Publicado por Frank Gogol

Finalmente has llegado a los Estados Unidos y tienes documentación válida y posiblemente incluso un trabajo. Ahora solo necesita un lugar para quedarse, pero no tiene un puntaje de crédito para mostrar a su futuro propietario. Como titular de una visa o inmigrante, es posible que se pregunte cómo obtener un apartamento sin crédito.

A continuación, echamos un vistazo a algunas de sus opciones y también exploramos cómo un préstamo personal puede ser la solución adecuada para usted.

11 Consejos para obtener un apartamento sin crédito

Aquí hay algunos consejos básicos que puede aplicar para ayudarlo a obtener un apartamento sin crédito.

Explique Su situación

Si su propietario potencial tiene cuidado de no darle el apartamento porque no tiene crédito, explíqueles por qué no tiene crédito. Explique el hecho de que es un inmigrante válido o titular de una visa y que aún no ha tenido la oportunidad de crear un informe de crédito. Sus razones pueden tener sentido para ellos y los tranquilizarán.

Muestra que No tienes Crédito Porque No Tienes Deuda

Esto encaja con nuestro primer punto. Mostrando su falta de deuda a demostrar su falta de un informe de crédito demostrará su explicación. Si les demuestra que todavía tiene que construir crédito en los Estados Unidos y que su falta de puntaje de crédito no es por alguna otra razón dudosa o por no honrar compromisos pasados, podrían estar dispuestos a ofrecerle un contrato de arrendamiento.

Alquile el apartamento del Propietario

Solicite y alquile directamente del propietario. Perderá demasiado tiempo tratando de convencer a demasiada gente en el proceso si no lo hace. Omita los apartamentos que son propiedad de grandes grupos de personas. Lo más probable es que solo se preocupen por su puntaje de crédito. Solicite a un propietario con el que pueda explicar su situación directamente.

Proporcionar referencias

Proporcionar referencias para su confiabilidad podría convencer a su futuro propietario de que cumplirá con su compromiso de alquiler a pesar de su falta de puntaje de crédito. Los compañeros de trabajo o un gerente pueden ayudar a proporcionar seguridad.

Demostrar sus ingresos

Mostrarle a su futuro propietario que tiene suficientes ingresos disponibles para pagar el alquiler sin duda contará a su favor. Por lo general, debe solicitar lugares con un alquiler mensual que no exceda el 30% de su pago mensual para llevar a casa. Los ahorros suficientes para unos meses de alquiler también pueden persuadir al propietario de que usted es una buena opción.

Obtenga un Aval

Si los propietarios no quieren ceder en su requisito de puntaje de crédito, siempre puede encontrar un aval para firmar el contrato de arrendamiento con usted. Un amigo o familiar con un buen puntaje de crédito puede ofrecer su historial de crédito como apoyo para su solicitud. Esto podría dar a los propietarios la seguridad que necesitan. Solo tenga en cuenta que su amigo o familiar será responsable de sus pagos de alquiler siempre que usted no cumpla.

Encuentra un compañero de cuarto

Esto servirá para el mismo propósito que conseguir un aval. Un compañero de cuarto compartirá la responsabilidad del alquiler y de las facturas mensuales de servicios públicos con usted. Esto ayudará a que el propietario se sienta cómodo, ya que dos personas serán responsables de los pagos mensuales en lugar de una sola.

La oferta de mudarse lo antes posible

La propiedad vacante le cuesta a los propietarios mucho dinero, ya que cada mes significa que están perdiendo ingresos potenciales. El ofrecimiento de mudarse de inmediato puede ayudar a convencer al propietario de que le dé el apartamento. Podrán obtener ingresos de alquiler de nuevo tan pronto como comience su contrato de arrendamiento, en lugar de tener que esperar a que llegue el inquilino perfecto con el puntaje de crédito correcto.

Solicite un arreglo de mes a mes

Un arreglo de mes a mes ofrece versatilidad tanto para el propietario como para el inquilino. Nadie está encerrado en un contrato largo. Es posible que al propietario no le guste el administrador asociado con un acuerdo mes a mes, por lo que puede solicitar un pago de alquiler mensual más alto. Pero, obtienen más dinero en efectivo y la opción de terminar el acuerdo tan pronto como termine el mes.

Pague el Primer Mes de Alquiler Por adelantado

Los propietarios esencialmente están administrando un negocio y cada negocio necesita un flujo de efectivo positivo. Así que ofrézcase a pagar los primeros meses de alquiler por adelantado. El propietario definitivamente tomará en serio su solicitud.

Proporcione un Depósito de Seguridad más Grande o un Depósito de alquiler

Aquí está el mejor y más efectivo consejo sobre cómo obtener un apartamento sin crédito. Ofrezca pagar un depósito de seguridad más grande (también conocido como depósito de alquiler). Esto probará sus ingresos y declarará su compromiso con el propietario. El propietario también tendrá seguridad en caso de que termines sin pagar. Dado que una gran parte del riesgo del propietario se mitiga, es muy probable que esto pueda convencerlo de que le dé el apartamento, a pesar de su falta de puntaje de crédito.

Cómo Obtener un Préstamo para un Depósito de Alquiler

Proporcionar claramente un depósito de alquiler es una de sus mejores posibilidades de sellar el acuerdo para su nuevo apartamento. Pero, la mayoría de nosotros no andamos con toneladas de dinero extra. No te preocupes. Esto no tiene que ser una frustración. Puede obtener préstamos personales sin crédito y pagar su depósito de alquiler.

Solicitud

Puede solicitar en línea préstamos personales sin crédito. Esta es una buena noticia, ya que necesita moverse rápido para obtener el apartamento que ha estado buscando. Las aplicaciones en línea hacen que el proceso de solicitud sea mucho más simple y rápido.

Aunque no hay muchos préstamos personales que no requieran crédito, sigue siendo importante darse una vuelta. Compare los términos del préstamo y la tasa de interés ofrecidos por los diferentes prestamistas. Es importante encontrar la mejor opción para usted. Verifique los criterios de elegibilidad para cada solución y solicite solo las que sabe que son elegibles.

Documentación

Proporcione toda la documentación necesaria para demostrar su elegibilidad. Dado que no tiene un puntaje de crédito que lo respalde, querrá proporcionar cada pieza de información relevante para convencer al prestamista de que le proporcione un préstamo. Como inmigrante o titular de una visa, deberá proporcionar visas válidas, permisos de trabajo y otra documentación para demostrar que es legal en los Estados Unidos y que tiene la capacidad de pagar el préstamo. Recuerde, la información que proporcione a los prestamistas determinará la oferta de préstamo que obtenga. Algunos prestamistas pueden programar una llamada de seguimiento para confirmar los últimos detalles antes de ofrecerle un préstamo.

Decisión

Recibirá comentarios de los prestamistas después de enviar sus solicitudes. El período que tendrá que esperar para recibir comentarios dependerá del prestamista. Algunos proporcionarán comentarios tan pronto como 24 horas después de enviar su solicitud. Algunos prestamistas pueden tardar más.

Si califica para el préstamo que solicitó, el prestamista le proporcionará una oferta de préstamo. Elija la opción de préstamo más barata con los mejores términos de préstamo. Para aceptar el préstamo, puede firmar los documentos del préstamo que el prestamista proporcionó y devolver los documentos al prestamista.

Desembolso

El préstamo se desembolsará dentro de un cierto período de tiempo. El tiempo exacto dependerá del prestamista, pero con algunos prestamistas, el dinero se mostrará en su cuenta tan pronto como 2-3 días hábiles. Esta es una buena noticia, ya que desea asegurar su apartamento lo antes posible.

Después de que su préstamo haya sido desembolsado, lo único que le queda por hacer es comenzar sus reembolsos a su nuevo prestamista. La mayoría de los prestamistas ofrecen una opción de pago automático en línea. Con el pago automático, sus reembolsos mensuales se deducirán automáticamente de su cuenta. ¡No tendrá que preocuparse por un pago de préstamo perdido de nuevo!

4 Maneras de Mejorar Sus Posibilidades de Aprobación en un Alquiler

Hay otras cosas que los propietarios mirarán aparte de su puntaje de crédito para determinar si le darán un alquiler. Si has superado el obstáculo del puntaje de crédito, no querrás que te enganchen en uno de estos. Así que aquí hay algunos consejos adicionales para asegurarse de obtener el apartamento de sus sueños.

Estar organizado

Estar organizado no solo creará una buena impresión, sino que convencerá a su posible propietario de su confiabilidad y su profesionalismo. Quieren saber que usted puede cuidar de su propiedad y que en realidad se acordará de pagar su alquiler. Por lo tanto, tenga a mano la documentación de su solicitud (como permisos de trabajo, comprobantes de ingresos y copias de pasaporte) y llegue a tiempo a su cita.

Escriba una carta de presentación

Su solicitud debe tener una carta de presentación que explique su situación y por qué será la mejor opción. Una carta de presentación puede proporcionar información adicional que una solicitud normal no puede proporcionar. Recuerde, esencialmente se está vendiendo al propietario. ¡Pero no exageres! Escribe un bíper sucinto que te haga querer aceptarte a ti mismo.

Ofrezca pagar Más en Alquiler

Este debería ser su último recurso, ya que no desea pagar más innecesariamente. Por lo tanto, no lo ofrezcas desde el principio. Pero, ofrézcase a pagar más alquiler cuando las cosas no parezcan ir a su manera. O tal vez, cuando realmente te gusta un lugar. Un extra de 2 200 o más puede cambiar la opinión del propietario.

Mantén una Actitud Positiva

La negatividad no te llevará a ninguna parte. Solo porque algunas puertas se cierren, debes mantenerte positivo y mantener una buena actitud. Esto se mostrará cuando se presente a los propietarios potenciales y lo mantenga con energía en el proceso.

Conclusión

Ya no tienes que preguntarte cómo conseguir un apartamento sin crédito. Aplique los consejos que proporcionamos anteriormente y obtenga su préstamo personal. Obtener un préstamo personal como depósito de alquiler es una gran solución y sin duda ayudará a abrir algunas puertas adicionales. Así que no pierdas el tiempo y arriesgues a dejar que el apartamento de tus sueños se te escape de los dedos. ¡Solicite su préstamo personal hoy mismo!