gør dig klar til at leje en lejlighed? Uanset om det er din første gang, eller det er et stykke tid siden du underskrev en ny lejekontrakt, skal du sørge for at være økonomisk forberedt. Ud over omkostningerne ved din månedlige leje skal du også have kontanter til rådighed for et par ekstra udgifter, der følger med at leje en lejlighed eller endda et hus. Læs videre for at finde ud af de fem skjulte omkostninger ved leje, og hvor meget du kan forvente at bruge på hver enkelt.

ansøgningsgebyr

de fleste udlejere og ejendomsadministrationsselskaber kræver, at alle potentielle lejere betaler et ansøgningsgebyr. Det kan bare være omkring $20, men kan gå op så højt som $75 afhængigt af hvor du bor. Hvis du ansøger med en værelseskammerat, skal du begge betale separat, fordi det går mod at udføre en baggrundskontrol. Mens udlejer ikke bør tjene penge på dette gebyr, kan de bruge pengene til at finde ud af oplysninger om dig og eventuelle værelseskammerater, inden de beslutter din ansøgningsbeslutning.

baggrundskontrollen ser typisk på din kredithistorik, udsættelseshistorie og kriminel historie. Udlejer kan også bruge de oplysninger, du giver, til at bekræfte din ansættelse og indkomst. Alle disse oplysninger bruges til at forudsige, hvor sandsynligt du er at betale din husleje til tiden hver måned. Men selvom du har et negativt aspekt på din baggrundskontrol som dårlig kredit, kan du stadig kvalificere dig til at leje en lejlighed.

uanset om din ansøgning er godkendt eller ej, modtager du ikke refusion på dit ansøgningsgebyr, da det bruges til at betale for baggrunds-og kreditchecktjenesterne. Mens en ekstra $25 eller deromkring måske ikke virker som en enorm sum, er det vigtigt at indregne dette beløb i dit budget, især hvis du ender med at skulle ansøge om mere end en lejlighed for at finde den rigtige.

sikkerheds-og Kæledyrsindskud

når din ansøgning er godkendt til en lejlighed, skal du sandsynligvis betale et depositum, som normalt svarer til en måneds husleje. Dette bruges som sikkerhed, så udlejer kan refunderes, hvis der er nogen skade på lejligheden, hvis du ender med at blive udsat for manglende betaling, eller hvis du bryder din lejekontrakt tidligt (afhængigt af vilkårene i din lejekontrakt).

i de fleste tilfælde forfalder depositum på det tidspunkt, du underskriver din lejekontrakt med din udlejer. Så længe du passer godt på ejendommen og foretager dine huslejebetalinger til tiden, skal du få den tilbage, når du flytter ud. På nogle måder kan du tænke på det som en langsigtet opsparingskonto. Du får normalt en check sendt til dig inden for 30 dage efter flytning.

Nogle gange kan du også være forpligtet til at betale den sidste måneds husleje i begyndelsen af lejemålet. Dette er beregnet til at beskytte udlejer, hvis du dypper ud, før lejeperioden er op. For dig, selvom, det betyder, kommer op med endnu flere penge, før du flytter ind.

Hvis du har et kæledyr, kan din udlejer kræve et ekstra kæledyrsindskud, da der er større sandsynlighed for farvede gulve eller ridset på døre og vinduesrammer. Denne ekstra omkostning varierer afhængigt af din udlejer, men forvent at betale et sted mellem $200 og $500. Vær opmærksom på ordlyden i din lejekontrakt, fordi mens et depositum til kæledyr refunderes, forudsat at der ikke er nogen skader på lejeboligen, et kæledyrsgebyr refunderes ikke. Det er simpelthen de omkostninger, som udlejer kræver for at tillade et kæledyr at bo i ejendommen.

Flytningsomkostninger

Når du flytter, vil du pådrage dig en slags omkostninger forbundet med fysisk at få dine ting til dit nye sted. Selvom du har en ven med en lastbil og venner, der er villige til at hjælpe dig, vil du stadig ende med at betale for gas og mad.

mere realistisk skal du sandsynligvis enten leje en lastbil eller leje ud til professionelle movers. Få et par skøn for at sammenligne tjenester og se på online anmeldelser for at sikre, at du har at gøre med velrenommerede movers. Bekræft også, om deres rejsetid er inkluderet i omkostningsoverslaget. En klassisk mover trick er at tilføje, at på i slutningen, som nemt kan blæse dit budget med et par hundrede dollars.

Husk også at indregne andre omkostninger i forbindelse med flyttedag. Dette omfatter at tage fri fra arbejde (ikke at tjene penge er det samme som at bruge penge!) og gå ud at spise, når du ikke kan finde dine køkkengryder og pander i stakke af kasser på dit nye sted.

lejeforsikring

en anden skjult lejeomkostning er lejeforsikring, som kræves i de fleste lejekontrakter. Hvad er renters insurance? Det beskytter ikke ejendommen (din udlejer er ansvarlig for det); i stedet beskytter det dine egne ting. Politikken koster normalt op til $25 per måned, selvom du kan få en rabat, hvis du bundter den med dit bilforsikringsselskab.

ud over at beskytte dine ejendele op til et bestemt dollarbeløb giver lejerforsikring også ansvarsdækning. Det betyder, at hvis nogen er såret i dit hjem og sagsøger dig, skal du være dækket.

der er nogle specifikke faktorer, der påvirker, hvor meget du betaler for din politik. For eksempel, hvis du har en aggressiv hunderace som en pit bull, vil du sandsynligvis betale mere for at dække chancen for, at nogen bliver bidt. Eller hvis du bor i et område med høj kriminalitet, din præmie kan også være højere for at dække potentialet for et indbrud.

ud over din månedlige præmie (som kan blive opkrævet årligt), skal du også betale en fradragsberettiget, når som helst du indgiver et krav om refusion. Normalt er det omkring $500, så hvis der er et indbrud, og dit tv og din bærbare computer bliver stjålet, vil du kun blive refunderet for den anslåede værdi minus $500.

hjælpeprogrammer og Internet

afhængigt af hvilken type ejendom du vælger at leje, er du muligvis ansvarlig for dine månedlige regninger og internetregninger. Mens store boligblokke kan dække nogle eller alle disse udgifter, præcisere, hvad der præcist er og ikke er inkluderet, så du præcist kan budgettere dine udgifter for hver måned.

hvis intet er dækket, er du ansvarlig for dine el-og/eller gas -, vand -, affaldsopsamlings -, kabel-og internetregninger. Du skal muligvis også betale et ekstra depositum, hvis du aldrig har haft service under dit navn, eller hvis du har en dårlig betalingshistorik.

Nogle af disse tjenester kan også kræve et startgebyr, f.eks. at få dit internet oprettet for første gang. Når du bor sammen med værelseskammerater, skal du beslutte, hvordan du skal håndtere opdeling af disse udgifter, før du flytter ind. Overvej at sprede de værktøjer, der er i hver persons navn, så alle er motiverede til at holde regnskaberne aktuelle.

at leje en ny lejlighed er en spændende oplevelse, du skal bare sørge for, at du har din økonomi for at undgå at nedbryde dine besparelser eller gå i gæld. Med disse skjulte omkostninger i tankerne er du klar til at have kontrol over din tegnebog hvert trin på vejen under dit næste træk.