Noțiuni de bază un credit ipotecar de la o bancă nu este singura modalitate de a finanța achiziționarea unei case. De fapt, vanzator de finanțare în domeniul imobiliar este un subiect fierbinte și poate fi adesea o alternativă viabilă la un credit ipotecar tradiționale. Aici este ceea ce ar trebui să știți despre un vânzător carry-back ipotecare și cum să-și vândă unul în mod eficient.
vânzător Carry-back Ipoteci
în domeniul imobiliar, un vânzător carry-back ipotecare intră sub umbrela de finanțare proprietar. Finanțarea proprietarului sau finanțarea vânzătorului apare atunci când în locul obținerii unui credit ipotecar de la o bancă sau creditor pentru a cumpăra proprietatea, iar cumpărătorul contractează cu vânzătorul pentru a cumpăra o casă. Odată ce vânzarea proprietății trece prin, Cumpărătorul este apoi responsabil pentru efectuarea plăților regulate în rate către vânzător în schimbul capitalului propriu.
în general, vânzătorii tind să beneficieze de ipoteci reportate, deoarece finanțarea transportată de proprietari va atrage un grup mai mare de potențiali cumpărători. De asemenea, își lărgește piața, deoarece permite persoanelor care altfel nu s-ar califica pentru un împrumut convențional să asigure finanțare. Cumpărătorul are acces la finanțarea de care are nevoie, iar vânzătorul primește adesea o rată de rentabilitate mai bună decât un cont de piață monetară sau o investiție similară.
credeți sau nu, dar vânzarea unei ipoteci de returnare a vânzătorului este mai ușoară decât credeți. Mai mult, vânzătorii primesc un preț de vânzare mai mare în schimbul oferirii finanțării proprietarului. Mulți cumpărători sunt dispuși să plătească suplimentar dacă este singura lor opțiune de a cumpăra o casă. Plățile lunare oferă, de asemenea, vânzătorului un flux suplimentar de venituri până la achitarea împrumutului. Pe scurt, aceste tipuri de ipoteci merită luate în considerare.
ai întrebări despre vânzător carry-back Ipoteci? La creditorii ipotecari Fidelity, vă putem ajuta să vă asigurați împrumutul potrivit pentru nevoile dvs. Pentru a începe, contactați-ne sau sunați-ne la (800) 752-9533.