Cuando compra una propiedad, una de las cosas más importantes es la cantidad de superficie cultivada disponible. Calcular el tamaño de su parcela de tierra es un proceso que normalmente se deja a un profesional. Puede contratar a un topógrafo para que realice el trabajo, pero también puede hacerlo usted mismo con mucho tiempo y paciencia.Ya sea que solo desee saber cómo hacerlo por curiosidad o esté buscando una propiedad de gran superficie, es muy importante para cualquier persona que invierta en tierra saber cómo calcular la superficie adecuadamente.Quiero mencionar que hay muchas calculadoras que pueden ayudarlo en línea, incluidas:
* Red CSG
* El Sitio de la Calculadora
También encontrará muchas otras herramientas que funcionarán cuando tenga una comprensión básica de cuántos pies cuadrados tiene el terreno después de sus propios cálculos.Pero para empezar, tendrás que seguir algunos pasos.
1. Mida la Longitud de la Tierra Encuentre el borde de su parcela de tierra y comience a medir. En la mayoría de los casos, esto se hace por yardas o metros, pero los pies también funcionarán perfectamente. La longitud indicará la dimensión más larga de la propiedad y desea utilizar una herramienta de medición. Existen varias herramientas de medición, y puede utilizar un medidor de distancia láser, que es su mejor opción. Una rueda de topógrafo también hará bien el trabajo. Si el terreno es cuadrado, tendrá que hacer una medición, y luego pasará a otros pasos. La tierra de forma rectangular requerirá más pasos de la siguiente manera.
2. Mida el ancho de la Tierra
El ancho de la tierra seguirá la misma idea básica que el primer paso. Tendrá que medir el borde de la tierra que es más corto. Usarás exactamente la misma herramienta que usarías en el paso uno para completar este proceso. En términos técnicos, la anchura se puede señalar como la » anchura.»
3. Cuadratura de la medida Es necesario tomar nota de la tierra en pies para realizar los cálculos adecuados para comprender la superficie cultivada. Si ha utilizado metros o yardas, puede convertirlos a pies utilizando las siguientes ecuaciones:
– Metros a Pies: Número de Metros * 3.28084 = Pies
– Yardas a Pies: Número de Yardas * 3 = Pies
, Pero no es necesario hacer esto siempre y cuando todas las mediciones se realicen utilizando el mismo método de medición. No puedes tener la anchura en pies y la longitud en metros. Si ambas mediciones utilizan la misma unidad de medida, puede omitir cálculos.Ambas son ecuaciones simples que cualquiera puede usar para convertir estas mediciones. Recuerde que desea ser lo más preciso posible, lo que significa que debe incluir los puntos decimales siempre que sea posible. Ahora que tiene el número aproximado de pies para su ancho y longitud de la propiedad, podrá ingresar estos números en la siguiente ecuación:
Ancho * Largo
Un ejemplo de esto sería un ancho de 700 pies y una longitud de 800 pies. Usando la ecuación anterior, multiplicaríamos 700 * 800, que saldría a 560,000. Esta es la cantidad total de pies cuadrados que tiene, y ese número se convertirá en superficie. Ahora entiende el área de su propiedad.Nota: Simplificamos el proceso convirtiendo metros y yardas en pies. Pero puedes optar por no hacer esto si no quieres. Seguiremos discutiendo cómo convertir estas medidas en acres para yardas, pies y metros cuadrados.
4. Convertir sus Medidas en Superficie El siguiente paso en el proceso es comprender cuántos acres hay en cada unidad de medida respectiva. Manteniendo el tamaño total del terreno del cálculo anterior, desea tomar nota de lo siguiente:
* 1 acre = 43,560 pies cuadrados
* 1 acre = 4,840 yardas cuadradas
* 1 acre = 4046.8564 metros cuadrados
Estas cifras se usarán ahora en la siguiente ecuación: superficie total = tasa de conversión de tamaño total / superficie total. Esta es toda la información que necesita para calcular con precisión la cantidad de superficie que tiene. Trabajando en un ejemplo, usaremos las mismas figuras que le presentamos anteriormente: 700 pies de ancho y 800 pies de largo.
– 700 * 800 = 560,000 pies cuadrados
– 560,000 pies cuadrados / 43560 = 12.85
La cantidad total de superficie que tendría usando las figuras anteriores es de 12.85 acres. Tenga en cuenta que todo esto es para muchas cosas que no son irregulares. Cuando se trata de un lote irregular, le recomendamos que contrate a un topógrafo profesional que haya pasado por el proceso antes.En prácticamente todos los casos, es mucho mejor contratar a un topógrafo profesional para calcular la cantidad de acres que tiene. Nunca querrá someterse al proceso por su cuenta si va a invertir mucho dinero en su tierra y no tiene mucha experiencia en la medición de la superficie cultivada.Una encuesta también le ayudará a determinar la geografía básica de la tierra y otra información pertinente. La mayoría de los vendedores proporcionarán un estudio reciente de la tierra para que sepa exactamente cuánta superficie está disponible. También querrá que un topógrafo identifique dónde están sus fronteras terrestres para que no utilice propiedades que no son suyas legalmente.Cualquier persona que venda terrenos necesita saber la cantidad exacta de superficie que tiene. Añadiendo solo .5 acres más para su lote pueden tener un impacto significativo en el precio. Si bien puede ser difícil calcular erróneamente la superficie de un lote regular (cuadrado o rectangular), es muy fácil pasar por alto la superficie de un lote irregular.
Si eres un comprador, realizar una encuesta reciente te dará la tranquilidad de saber que la tierra que estás comprando está en la lista adecuada. Lo último que quiere hacer es comprar una propiedad que dice que son 12 acres de tierra, solo para descubrir que se calculó mal y gastó más dinero del necesario.