o licență imobiliară din Florida deschide ușa către mai multe căi de carieră! Cea mai populară opțiune pentru licențiații imobiliari este vânzările imobiliare.
mii de Floridieni își obțin licențele imobiliare în fiecare an în mod special pentru a deveni agenți imobiliari. Și pentru un motiv bun! Agenții imobiliari pot lucra programe flexibile, pot fi proprii șefi și se pot bucura de un potențial de venit nelimitat.
dar vânzările imobiliare nu sunt singura ta opțiune. Florida Real Estate licență vă poate ajuta să vă pregătiți pentru mai multe alte căi de carieră interesante, precum și.
când aveți nevoie de o licență imobiliară?
în conformitate cu Florida statutul 475.01(1)(a), trebuie să fie licențiat pentru a efectua oricare dintre următoarele activități imobiliare de compensare:
- Marketing, Publicitate, licitare sau listarea proprietății altei persoane pentru vânzare
- reprezentarea unui vânzător în orice alt mod în vânzarea unei proprietăți
- reprezentarea unui cumpărător în achiziționarea unei proprietăți
- închirierea sau închirierea unei proprietăți, în numele locatorului sau locatarului, pe bază de comision (deși agenții de leasing fără licență sunt autorizați pe bază de salariu sau salariu).
Deci, ce căi de carieră se încadrează în această cerință? Să ne uităm la opțiunile dvs. de carieră.
Opțiuni de carieră disponibile pentru cei cu o licență imobiliară
odată ce aveți o licență imobiliară, puteți urmări oricare dintre aceste căi de carieră:
agent imobiliar sau agent imobiliar
cariera clasică de licență imobiliară, fiind agent imobiliar în Florida necesită o licență imobiliară. Puteți lovi cu piciorul, de asemenea, cariera ta la un alt nivel prin aderarea la Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR) pentru a câștiga oficial titlul de agent imobiliar. Acest lucru necesită plata cotizațiilor anuale și comiterea la Codul De etică realtori.
agent imobiliar comercial
agentul imobiliar mediu se lipește de vânzările rezidențiale. Efectuarea de tranzacții mai complexe pentru proprietăți comerciale și industriale oferă oportunități suplimentare pentru creștere și provocări profesionale. De asemenea, veți putea câștiga mai mulți bani închizând mai puține oferte, deoarece valorile proprietăților comerciale sunt de obicei mai mari decât valorile rezidențiale. Desigur, fiecare dintre aceste oferte necesită, de asemenea, mai multe ore decât tranzacția rezidențială medie.
Managing Broker
Managing brokers poate efectua în mod legal toate aceleași acțiuni ca un agent imobiliar licențiat, dar au și puterea de a angaja alți profesioniști imobiliari și chiar de a-și conduce propriile firme imobiliare. Pentru a deveni un broker de gestionare, va trebui să câștigați licența de broker din Florida, dar trebuie să câștigați licența imobiliară mai întâi, deoarece Florida necesită administrarea brokerilor să aibă cel puțin doi ani de experiență ca agent imobiliar licențiat înainte de a urma o licență de broker.
Property Manager
Property manageri asigurați-vă că proprietățile de închiriere rula fără probleme în numele proprietarului. Acest lucru ar putea însemna gestionarea unui complex de apartamente, o clădire de birouri, o grămadă de case unifamiliale sau orice alt portofoliu imobiliar.
interesant, nu trebuie să aveți o licență imobiliară dacă lucrați în numele unei companii de administrare a proprietății licențiate ca lucrător salariat sau orar. Dar poate fi adesea mai profitabil să lucrezi independent pe bază de comision, ceea ce necesită o licență imobiliară. Este frumos să vă lăsați opțiunea.
investitor imobiliar
după cum sugerează și numele, investitorii imobiliari investesc în imobiliare. Acest lucru ar putea însemna cumpărarea unei proprietăți și închirierea acesteia sau cumpărarea unei proprietăți și răsturnarea acesteia pentru un profit. Deși din punct de vedere tehnic nu aveți nevoie de o licență imobiliară în Florida pentru a cumpăra și vinde propriile proprietăți ca investitor, deținerea unei licențe imobiliare vă oferă mai multă flexibilitate ca investitor. Veți putea să vă comercializați proprietățile pe MLS (serviciul de listare multiplă) și puteți câștiga chiar și un comision pentru tranzacțiile dvs.o licență imobiliară în Florida vă pregătește pentru toate aceste căi de carieră. Și cu atât de multe opțiuni pentru a alege, puteți fi sigur că investiția în obținerea licenței dvs. imobiliare este una inteligentă.