So, you’ve found your perfect apartment, and now it’s time to sign the lease. Isto é uma coisa importante, colocar todo o fardo financeiro em ti. Vais ser capaz de aguentar isso sozinho? Dependendo das suas circunstâncias, pode precisar de um co-signatário para se qualificar para o apartamento.

Você encontrou o apartamento que você quer; agora é hora de assinar o contrato. Um fator a considerar é se você vai precisar de um co-signatário para se qualificar para esse arrendamento. Aqui está algumas informações para ajudá-lo a determinar se selar o Acordo sobre a sua escolha de apartamento irá exigir alguma ajuda externa.

o que é um co-signatário?

seu co-signatário seria responsável por seu aluguel, necessário para pagá-lo se você não for capaz de fazê-lo. Não têm de viver no apartamento, mas o nome deles estará no contrato.

6 factos sobre a Co-assinatura de um contrato de arrendamento

por que você precisa de um co-signatário?lembre-se do que o senhorio realmente quer de um inquilino: alguém que irá pagar consistentemente o aluguel sem muito trabalho. Ter um co-signatário irá agir como outra forma de obter o aluguel se algo acontecer que tornaria difícil ou impossível para você pagar o aluguel. Às vezes, um senhorio pode precisar de um co-signatário para lhe alugar o apartamento. Este é geralmente o caso se você tem baixa renda, pobre ou sem histórico de aluguel, ou crédito ruim. Para qualquer uma destas situações, ter um co-signatário dará ao senhorio muito mais paz de espírito sobre deixá-lo alugar o apartamento.

quem você deve pedir para co-assinar

geralmente, um pai ou amigo próximo estaria disposto a co-assinar, mas é muito mais do que apenas escolher alguém. Eles estão possivelmente a assumir o fardo financeiro de pagar o teu apartamento, por isso, primeiro tens de ter a certeza que eles podem assumir essa dívida. Se os dois não pagassem, teriam ambos o nome no processo quando o senhorio pedir a renda.depois há o lado pessoal. Como é que isto mudaria a tua relação com o teu co-signatário se não conseguias pagar a renda? Mesmo que não te aproveitasses de alguém e os obrigasses a pagar a renda, as coisas podiam correr mal. E se perderes o emprego e não conseguires pagar por uns meses? Discuta todos os cenários possíveis com o seu potencial co-signatário, para ter a certeza que isto não destruirá a sua relação. Assinar um acordo legal para assumir a dívida de outra pessoa não é um favor casual.

9 perguntas a fazer antes de assinar o contrato de Locação

se você não consegue encontrar um co-signatário

assim, você passou por todos que você conhece e ninguém pode ou vai co-assinar para você. Ainda não estás sem sorte.

Você ainda pode fazer um caso para si mesmo. Porque tens mau crédito? O que fizeste para o consertar? O que estás a fazer agora para arranjá-lo? Fale com o senhorio e mostre-lhes provas de que está a sair-se melhor do que parece.se isso não funcionar, fale a língua do dinheiro. Oferecer para pagar mais Aluguel adiantado, ou um depósito maior. Mude para uma unidade mais barata no edifício, para que o seu crédito se torne menos problemático.se esse senhorio não pode ser convencido, então você terá que procurar outro lugar para viver. Você pode querer encontrar um edifício de propriedade e gerenciado por um proprietário individual ou uma pequena empresa local-eles são mais propensos a ter menos rígidos padrões de aluguer. Há sempre o apartamento certo algures por aí para ti, por isso continua a procurar.se ele ainda não funcionar, então economize mais dinheiro em preparação para mais tarde. Obter algum tempo para acumular crédito e um saldo bancário que vai mostrar-lhes que você realmente é bom para o dinheiro, e não precisa de um co-signatário.

entender o seu contrato de arrendamento antes de assiná-lo

foto por J W em Unsplash