od roku 2019, pokud osoba, která zemře, zanechá majetek, který přesahuje 11,4 milionu USD. exekutor musí do 9 měsíců podat federální daňové přiznání k dani z nemovitosti a zaplatit 40 procent veškerého majetku nad tuto hranici. Například: pokud má majetek hodnotu 15 milionů dolarů ,zdaní se 3,6 milionu dolarů 40 procenty.
Zatímco sazba daně zůstala stejná v průběhu let, v roce 2017 vyloučení částka byla $5.49 milionů než zdvojnásobil na $11,2 milionu v roce 2018.
nyní, když je federální práh mnohem vyšší, co to pro vás znamená? Pravděpodobně nic. Pokud máte tolik peněz, pravděpodobně jste již vytvořili důvěru, abyste ji ochránili(nebo alespoň byste měli mít…nebo je třeba právě teď). Pokud ne, tak je to zábavné tomu, aby se na vaší příští párty, za předpokladu, že ostatní partygoers zájem mluvit o majetku a dědické daně. (A kdo ne?)
ale sazby, nebo samotná existence, daně z nemovitostí nebo dědické daně v konkrétních státech se divoce liší. Zde je rozdíl mezi majetkovou a dědickou daní:
- daně z nemovitostí jsou založeny na hodnotě majetku zemřelého, platí pouze tehdy, pokud majetek překročí osvobození a jsou vypláceny před rozdělením peněz dědicům.
- dědické daně platí osoba přijímající majetek a liší se v závislosti na tom, jak byl dědic příbuzný se zesnulým (příklad: manžel, dítě, bratranec atd…)
Pouze 12 států (a District of Columbia) mít daně z nemovitostí, a pět dědickou daň. Jeden stát se může pochlubit obojím. (Způsob, jak jít, Maryland.) Pokud žijete v jednom z těchto států, je to ve vašem nejlepším zájmu, aby mluvit s realitní právník nebo finanční poradce, aby pochopili rozsah daní, a to, co můžete udělat, je zmírnit, pokud se na vás vztahuje (dědictví, jeden by mohl, vzhledem k tomu, některé mají ne prahem). Klikněte šikovný mapa níže a najděte aktuální ceny:
Alabama: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Aljaška: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Arizona: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Arkansas: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Kalifornie: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Colorado: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Connecticut: top daň z nemovitosti sazba je 12% a je omezena na $15 milionů (prahová hodnota: $3.6 milionů, částka osvobození od daně se zvýší na $5.1 milionu v roce 2020, $7,1 milionu v roce 2021, 9,1 milionů dolarů v roce 2022, a je naplánován tak, aby odpovídaly federálním množství v roce 2023.)
Delaware: žádná daň z nemovitosti nebo dědická daň
Florida: žádná daň z nemovitosti nebo dědická daň
Gruzie: žádná daň z nemovitosti nebo dědická daň
Hawaii: Nejvyšší daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $5.49$)
Idaho: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Illinois: top daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $4 milionů)
Indiana: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Iowa: horní dědické sazba daně je 15 procent (žádná výjimka prahovou hodnotou)
Kansas: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Kentucky: top daně dědické sazba je 16% (prahová hodnota pro Třídu C příjemců: $500; prahová hodnota pro Třídu B příjemců: $1,000; Třídy A příjemců, což je většina, platit žádné daně dědické)
Louisiana: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Maine: top daň z nemovitosti sazba je 12 procent (prahová hodnota: 5,6 milionu dolarů).
Maryland: top daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $5 milionů), top dědictví daňová sazba je 10 procent (žádná výjimka prahovou hodnotou)
Massachusetts: top daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $1 milion)
Michigan: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Minnesota: top daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $2.7 milionů; tím se zvyšuje na $3 milionů v roce 2020)
Mississippi: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Missouri: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Montana: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Nebraska: horní dědické sazba daně 18% (prahová hodnota: $10,000)
Nevada: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
New Hampshire: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
New Jersey: top daně dědické sazba je 16% (žádné osvobození práh)
Nové Mexiko: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
New York: Nejvyšší daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $5.740 milionů)
North Carolina: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Severní Dakota: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Ohio: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Oklahoma: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Oregon: top daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $1 milion)
Pennsylvania: horní dědické sazba daně je 15 procent (ne prahem)
Rhode Island: nejvyšší daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $1,561,719)
Jižní Karolína: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Jižní Dakota: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Tennessee: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Texas: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Utah: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Vermont: top daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $2.75$)
ve Virginii: Žádná daň z nemovitostí nebo daň dědická
Washington: top daň z nemovitosti sazba je 20 procent (prahová hodnota: $2.193 milionů)
Washington, DC (District of Columbia): nejvyšší daň z nemovitosti sazba je 16% (prahová hodnota: $5.6 milionů)
Západní Virginie: žádná daň z nemovitosti nebo dědická daň
Wisconsin: žádná daň z nemovitosti nebo dědická daň
Wyoming: žádná daň z nemovitosti nebo dědická daň