cumpărarea de proprietăți în Florida este o investiție dorită de mulți investitori imobiliari în domeniu. Acest lucru se datorează în principal faptului că piața imobiliară din Florida se clasifică drept unul dintre cele mai bune locuri pentru a investi în imobiliare. După cum vă puteți imagina, cu toate acestea, că pur și simplu nu este suficient pentru a decide dacă este sau nu de cumpărare de proprietate în Florida este un lucru bun pentru tine si afacerea ta de investiții imobiliare.

desigur, apar multe întrebări. Ce ar trebui să ia în considerare înainte de a cumpăra proprietăți în Florida ca o investiție imobiliară? Care sunt beneficiile și capcanele de cumpărare de proprietate în Florida? Care este prognoza pentru piața imobiliară din Florida? În cazul în care pentru a cumpăra o casă în Florida? Aceste întrebări sunt, probabil, principalele preocupări care apar în cap atunci când gândesc la cumpararea imobiliare în Florida. Nu vă faceți griji! Vă vom prezenta toate informațiile pe care trebuie să le cunoașteți înainte de a investi în proprietăți imobiliare din Florida.

#1 piața imobiliară din Florida

piața imobiliară din Florida este una dintre piețele de investiții de top în acest moment. Chiar dacă prețurile de proprietăți de investiții Florida au crescut și sunt de așteptat să crească chiar mai mare, aproape fiecare investitor imobiliar este interesat de cumpararea de proprietate în Florida. Creșterea prețurilor poate fi, de asemenea, utilizat ca o indicație a stării pieței imobiliare Florida. După cum probabil puteți ghici, piața imobiliară din Florida este în starea pieței unui vânzător în prezent. Aceasta înseamnă că piața favorizează vânzătorii, deoarece cererea depășește oferta de proprietăți din regiune. Chiar dacă o mare parte a statului a suferit daune uriașe după uraganul Irma, statul și-a revenit aproape complet din acest eveniment climatic.

cumpararea imobiliare în Florida este o decizie de investiții bun pentru mai mulți factori. Să începem cu stabilitatea economică a statului. În plus, cumpărarea de proprietăți în Florida este excelentă, deoarece statul oferă oportunități excelente de investiții pentru fiecare strategie de închiriere și o rentabilitate ridicată a investiției pe proprietățile imobiliare din Florida. De exemplu, statul este o destinație turistică renumită. Acest lucru se datorează vremii, naturii și atracțiilor disponibile pentru călători. Chiar dacă sectorul turistic funcționează deja la un nivel ridicat, acesta continuă să crească. După cum vă puteți imagina, la fel și închirierile Airbnb din Florida. Mai mult, există multe oportunități de muncă, care fac ca mulți oameni să se mute în stat pe termen lung. Prin urmare, există o cerere tot mai mare pentru chiriile tradiționale, precum și.

după explorarea Florida piata imobiliara, este timpul pentru a verifica upsides și capcanele de cumpărare de proprietate în Florida. Dacă sunteți interesat în procesul de învățare mai mult, puteți verifica afară „este un moment bun pentru a cumpăra proprietăți în Florida pentru investiții imobiliare?”

#2 Upsides de cumpărare de proprietate în Florida

atunci când cumpără imobiliare în Florida, sunteți obligat să întreb ce fel de beneficii va aduce la tine. Florida proprietăți imobiliare cu siguranță au unele caracteristici pentru a face chiar mai dispuși să finanțeze o casa de vacanta sau o proprietate tradițională de închiriere acolo. Aici sunt unele dintre upsides de cumpărare de proprietate în Florida:

• prețurile relativ accesibile de proprietate de închiriere

pentru o astfel de mare a cererii de piață, prețurile de proprietăți de investiții Florida sunt destul de rezonabile. De aceea, indicele rentabilității investițiilor în stat arată rezultate ridicate.

• oportunități de dezvoltare

după cum sa menționat anterior, pentru a cumpăra proprietăți de investiții în Florida este aproape întotdeauna o idee mare. Acest lucru se datorează faptului că investitorul imobiliar poate alege strategia de investiții pe care și-o dorește și are șanse mari să o reușească. De exemplu, dacă doriți să investească într-o casă de vacanță, există o mare oportunitate pentru asta. Dacă preferați să mergeți cu proprietățile tradiționale de investiții Florida, care este mare, de asemenea.

• când piața imobiliară locală este în creștere, veți face o mulțime de bani

Acest ultim vorbește de la sine. Dacă vă cumpărați investiții imobiliare și propria – l în timp ce piața din Florida este în curs de dezvoltare, aveți toate șansele de a deveni bogat de investiții imobiliare.

#3 capcane de cumpărare de proprietate în Florida

atunci când cumpără proprietăți în Florida, este de asemenea important să știți unele dintre obstacolele s-ar putea confrunta in drumul tau. Dacă ați decis să cumpere investiții imobiliare în stat sub forma de o casa de vacanta sau o închiriere tradiționale, aici sunt unele dintre dezavantajele de cumpărare de proprietate în Florida:

• dificultate obtinerea unui împrumut

este important să se ia în considerare faptul că ar putea fi un pic mai greu decât de obicei pentru a obține un credit ipotecar în Florida decât în alte state. În cazul în care nu aveți toate activele financiare de care aveți nevoie pentru a achiziționa o proprietate, luați timp în avans pentru a face față acestui pas.

• locația este esențială

trebuie să fiți extrem de atenți atunci când alegeți locația exactă a următoarei dvs. investiții imobiliare. În Florida, care este variabila care va stimula fie afacerea dvs. sau trageți-l în jos.

• atunci când piața imobiliară locală este în jos, ai pierdut o mulțime de bani

în cazul în care piața este într-o stare proastă în Florida, investitorii imobiliari au tendința de a pierde active financiare mai repede decât în alte locuri de pe piața din SUA, astfel încât să fie atent.

#4 Unde să cumpărați o casă în Florida

când vă întrebați de unde să cumpărați o casă în Florida, ar trebui să luați în considerare cu siguranță strategia de închiriere pe care doriți să o adoptați. Acest lucru se datorează faptului că fiecare loc este asociat cu o anumită strategie optimă de închiriere. Astfel, pentru a vă ajuta să găsiți cele mai bune locuri pentru a investi în imobiliare și cea mai reușită proprietate de închiriere, vom împărți datele în două secțiuni. Acestea sunt și anume cele mai bune locuri pentru a investi în imobiliare în Florida pentru închirieri Airbnb și închirieri tradiționale.

• Airbnb Rentals

Lake Worth, Florida

prețul median al proprietății: $82,900

Airbnb venituri din chirii: $1,563

Airbnb Cash on cash Return: 10.6%

Airbnb Cap rata: 10.6%

Airbnb rata de ocupare: 51,61%

Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza Briza: $152,000

Airbnb venituri din chirii: $1,875

Airbnb Cash on cash Return: 8.19%

Airbnb rata de Cap: 8.19%

Airbnb rata de ocupare: 37.46%

Weeki Wachee, Florida

prețul Median al proprietății: $249,950

Airbnb venituri din chirii: $2,761

Airbnb cash on cash return: 8.13%

Airbnb cap rata: 8.13%

Airbnb rata de ocupare: 59.46%

• închirieri tradiționale

Springfield, Florida

prețul median al proprietății: $94,000

venituri din chirii tradiționale: $1,113

numerar tradițional la întoarcere în numerar: 8.51%

rata tradițională cap: 8.51%

Tarpon Springs, Florida

prețul median al proprietății: $320,000

venituri tradiționale din chirii: $2,486

numerar tradițional la întoarcere în numerar: 5,87%

rata tradițională a capacului: 5,87%

Miami Gardens, Florida

prețul median al proprietății: $232,864

venituri tradiționale din chirii: $1,441

tradiționale de numerar pe cash return: 2.99%

tradiționale cap rata: 2.99%

dacă doriți să aflați despre alte piețe de top din Florida, asigurați-vă că pentru a citi „Orlando și Tampa sunt cheia pentru a investi în Florida imobiliare.”

este important să rețineți că toate datele au fost achiziționate prin intermediul calculatorului de investiții imobiliare Mashvisor lui. Acesta este un instrument excelent pentru a vă ajuta nu numai atunci când cumpără proprietăți în Florida, dar peste tot în Statele Unite. Pentru a afla mai multe despre acest instrument, vă rugăm să consultați „Mashvisor’ s Investment Property Calculator: Real Estate Investing Made Easy.”

pentru a vă abona la serviciile noastre cu o reducere de 15% Acum, faceți clic aici.