultar «¿Es un Buen Momento para Comprar una Propiedad en Florida para Invertir en Bienes Raíces?»

#2 Las ventajas de Comprar una propiedad en Florida

Al comprar una propiedad en Florida, seguramente se preguntará qué tipo de beneficios le traerá. Las propiedades inmobiliarias de Florida ciertamente tienen algunas características para que esté aún más dispuesto a financiar una casa de vacaciones o una propiedad de alquiler tradicional allí. Estas son algunas de las ventajas de comprar una propiedad en Florida:

• Precios relativamente asequibles de las propiedades de alquiler

Para un mercado de tan alta demanda, los precios de las propiedades de inversión en Florida son bastante razonables. Es por eso que el índice de retorno de la inversión en el estado muestra altos resultados.

• Oportunidades de desarrollo

Como se mencionó anteriormente, comprar propiedades de inversión en Florida casi siempre es una gran idea. Esto se debe al hecho de que el inversor inmobiliario puede elegir la estrategia de inversión que desea y tener una alta probabilidad de tener éxito con ella. Por ejemplo, si desea invertir en una casa de vacaciones, hay una gran oportunidad para eso. Si prefiere ir con las propiedades de inversión tradicionales de Florida, eso también es genial.

• Cuando el Mercado Local de la Vivienda Está Creciendo, Ganarás Mucho Dinero

Este último habla por sí solo. Si compra una propiedad de inversión y la posee mientras el mercado en Florida se está desarrollando, tiene todas las posibilidades de hacerse rico con la inversión en bienes raíces.

Trampas#3 de Comprar una propiedad en Florida

Al comprar una propiedad en Florida, también es importante conocer algunos de los obstáculos que podría enfrentar en su camino. Ya sea que haya decidido comprar una propiedad de inversión en el estado en forma de una casa de vacaciones o un alquiler tradicional, estas son algunas de las desventajas de comprar una propiedad en Florida:

• Dificultad para obtener un préstamo

Es importante tener en cuenta que puede ser un poco más difícil de lo habitual obtener un préstamo hipotecario en Florida que en algunos otros estados. En caso de que no tenga todos los activos financieros que necesita para comprar una propiedad, tómese un tiempo de anticipación para hacer frente a este paso.

• La Ubicación Es Esencial

debes ser extremadamente cuidadoso al elegir la ubicación exacta de su próxima propiedad de inversión. En Florida, esa es la variable que impulsará su negocio o lo arrastrará hacia abajo.

• Cuando el Mercado Inmobiliario Local Está En Baja, Se pierde mucho Dinero

Si el mercado está en mal estado en Florida, los inversores inmobiliarios tienden a perder activos financieros más rápido que en otros lugares del mercado estadounidense, así que tenga cuidado.

#4 Dónde comprar una casa en Florida

Cuando se pregunte dónde comprar una casa en Florida, definitivamente debe considerar la estrategia de alquiler que desea adoptar. Esto se debe al hecho de que cada lugar está asociado con una estrategia de alquiler óptima en particular. Por lo tanto, para ayudarlo a encontrar los mejores lugares para invertir en bienes raíces y la propiedad de alquiler más exitosa, dividiremos los datos en dos secciones. Estos son los mejores lugares para invertir en bienes raíces en Florida para alquileres de Airbnb y alquileres tradicionales.

• Airbnb Alquiler

Lake Worth, Florida

la Mediana de Precio de la Propiedad: $82,900

Airbnb Renta: $1,563

Airbnb Dinero en Efectivo Retorno: 10.6%

Airbnb de la Tarifa tope: 10.6%

Airbnb Tasa de Ocupación: 51,61%

Briny Breezes, Florida

la Mediana de Precio de la Propiedad: $152,000

Airbnb Renta: $1,875

Airbnb Dinero en Efectivo Retorno: 8.19%

Airbnb de la Tarifa tope: 8.19%

Airbnb Tasa de Ocupación: 37.46%

Weeki Wachee, Florida

la Mediana de Precio de la Propiedad: $249,950

Airbnb de la Renta: $2,761

Airbnb Dinero en Efectivo Retorno: 8.13%

Airbnb de la Tarifa tope: 8.13%

Airbnb Tasa de Ocupación: 59.46%

• > Tradicionales de Alquiler

Springfield, Florida

la Mediana de Precio de la Propiedad: $94,000

Tradicional de la Renta: $1,113

Tradicional en Efectivo en caja de Retorno: 8.51%

Tapa Tradicional de la Tasa: 8.51%

Tarpon Springs, Florida

Precio Medio de la propiedad:20,000

Ingresos de Alquiler Tradicional: Miami 2,486

Devolución de Efectivo en Efectivo Tradicional: 5.87%

Tasa de Límite Tradicional: 5.87%

Miami Gardens, Florida

Precio Medio de la propiedad: 32,864

Ingresos de Alquiler Tradicional: Return 1,441

Devolución de efectivo en Efectivo Tradicional: 2.99%

Tasa de Capitalización Tradicional: 2.99%

Si desea aprender sobre otros mercados principales en Florida, asegúrese de leer «Orlando y Tampa Son Clave para Invertir en Bienes Raíces en Florida.»

Es importante tener en cuenta que todos los datos se han adquirido a través de la calculadora de propiedades de inversión de Mashvisor. Esta es una gran herramienta para ayudarlo no solo a comprar una propiedad en Florida, sino en todas partes de los Estados Unidos. Para obtener más información sobre esta herramienta, consulte «Calculadora de Propiedades de Inversión de Mashvisor: La Inversión en Bienes Raíces es más fácil.»

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